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2024年4月28日 · 撰文：蔡偉南. 出版： 2024-04-28 09:00 更新：2024-04-28 09:00. 火炭星凱·堤岸單日連沽三伙，套現3,020.3萬元。. 中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，項目自3月3日起已沽出219伙 ，套現近24億元。. 而項目開售至今已經累售1,148伙 ，佔全盤1,335伙，佔約86% 。. 中洲 ...
2024年5月5日 · 置業投資4個不同階段. 筆者認為置業投資都有四個不同的階段，當然每人的處境不同，卻應講究，第一就是30歲前以上車為妙，這階段賺錢非首選，而是為自己人生安排好的起動，因30歲之後可能已組織了家庭甚至有兒女，買樓的機率將更少了，40歲前應該要增加投資，50歲前應該財務自由，即不需要為了基本開支去擔憂，60歲前可以開始追求理想了，當然每個人在不同階段的抉擇都不一樣的。 收租回報率不斷增加. 筆者投資40多年，頭20年都是在谷底買物業的，因為只能買到便宜的物業，而後20年就反過來很多時以破頂價買入性價比高的物業，是否正確與任何人冇關，因只是個人的階段性選擇。
2024年5月10日 · 中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，集團旗下火炭現樓新盤 「星凱．堤岸」 銷情熾熱，今日 (10日)以招標形式售出1座49樓B室，屬全盤僅9伙內置樓梯連天台戶的「星‧連天」，實用面積1,104方呎，採四房套連工作間及洗手間設計，大廳連接74方呎平台，天台面積611方呎，成交價2,594.4萬元售出，實用呎價23,500元。 楊聰永續指，項目自3月3日起迅沽226伙，銷售額逾24.8億元。 樓盤開售至今累售1,155伙，佔全盤1,335伙逾86%。 「星凱．堤岸」由4幢住宅大廈組成，提供1,335個住宅單位，實用面積由228至2,001方呎不等。 資料來源：am730. 星凱·堤岸撤辣後累售212伙 三房1810.5萬售出. 新盤速遞. 2024-04-19.
2024年4月27日 · 中洲置業營銷策劃總監楊聰永透露，自3月3日起，星凱·堤岸已售出219套單位，套現近24億港元。項目自開售以來，已累計售出1148套，占全盤1335套約86%。
4 天前 · 星凱‧堤岸 The Arles是中洲置業旗下的住宅項目，位於㘭背灣街1號,鄰近火炭站。即睇星凱‧堤岸 The Arles售樓說明書、價單、平面圖、視頻短片、VR、銷售安排、成交紀錄冊、入票及最新銷售情況等。中原星凱‧堤岸專頁，助準業主把握資訊及入市時機。
2024年5月4日 · 中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，項目自上周推出93伙單位後，目前已沽出82伙，套現近9億元。 當中有約6成半買家屬非香港永久居民。 大手客方面，有買家買入3伙兩房單位，共斥資2,783.4萬元。 項目昨日再沽3伙，全屬高層一房戶，成交價由646.9萬至659.3萬元，呎價18,589至19,288元，套現1,956.2萬元，開售至今累售1,014伙，套現逾105億元。 楊聰永指，隨著項目的貨源減少不排除未來會削減折扣優惠，目前提供的額外5%折扣亦隨著銷售逐步遞減中，最多會降至1%，即變相加價。 #星凱‧堤岸 #撤辣 #火炭-沙田半山-九肚山 #楊聰永 #中洲 #財政預算案 #預算案 #鐵路沿線 #港鐵 #星凱．堤岸 #沙田區 #火炭.
2024年5月15日 · 回顧五六年前增加土地／房屋供應的討論，政府經常以「土地供應不足令樓價高企」之名，合理化各種開發計劃如具爭議的填海計劃，背後的邏輯是管理供應側以降低樓價。 現時樓市稍為疲弱，就已經急不及待撤「辣」引入投資客，透過增加需求托住樓價，日後市民將不會再相信政府指填海拓地會令大家更易上車的說法。 ------ 【註1】 CNA：Singapore announces new property cooling measures, additional buyer's stamp duty doubled to 60% for foreigners.
