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搜尋結果
2024年4月22日 · 房委會延長居屋二手市場按揭擔保期，上月起實施，選委界立法會議員周文港認為，二手居屋3月成交倍增 ，是反映「50年減樓齡」新政策，成功打通了部分高樓齡居屋的流動性。 最新影片推介：周文港指，房委會日前更新.
2023年10月17日 · 然而，隨著部份居屋樓齡漸增，這類居屋在二手市場放售時，只能獲得較短的擔保期，更難做到居屋「925」，即9成按揭及25年還款期，不利居屋二手交投和流轉。近日有多個政黨和團體建議，將按揭貸款保證期延長。
2020年10月6日 · 公開大學社會科學院編製「居屋公開價格指數」，分析近年居屋第二市場樓價，發現自2006年初至今年6月，資助房屋價格走勢一直上升。. 研究團隊稱，政府2013年起推出「白居二」計劃，二手居屋樓價升幅開始跑贏私樓，7年內樓價指數升幅達116%，抛離 ...
2022年7月11日 · 香港都會大學持續分析未補地價居屋樓價，最新分析發現，二手未補地價居屋樓價與私樓走勢分歧，由2020年至今年5月，前者價格下跌近10％；後者價格上升0.5％至2.7％。 學者分析，二手居屋價格未來價格受疫情和加息兩大因素影響；又指居屋價格上升，代表市民資產增值，反映置業階梯有效，政府無需進一步規管。 為反映未補地價居屋的樓價走勢，香港都會大學編製「都會居屋價格指數（前稱居屋公開價格指數）」，反映居屋第二市場、即未補地價居屋的樓價走勢。 有份研究的都大人文社會科學院助理教授馬耀宗指，團隊分析了2020年1月至今年5月的數據，對比中原城市指數，發現二手未補地價居屋價格下跌了9.8％；私人樓宇價格則上升了0.5％至2.8％。 馬耀宗分析指，都會居屋價格指數下跌原因有三，包括.
2021年5月4日 · YouTube頻道 「叻媽教室 ｜SuperMaMa Classroom」 近日分享1個購買二手居屋中伏的真人真事，買家以$620萬買豪裝了的二手居屋，最後銀行因單位經不合法改動間隔，拒批按揭，終痛失共$74萬的訂金及佣金。 豪裝居屋及改動間隔普遍原因. 叻媽表示一般裝修公司游說住戶裝修居屋及把廚房和廁所間隔互調的原因有幾個，首先很多居屋的單隔都是門口對廁，有人為了風水而改動。 第二，住戶為了擴大客廳空間感，把廚房變成開放式，因此互調廚廁。 第三，住戶都想趁未搬入而進行大裝修。 改動廚廁風險. 可是，她指出調動居屋的廚廁間隔潛在很多風險，不建議大家這樣裝修。 她解釋廁所及廚房採用獨立排水系統，糞喉及普通排水渠不應混合使用，而改駁水管容易產生滲漏的問題。
2023年11月16日 · 倘保證期獲延長到50年之後，估計剩餘保證期逾10年的二手市場居屋及綠置居單位，由現時約3.9萬伙大增到27.4萬伙；即佔全港二手單位總數14%，增加至98%。據悉房署按最壞情況推算，如拖欠貸款情況轉差，房委會每年為拖欠個案而支付的金額可達7.87億元。
2024年1月24日 · 今期居屋有6個新項目，包括啟德啟悅苑、觀塘安達臣安樺苑、安楹苑、安麗苑；新界有元朗朗天苑、屯門兆翠苑，共提供9,154伙。 房委會還會重售馬鞍山錦駿苑、鑽石山啟翔苑、東涌裕雅苑和沙田愉德苑約60個單位，以及數百伙租置公屋餘貨單位。 【居屋2023】樓王呎價破萬售$494萬 啟悅苑可眺維港料月底揀樓 (即睇 下一頁) 責任編輯 李志強. 一手市場 香港物業 銷售安排 樓價 啟德 房屋署 公屋 居屋 房委會. 房委會昨公布「居屋2023」最新售樓書和價單，首批買家料下周三（31日）揀樓，並根據1月份最新評估市值，修訂今期居屋折扣率約為30%，即售價由原先市值62折，調整至7折發售。 最新影片推介：房屋署發言人.
