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- 國定假日和節日通常會影響需求和租金，特別是在聖誕節或新年較冷清的時候。 租期長短也會影響價錢，通常租期越長價錢越便宜，越快起租租金越低，如果租期一年更可能有額外折扣。 服務式/共亨辦公室的的市場周轉速度比傳統辦公室快很多，如果租客有特別的心頭好，決定的時間也要更快，否則單位會很容易給其他租客租了（特別是小單位）。
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👉共享辦公室費用影響因素1.租約長短 共享辦公室租約方案包含了1年以上的長租、3個月內的短租及當日隨借隨還的日租及時租方案，部分業者會為長租客戶提供優惠價格，因此長租的平均月租費通常會比短租要來得更低。 👉共享辦公室費用影響因素2.座位選擇
2023年10月26日 · 你可以租用共享辦公室的私人辦公室，或者選擇流動辦公桌、適合專注工作的僻靜角落或開放式軟座位等。 配合背景音樂、自然光和舒適的室溫，就能夠保持良好的狀態和專心工作。
2024年3月5日 · 與傳統辦公室一樣，辦公室地段是影響租金的重要因素，以中環、金鐘、尖沙咀等核心商業區租金最貴。 如共享工作空間位於 甲級寫字樓 ，租金亦會比乙廈、丙廈的昂貴。
- 共享辦公室是什麼?
- 共享辦公室的優點
- 共享辦公室的缺點
- 共享辦公室的方案比較
相對於傳統辦公室來說，共享辦公室比較不這麼具有隱私，因為它必須與其他不同公司的人共用辦公設備，例如櫃台、公共區域、會議室、洗手間、簡易廚房等等。 如果你是選擇Coworking Space而非商務中心，也必須要共享辦公空間，換句話說，你必須要和其他公司的人一起在同一個空間(或同一張大桌)辦公。
1. 共享辦公室合約短，隨時租隨時退
共享辦公室最大的優點，就是很彈性。 試想，假如今天要打造一間辦公室，你要自己找物件、找設計師裝潢，購入家具…先不說這些事情所耗費的時間和金錢，一旦裝潢完成，你至少要租個8年10年才划得來，但你確定途中不會有疫情等等因素，來影響公司的收入嗎? 可是共享辦公室可以只簽一年、半年，甚至一個月兩個月的合約，還能省下裝潢、購買傢俱、環境維護的成本，即使公司突然有任何變動，也可以及時抽離，不會被裝潢攤提和長期合約所綑綁。 延伸閱讀：我該自己裝潢辦公室，還是租商務中心呢?以台北市一年為例的費用算給你看!
2. 共享辦公室能省下維運的人事成本
比起傳統辦公室，需要額外聘請總務人員、清潔人員、福委人員，租共享辦公室這些人事成本都可以省下來。
1. 共享辦公室無法擁有自己的門面
傳統辦公室就是你想要怎麼裝潢就怎麼裝潢，招牌愛怎麼掛就怎麼掛，可是共享辦公室由於是多間公司的集合體，因此你必須和其他人遵守共享辦公室所制定的規則。 舉例，若你的客人來拜訪，第一時間可能無法從大致外觀上知道你在這裡辦公，不過通常會有一面牆，讓你置放自己的logo招牌。
2.共享辦公室比較不具隱私
如第一段所說，共享辦公室顧名思義，就是要與其他人共享很多設備。 如果你又是租Coworking Space的話，你甚至必須與其他公司的人在同一個空間或同一張大桌上辦公。而在對方可能講話很吵或是衛生習慣很差的情況下，你的辦公體驗就會大受影響。 因此共享辦公室，還是建議租商務中心的獨立辦公室，上述說的不可空因素才能全部排除。雖然同樣必須要與其他公司的人共享部分辦公設備，但至少不會真的「一起辦公」。
最後，根據傳統辦公室和共享辦公室(Coworking Space及商務中心)等三種不同的辦公室型態，進行特色比較： 延伸閱讀： 1. 想租辦公室?這四個注意事項簽約前你一定要知道! 2. 不夠預算承租辦公室?其實只租地址也可以成立公司! 3. 2022年新開幕!黑羚以棲息地打造的ALPHA館辦公室
雖然租服務式/共享辦公室比租傳統辦公室/寫字樓簡單，當中涉及的事項都不能忽視 ，怎樣減低風險 ，避開陷阱 然後將你的利益最大化。 價格通常按每月每個辦公桌(或每個人)計算，差異可以很大，具體取決於以下的因素:以下是6大要點:
不少新興的創業家會選擇租商務中心，因為很多基本設施與會議室出租使用及影印服務環境清潔，都會由商務中心一手包辦，針對目前小型辦公室出租租賃的日益火熱，我們也需要注意幾點租前應了解的事項：
【 共享辦公室 】顧名思義就是與大家共同使用現場設備、器材、辦公室，你不需要額外再支出龐大的設備採買費用，出門只要輕鬆的帶著一台筆電，就可以馬上工作，而共享辦公室屬於開放的空間，可以依照你今天的心情，自由選擇你喜歡的位置，也不需要克難到人多吵雜的地方，就可以安靜悠哉的享用共享辦公室提供的咖啡，開啟一天美好的工作早晨，對於新創公司或soho族來說， 共享辦公室 費用是非常親民的喔。 除了省了不少有形的硬體設備開銷外，共享辦公室還多了許多人脈交流的好機會，共享辦公室屬於開放空間，你可以在最直接也最自然的情況下，接觸到各行各業的商務人士，無形之中串起許多與不同產業的連結，也能幫助你擴大社交圈，也能增加許多預料之外的商機喔!更幫你省下不少的應酬費呢~
