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2019年9月14日 · 就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用於住人的。 這是房屋的房產證上有明確註明的。 寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：「寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。 1，特點. 寫字樓市場流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，二是5A寫字樓。 所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，並沒有固定標準，因為誰也不願意被叫成乙級寫字樓。 這樣，恨不得任何一個有玻璃幕牆、帶電梯、「長」得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。 相比之下，5A寫字樓倒是有一定的標準，類似於酒店星級評定的方法。 但對於寫字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買寫字樓的第一要素。
寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者說是由 辦公室 組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。 基本介紹. 中文名 ：寫字樓. 外文名 ：office building. 含義 ：專業商業辦公用樓的別稱. 用於 ：辦公的 建築 物. 性質 ： 辦公樓. 特點. 寫字樓市場流行兩大評定標準，一是 甲級寫字樓 ，二是 5A寫字樓 。 所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，並沒有固定標準，因為誰也不願意被叫成 乙級寫字樓 。 這樣，恨不得任何一個有 玻璃幕牆 、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。 相比之下，5A寫字樓倒是有一定的標準，類似於 酒店星級評定 的方法。
寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用於住人的。 寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出。
2014年6月28日 · 寫字樓 是指供各種政府機構的行政管理人員和企事業單位的職員辦理行政事務和從事商業經營活動的大廈。 現代寫字樓一般具有現代化的設備，環境優越、通信快捷、交通方便，有寬闊的停車場地，並且越來越專業化，如有些建築只 供給 政府機關 、 企事業單位 、 文化 教育 、 金融 、 保險 以及律師等辦公使用，並配備有相應的設施。 另外，隨著 建築材料 的改進和技術水平的提高，加上城市中心地價的不斷上漲，城市中心的寫字樓逐漸向高層和超高層發展。 在寫字樓集中的地區往往形成城市的“ 中心商務區 ”，為社會各行各業、各部門提供集中辦公的場所，從而大大縮短了社會各方面人員的空間距離。 寫字樓已成為現代城市發展的重要組成部分。 [1] [ 編輯] 寫字樓的特點 [2] 一般來說，寫字樓具有如下的顯著特點。
2021年7月23日 · 普遍認為，這個稱謂來源於1971年由Rhodes和Kan提出的概念：The role of office building is to focus on information collection, decision making, processing and other forms of economic activity.（寫字樓的角色是進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。 可能有人注意到了，原文中用到的是「office building」這個詞，直譯過來其實是「辦公樓」，那為什麼現在把這種建築叫做「寫字」樓呢？ 一種說法是，這是源於香港和台灣的翻譯方式，一直沿用至今。
辦公室 （ office ），又稱 辦公大樓 、 寫字樓 ，是一種讓人們在其中 辦公 （ 工作 ）的場所，通常是 房間 的形態，但隨着 電腦 與 網絡 的發達，也漸漸出現不需要實體空間的 虛擬辦公室 （Virtual Office）。 內部由辦公室所組成的 商業建築 （英語：Commercial building） 則稱為 辦公大樓 （Office building）。 [1] 歷史 [ 編輯] 西方 古代的辦公室通常是 宮殿 或大型 廟宇 中的一部份。 通常是一間存放有大量 捲軸 的房間，並有 抄寫員 在其中進行工作。 對一些 考古學家 和大眾媒體而言，這些房間有時也被稱為「 圖書館 」（libraries），因為這個場所通常與記載有文學作品的捲軸有關。
甲級寫字樓 又稱為 A級商辦大樓 ，是 辦公大樓 之中級數最高的 商業 辦公建築，甚至有些為「智能辦公室」（智能辦公大樓）。 甲級寫字樓在結構 建築學 的 設計 和 視覺 上都屬優質，多數都成為當地的 地標 ，租戶置身其中富有成功感和力量。 位於 深圳 的 京基100. 台北101. 高雄85大樓. 評定標準 [ 編輯] 香港 差餉物業估價署 將私人寫字樓分為甲、乙、丙三級，只會按物業質素評級，不會考慮其所在地點，而甲級寫字樓具備以下元素 [1] ： 新型及裝修上乘. 間隔具彈性. 整層樓面面積廣闊. 大堂與通道裝潢講究及寬敞. 中央 空氣調節 系統完善. 設有良好的載客及載貨 升降機 設備. 設有電梯操作員. 專業管理. 有停車設施.
