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綠表」是給現時或公屋住戶申請，「 白表 」就是非公屋住戶申請
- 只有合乎資格的市民才可以申請居屋，資格分為兩種，一般分為「綠表」或「 白表 」，「綠表」是給現時或公屋住戶申請，「 白表 」就是非公屋住戶申請。 另外還有一種叫「綠表資格證明書」，給正在輪候公屋的申請人申請。
www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/uncategorized/【居屋綠表申請2023】一文睇請綠表、白表、綠表資/
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什麼是白表綠表?
如何申請綠表?
「綠置居2022」綠表與白表申請者的比例為何?
綠表可以申請公屋嗎?
根據房委會的資料，「綠表申請人」及「白表申請人」的定義如下： 白表資格、資產審查及申請須知. 作為資助房屋政策之一，要申購居屋亦要符合一定的入息及資產限制，有關入息及資產限額於每次居屋出售計劃均有機會修訂。 2022年的居屋計劃下，白表申請人及其家庭成員的每月家庭總入息及資產限額如下： 值得一提是房委會並無為申請者設立入息及資產下限，理論上即使是零收入的人士，亦可以申購居屋。 如此安排，是基於房委會認為銀行在審批按揭申請時會考慮申請人的供款能力，故不設相關限制。
2024年2月27日 · 與之相對，綠表申請則是針對那些現有公屋住戶或符合特定條件的租戶，這些申請者在申請居屋時不需要再次進行資產審查。 綠表申請者通常需要提供「綠表資格證明書」來證實他們的資格。 居屋懶人包｜白表意思. 白表申請主要面向那些目前未擁有任何住宅物業的市民，這類申請者需要經過資產和收入的審查。 具體來說，他們需要滿足一定的收入和資產限制，這些限制會根據每年的政策調整。 申請過程中，白表申請者需要提交相關的收入和資產證明文件。 有關入息及資產限額於每次居屋出售計劃均有機會修訂。 值得一提是房委會並無為申請者設立入息及資產下限，理論上即使是零收入的人士，亦可以申購 居屋 。 如此安排，是基於房委會認為銀行在審批按揭申請時會考慮申請人的供款能力，故不設相關限制。 （圖片來源：Unsplash）
- 符合綠表身份的人士
- 不符合綠表身份的人士
- 綠表的入息和資產要求2023
- 點解要申請綠表居屋
- 綠表可以買的物業類型
- 最受歡迎的地區和屋苑
- 私人發展商參與的居屋屋苑
- 如何提高抽中機會?
- 「綠表資格證明書」Vs「綠表」
- 用綠表身份申請居屋的程序
房委會的公屋房協的出租屋邨住戶房協的中轉房屋認客居民持有「綠表資格證明書」的人士擁有任何類型物業人士曾經受惠政府任何房屋資助計劃，即使有關業主已把單位出售或已清還貸款不可再度申請配偶曾經受惠政府任何房屋資助計劃，即使已把單位出售或已清還貸款不可再度申請透過綠表購入居屋或綠置居的人士不需要通過任何入息上限或資產限額審查。但申請人如果本身是公屋住戶就要留意，因為公屋住戶本身有入息及資產淨值審查，而且每兩年就會審查一次，如超過限額就有機會需要繳付更高租金或有機會需要交還公屋單位。入息及資產淨值上限每年調整。最近一次調整在2022年4月1日，1人家庭每月入息上限為$12,940，資產上限為$27.3萬。 普通住戶入息及資產淨值限額 非親屬關係之長者住戶入息及資產淨值限額 月入以扣除MPF之後計算 若全部家庭成員均為年滿 60 歲或以上的長者，其資產淨值限額為上表所示限額的兩倍
經過多年努力，有一些公屋家庭，因為入息超超出現行公屋上限，需要繳交額外租金，甚至入息或資產已經符合達到富戶政策，需要按規定交出公屋，與其去買私樓，不如買價格和管理費都相對便宜的未補地價居屋輪候公屋時間長，正申請公屋的市民如欲「轉租為買」，可以申請綠表資格證明書，購買房署旗下資助房屋。與父母同住在公屋的家庭，可以分戶自己以一人身份申請，或者結婚時已家庭身份(如配偶符合條件)申請。房委會或房協資助的一手和居屋二手市場房屋(未補地價) 1. 一手居屋 【綠表中籤機會比白表高得多】 2. 白居二市場 【未補地價居屋二手市場】 3. 綠置居 【只有綠表資格可以申請】 立即查看符合綠表購買的單位 立即查看特色居屋一覽
參考2022年十一月至2023年一月初的成交數字，將軍澳區有131宗白居二成交，為最活躍的區域。當中廣明苑和寶盈花園各自有26宗成交，彩明苑和富康花園各自有16宗成交，唐明苑有13宗成交。 另外兩個地鐵站旁邊的居屋也非常受歡迎，包括南昌站隔離的凱樂苑，這兩個多月內有48宗成交，尺價$11,736，部分單位更有海景。另外，啟朗苑步行至啟德站只需要1分鐘，比起同區私人屋苑甚至更方便但尺價便超過四成以上。 近年也有比較多的居屋建成，隨著2020年或之前入伙的居屋的首兩年出售限制期開始屆滿，一些樓齡較新的屋苑流入白居二市場，例如長沙灣的凱德苑、將軍澳的雍明苑、何文田的冠德苑、深水埗的凱樂苑、啟德的啟朗苑。 另外還有一些雖然樓齡比較長一些，但因為位置非常方便，成交依然十分多的屋苑，包括牛頭角的彩興苑、...
上世紀八十年代時，政府為了加快資助房屋落差，邀請了一些私人發展商參與，這一批私人參與的屋苑比較有特色，和其他居屋屋苑有點不同，部分設有泳池、健身室等，這類屋苑也是白居二可以購買的選擇之內。其中一個十分受歡迎的是2001年落成的將軍澳寶盈花園，由私人地產商瑞安參與興建的居屋，鄰近將軍澳地鐵站，更加設有室外游泳池、燒烤場和網球場。瑞安早於1989年已經在該區興建康盛花園，同樣設有私人泳池。瑞安在九龍灣有份參與興建的居屋麗晶花園也設有私人泳池，同時麗晶商場。其他發展商有份參與的馬鞍山富安花園和黃大仙翠竹花園也設有私人泳池。
2020年開始，房委會推出的居屋配額比例大致上都以綠表40%、白表60%的比例去分配，不過通常綠表申請的人數遠比白表少，所以中籤機會交綠表高得多。 另外，由於綠表中只有10%配額是留給個人申請，90%是給核心家庭的，若果綠表申請人連同家中核心家庭長者一齊申請居屋，是可以提升揀樓次序。不過要留意，有意參加「家有長者優先選樓計劃」的長者抽中居屋就必須要成為聯名業主，並需要簽署聲明一同居住於購買的居屋內。 【居屋故事】為左層居屋姐弟反面？居屋可否「甩名
綠表是給公屋住戶的，如果還在輪候公屋中，可否預先取得綠表資格？答案是有機會的，如果正在輪候公屋，房屋署會向預料將約於1年內將獲編配單位的公屋申請戶發放「綠表資格證明書」。 1. 經核實符合資格獲編配單位的公屋申請者 2. 獲核實符合「公務員公共房屋配額」申請資格的初級公務員 3. 受政府清拆計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士 4. 受市區重建計劃影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士 5. 離婚／分戶，並獲核實符合資格入住公屋的公屋住戶 6. 持有房屋署簽發有效「保證書」並獲核實符合資格入住公屋的前公屋住戶 「綠表資格證明書」有效期為一年，期間將暫緩編配公屋，而申請人於購入單位前，必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 如想申請「綠表資格證明書」，可以到房委會網站或親身...
到房委會網站申請向房署下載「購買資格證明書」申請書或在各屋邨辦事處 / 分區租約事務管理處 / 居屋第二市場計劃小組九龍黄大仙龍翔道138號龍翔辦公大樓2樓202室索取申請人須把填妥的申請書正本，連同繳付申請費港幣840元的劃線支票或銀行本票，抬頭人為「香港房屋委員會」（請在支票或本票背面寫上申請人的香港身份證號碼）親身前往所屬屋邨辦事處／分區租約事務管理處 / 居屋第二市場計劃小組 /「長者租金津貼計劃」專責小組遞交。已持有已啟動數碼簽署功能的「智方便+」帳戶或有效的個人數碼證書的申請人及相關人士使用可在網上申請。房委會批核後會「購買資格證明書」，有效期為12個月，如未能在該證明書的有效期內簽署臨時買賣合約購買白居二單位，需要重新申請買賣簽訂臨時合約時，買方須持有有效的「購買資格證明書」，而賣方須持有「可供出售證明書」2022年5月17日 · 白表、綠表有何分別？ 白表及綠表同樣是申請買居屋。 簡單而言，「綠表」申請人為公屋居民，以公屋換居屋，沒有入息限額，但成功申請需將現居公屋交還房署﹔而「白表」申請人為非公屋居民，需要符合年齡、家庭成員組合、居港年期規定、入息和資產限額，以及擁有物業限制等申請資格。 2. 綠表申請資格. 根據房屋署的準則， 綠表申請人 的定義如下： Copyright © 2024 Tutor Circle 尋補. All rights reserved. 此文章未經許可，不得轉載。 Copyright © 2023 Tutor Circle 尋補. All rights reserved. 此文章未經許可，不得轉載。 房委會轄下公共租住房屋的住戶（不適用於「有條件租約」住戶）
一旦獲得綠表資格證明書，等同有資格參加幸運大抽獎，即是抽新居屋、綠置居、白居二等資助房屋，以下加以細分： 綠置居 全名為綠表置居計劃，銷售對象只有綠表人士，以新樓形式出售，價錢比私樓及居屋低，單位面積偏細，詳情可參考 綠置居懶人包 文章。
2023年2月3日 · 只有合乎资格的市民才可以申请居屋，资格分为两种，一般分为“绿表”或“ 白表 ”，“绿表”是给现时或公屋住户申请，“ 白表 ”就是非公屋住户申请。. 另外还有一种叫“绿表资格证明书”，给正在轮候公屋的申请人申请。. 立即查阅符合绿表购买的单位 ...
2022年12月2日 · 什麼是「綠表」？ 想申請居屋的朋友可以循「綠表」或者「白表」兩個途徑。「綠表」一般只適合現時的公屋住戶申請，而「白表」申請人一般是公屋住戶以外人士，但申請人不能持有任何物業，而入息和資產淨值必須要符合申請要求。
