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常用工作項目 的「工程造價參考單價」 (下稱： 參考單價 )是採用各 資助計劃 下已批出的工程合約及投標價格，以統計學的迴歸分析推算出指定時段內其價格的主要範圍。 由於每一項 常用工作項目 的參考單價為基於指定時段樣本的數據價格分析， 參考單價 因而受到相關樓宇的不同因素影響，例如樓宇的種類、大小和設計等。 因此，各 參考單價 僅適宜於初步估算復修工程費用時作參考之用。 註1︰「 資助計劃 」的樓宇是指合資格參與相關計劃樓宇，而它的住用單位平均每年應課差餉租值不能超過當時該計劃就有關規定的上限。 一般而言，有關樓宇屬於市場上平均應課差餉租值較低的樓宇。 最近期的計劃上限，可參閱 「樓宇復修綜合支援計劃」附件一 第2 (b)項 。 資料應用.
為了讓業主對樓宇復修工程市場價格有更好的認知，樓宇復修平台與業界商討及研究後，建立了工程費用資訊中心，內容包括以下兩部分：. 透過研究、分析及整合過往樓宇復修工程的合約標價資料，從而就公用地方的主要復修工程項目（例如：混凝土修葺、外 ...
常用工作项目 的 参考单价 ( 2023年第一季价格水平 ) #1 此项目单价乃假设破损部分占楼宇室外墙身总面积的 10% 计算。. #2 此项目单价乃假设破损部分占楼宇室内及室外墙身总面积的 5% 计算。. #3 提供消防安全工程项目单价的楼宇，因它们的不同大小及工程规范 ...
本網站現時亦有提供曾參加 市建局 樓宇復修計劃大廈的工程總金額及主要復修工程項目作參考。. 顯示的工程費用均是市建局獨立顧問認為符合市場價格，惟須留意有關費用資料是記錄該些大廈在進行有關工程時的實際工程金額而並未就通脹等因素作任何調整 ...
本欄內容所提供的價格資訊,來自曾參加市區重建局不同的樓宇復修工程資助計劃項目的工程合約及投標價格,而這些價格,均通過市場招標而提交的。 當中的數據經過分析及整理,得出工程費用的主要分項,以及各分項下的常用工作項目,並推算出每一工作項目於每一時段的平均價格,故所提供的參考價格,可視為過往於不同時段參與資助計劃的樓宇復修工程的合約及投標價格摘要。 1.2.2 認識工程的多樣性. 樓宇由多個不同構件組成,經歷不同程度的折舊、耗損,令復修工程極具多樣性, 相關的工程費用亦因此變數多而且變化廣。
單價為連工包料的綜合單價,詳細涵蓋範圍會列於每個常用工作項目內,分別以一般範圍及平均數形式提供,幣值均為港元。 所提供的範圍是經過整理、 撇除性質另類或特殊的個案、集中分析較有代表性部分而得出,故範圍未必涵蓋全部參考個案,但卻更具可比性,加強資訊參考價值。 工程投標的截標當月設定為工程費用的價格水平,即使截標後經過一段時間或多輪議標方能訂立合約,價格水平依然以截標為基準。 1.3.5 樓宇復修工程價格利用數據庫內的工程價格數據編製,以指數形指數. 式表示,按年發佈,以2013年為基期,指數數值設為100,其他年份的指數是反映該年份相對於基期的價格變動;此指數數列旨在提供樓宇復修工程價格的整體走勢,以便在參考不同價格水平的工程項目費用時,作為調整的輔助工具。 1.3.6 計量方法.
金 滿閣 屯門 地址 仁愛堂街50號 建築年份 1978 單位總數 79 維修工程完成年份 2020 主要復修工程費總額約 HK$ 4,390,000 平均單位工程費 HK$ 56,000 主要維修工程項目 ...
