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2022年4月27日 · 2022英國樓價走勢穩定2大原因. 英國主要城市（例如：倫敦、伯明翰、曼徹斯特等）房屋供不應求情況相當嚴重，租金增長速度快，因此本地自住買家也陸續入市。 不少港人仍計劃於未來數年透過BNO簽證移居英國，且部分香港買家有能力支付首期不受加息影響，估計會持續推高房屋需求，因此綜合各項因素，估計2022年樓價升幅穩定。 英國買樓投資策略｜分析關鍵2要點. Fanny指出由於2021年英國受疫情、通貨膨脹影響，人工、原材料等成本價格上漲，直接帶動未來樓價升幅，加上現在英鎊處於弱勢，是入手英國樓的好時機。 除此之外，隨著租務需求熾熱，因此評估業主買樓收租的回報樂觀，因此雖然英國近期3次加息，仍可以做按揭「人地幫你供樓」等樓價升值，如果正在考慮投資英國樓，可以參考以下2個投資要點去找理想投資項目。
2020年9月29日 · 移民熱議下 英國置業最新考量 - HK MoneyClub. 2020-09-29 The Fool. 英國向來是港人投資海外物業的熱門地點之一，加上近日移民再度成為潮流話題，英國地產市場的動態格外值得關注。 就來看看這個市場的最新行情與及置業考量。 英國樓市8月出現大逆轉. 今年新冠病毒來襲，在防疫措施下，睇樓買樓活動完全停擺，交投量急跌，英國全國平均房價由3月起轉勢下跌，6月房價按年跌0.1%，是自2012年12月以來首次錄得按年跌幅；當時業界對房市下半年表現均感悲觀。 誰知英國政府7月出招救市，宣布由7月8日起至明年3月31日止，印花稅實行限時「大減價」。 原本，只要物業價格達12.5萬英鎊或以上，買家就要繳交印花稅，在「大減價」措施下，徵收印花稅之門檻將上調至50萬英鎊。
2019年2月19日 · 英國脫歐危中有機. 2019-02-19 Wendy So. 脫歐 發展認真瞬息萬變，英國首相文翠珊於2月14日又輸一仗，其修正案遭下議院否決，在北愛爾蘭邊界問題更陷入僵局；如此一來，預計歐盟不會再給予文翠珊談判空間，因為分分鐘又被國會否決 ，講多無謂。. 3月29 ...
- 常見物業類型有多種
- 業權分為永久及租賃
- 須支付多種稅項
- 可申請按揭
- 出租物業需支付額外費用
香港的物業主要包括分層單位、獨立屋、居屋、村屋等，而英國物業主要分為普通住宅、服務式住宅、學生宿舍、經濟型住宅及退休宿舍。普通住宅可供自住或投資，服務式住宅為精品房間，一般已由管理公司承包，學生宿舍則只有學生能夠租用，經濟型住宅是指由政府與發展商簽約，以折讓樓價賣給公務人員的單位。退休宿舍是政府為中年以上人士提供的自用單位，比一般樓價低三分之一。每種物業各有優點及缺點，購買前應慎重選擇。
英國的物業業權主要分為永久業權（Freehold）及租賃業權（Leasehold），永久業權是指買入物業後，便擁有永久獲得物業及該土地，而租賃業權是指買家向土地持有人租用物業及土地一般時間，每個物業的產權年限各有不同，由99年至999年不等，每年需要支付地租及物業管理費等。另外，部份物業設有共享產權（Shared Ownership），是指個人與特定機構持有一定百分比業權。
購買英國物業需要支付印花稅、服務增值稅、市政稅、個人所得稅及資產增值稅，其中印花稅金額較大。如樓價為12.5萬英鎊（約121萬港元）以下不用印花稅。樓價愈貴，印花稅的百分比亦愈高，但如果業主是首次置業，在英格蘭購買的物業樓價為50萬英鎊（約484萬港元）以下，首30萬英鎊可獲得減免；如果屬於蘇格蘭物業，樓價17.5萬英鎊以下（約169萬港元）可豁免稅項；在威爾斯購買18萬英鎊（約174萬港元）以下物業可獲豁免印花稅。 *非首置需額外繳交3%印花稅
外國人置業可從銀行申請按揭，按揭成數一般能做到7成，最長還款年期為30年，最低利率約3.25%。銀行會根據申請人的入息證明、信貸紀錄、物業狀況及工作背景而審批按揭。如果購買樓花，須於物業落成前6個月申請按揭，中銀及東亞有提供按揭服務。申請按揭費用約10000港元。
不論是外國人或是本地人，均可以在英國買入物業自用或出租。一些主力作投資用途的物業叫「BUY-TO-LET」，每年淨回報一般達5厘，個別物業更可達8厘。如果屬於租賃業權物業，有需要支付地租、物業管理費等費用。另外，英國容許經營劏房，但必須申請牌照「強制性許可證」（Mandatory Licensing），個別地區會要求持有附加性許可證（Additional Licensing）及選擇性許可證（Selective Licensing），投資前應向賣方詳細了解。 編輯:Yan 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選...
2022年3月18日 · 最新一宗交易是出售英國配電網供應商UK Power Networks。 英國的高壓電由三間電網公司，包括National Grid（LON: NG），再由配電網供應商將相對低壓的電力傳送至終端用戶。 2010年長建及電能以700億元買入英國東部、東南部及倫敦的配電網業務，為該三個區域唯一一家的配電網供應商，符合壟斷的特質，長和理應繼續持有。 但收購時純利為5億英鎊，當時1英鎊兌12.12元港元。 到早前傳出售英國配電網業務時，去年純利為4.93億英鎊，而現時1英鎊兌10.28元港元。 以港元計，UK Power Networks向長和系貢獻盈利反而跌。 現時市傳這個電網將以1,500億元放售，有足夠誘因出售這項純利增長停滯不前的資產。 更多內容： 撈底思考. 兩隻績優美國金融科技股有機會回勇
2020年6月13日 · 2020-06-13 Edmund R. 除了靠BNO或技術移民取得居英權 (詳情請閱“ BNO並非港人移民英國的唯一途徑 ”)，有意離開香港的人可考慮毗鄰英國的愛爾蘭。 自新冠肺炎疫情3月起重創英國經濟，愛爾蘭的低移民門檻和與英國的共同旅行區 (Common Travel Area) 政策變得非常吸引。 香港人可考慮先申請愛爾蘭的居留權，適應當地盎格魯-凱爾特 (Anglo-Celtic) 文化，然後過一段時間入籍愛爾蘭後，才決定是否移居英國。 第1步: IIP投資移民. 在所有移民愛爾蘭的計劃中，專業人士可參與愛爾蘭移民投資者計劃（IIP）或就業許可，申請愛爾蘭缺乏的技能工作。 以下4種方法最快4至6個月獲批: 投資當地指定企業100萬歐元（約876萬港元）至少3年.
英國保守黨黨魁爭奪戰正進行得如火如荼，約翰遜（Boris Johnson）在三輪投票皆大勝對手侯俊偉（Jeremy Hunt）。下輪投票已在7月6日開始，由保守黨16萬黨員選出黨魁，預計會在7月23日宣佈結果。 脫歐在即，英鎊匯價及英國地產市場均出現異動，有意在英國買樓的投資者需要密切注視。
