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2024年5月14日 · 洪水桥#LYOS尚余43伙，长实于昨日修订旧价单，涉及减价单位共36伙，价单定价减幅由22.7%至31.7%不等，由于项目已届现楼，发展商同时将旧价单的即供折扣额13%至15%，缩减至最新的3%，即变相加价最少10个百分点，此消彼长下，计及折扣额的变动，该批单位实际减幅由13%至22%不等，最新折实呎价由12418至15857元，折实平均呎价逾1.46万元。 该盘昨日同时上载全新6号价单，涉及7伙复式单位，实用面积778至806方呎，即供折扣额3%，折实1196.2万至1283.6万元，呎价14841至16499元。 加多利山豪宅沽两伙套1.63亿. 其余新盘方面，中上价物业表现不俗。 信置（00083）何文田加多利山超级豪宅St.
2024年5月7日 · 2024-05-07 04:02:36 大公报. 字号. 【大公报讯】长实（01113）过去大半年因应楼价持续下滑，不断减价出货，其中于2021年高峰期卖楼花的元朗#LYOS，去年底落成入伙，昨日突然出现共15宗挞订个案，涉及总成交金额约9146万元。 #LYOS录挞订的15个单位，间隔由开放式至三房户，均于2021年底首三轮开售时卖出，成交价约363.5万至1565万元，相信是由大手投资者扫货，全部采用建筑期付款计划，今次挞订，料被发展商杀订约千万元。 长实中半山豪宅四房售1.4亿. 该批#LYOS挞订单位中，成交价最高为C座19室复式户型，单位实用面积778方呎，连有24方呎平台、351方呎花园及306方呎天台，成交价为1565万元，实用呎价20116元。
2023年7月7日 · 新盘攻势浪接浪，多年未有推售新盘的泛海国际（00129），旗下磨刀逾四分一世纪的元朗洪水桥滙都I终于登场，首张价单涉及125伙，折实入场费近441万元，折实平均呎价13747元，较毗邻长实（01113）#LYOS近两年前首批开价低约11%，若计及楼价去年
北部都会区涵盖天水围、元朗、粉岭、上水、洪水桥、元朗南及新田等，令新界西北受市场注目。当中，天水围及元朗市中心一带的私楼，随着屯赤隧道及港铁屯马綫等开通，区内交通网络更趋完善，私楼身价于过去一年大幅攀升。
此地面积约2.7万方呎，根据洪水桥分区计劃大纲图显示，该地已规劃为住宅（甲类）用途，能吸引发展商出价洽购，或将来由政府收购。 如由政府收购，根据目前最新的收购特惠补偿金额，农地每方呎约1348.8元，即已约值3600多万元，已为该公司帐面升值约400万元。
2024年5月10日 · 【大公报讯】楼市撤辣后新盘市场强力复苏，发展商每逢周末倾巢推盘已成为日常。 其中全城焦点的铁路盘新地（00016）旗下元朗The YOHO Hub Ⅱ，周六首推210伙，项目核数仍在进行中，市场消息指初步估算共收逾8700票，较周六开售210个单位超额认购逾40倍。 The YOHO Hub Ⅱ连日收票反应理想，现楼示范单位参观人潮络绎不绝，累计逾3.5万人次。 发展商早前表示，大手客或指定买1伙的A组约占半数，该组别将于开卖当日优先拣楼，可买一伙600方呎或以上、又或2至4伙任何组合单位。 启德两新盘周日硬撼. 此外，会德丰地产伙拍恒地（00012）、新世界（00017）及帝国合资的启德MIAMI QUAY，铁定周日开卖65伙，惟开卖前夕遭邻盘中海外（00688）维港1号突击。
”在洪水桥经营地产公司的林小姐称，该区因交通配套较元朗及屯门逊色，楼价一直较低，但亦由于住宅以低密度为主，令楼价较平稳，甚少“大起大落”，“旧嘅如菁雅居（低密度住宅）普遍9000至10000蚊一呎，新嘅如溱林就大约12000蚊一呎。 ”政府锐然发展洪水桥，林小姐表示欢迎，区内楼价最近亦因而被抢高近一成，“入嚟揾楼主要市区客为主，话贪升值潜力高。 亦园村现时是一条古老的寮屋村，除部分仍有人居住外，周围被地盘、露天货仓场等环抱。 有村民支持尽快重建，亦有希望当局重建的同时，可保留亦园村部分珍贵古蹟，让亦园村不要从此消失。 有在新发展区范围内仍经营士多的店东称，政府已火速在区内进行收地，据知要2024年前完成收地后发展。
