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2022年7月21日 · 睇樓紙 是具法律效力的文件，用以釐清客戶與 地產代理 的權責，避免雙方日後產生不必要誤會，保障買家或租客的權益；準買家或租客可清楚知道 佣金 金額和睇樓紙有效日期等。 另一方面， 睇樓紙 亦保障 地產代理 及其所屬代理公司權益，避免租客或買家使用代理服務後企圖跳過代理，直接與業主商洽。 簽了睇樓紙便要付佣金？ 找人代簽能節省佣金? 買家/租客睇樓前， 地產代理 會先確認他們最近有沒有看過這樓盤或屋苑的單位，再要求客戶簽署 睇樓紙 。 如在 睇樓紙 有效期內，買家/租客成功經該 地產代理 購/租入該等單位，買家/租客便須向該代理繳付 佣金 。 如限期內代理不能促成交易，租客或買家之後經其他代理購/租入同一單位，也不用向該代理付 佣金 。
2023年2月16日 · 一文看清三者關係. 16/02/2023. 置業 人士常常都會聽到售樓紙、入伙紙和滿意紙，特別是有關新樓盤的報道，都會提起這些文件。 究竟售樓紙、入伙紙和滿意紙是甚麼?又有什麼分別？ 何謂售樓紙? 售樓紙即是「預售樓花同意書」。 政府在大部分新批土地契約中，均限制樓宇在建成前出售單位。 然而，藉着「地政總署預售樓花同意方案」 行政程序，地政總署法律諮詢及田土轉易處可發出預售樓花同意書，准許發展商在物業未完工前，以預售樓花形式出售單位。 為了加強保障消費者，發展商需要先證明自己具有足夠技術和資金完成發展項目，並已遵從其他規定，來獲取地政總署的認可以及批准。 而同意書中訂有多項條件，包括規定發展商要向買家提供詳盡資料，亦規管樓花的買賣。 例如要公開各方有份參與興建樓盤的人士或機構名稱。
搬屋前最好仔細列出清單，哪些是必須注意和完成的事項，然後照著清單的事項去逐一完成，減少甩漏。 預先規劃 提早處理不常用物品
2023年6月20日 · 簡單拜四角懶人包│新屋裝修及入伙必讀 拜四角宜忌和須知. 新居入伙，不論是租屋或者買樓，在華人社會一般都會進行「拜四角」儀式，其實儀式不太複雜，很容易就能夠掌握。. 到底什麼是拜四角？. 拜四角步驟、次序有甚麼需要注意？. 拜四角需要擇吉日嗎 ...
值得注意若申請內符合「家有初生」優先配屋計劃資格的初生嬰兒多於一名（例如雙胞胎），輪候時間仍只縮減一年。 參加「天倫樂」優先配屋計劃的申請者若同時符合「家有初生」優先配屋計劃的資格，只會獲縮減輪候時間共一年。
2024年1月2日 · 注意，自2024年2月28日起，取得住宅物業後，於任何時間轉賣該物業亦無需繳付額外印花稅！ 還有經紀佣金、裝修費用等等 。 即以按揭計算機計算
1)業主. 要清楚知道簽租約是否二房東，可以要求業主提供身份證明文件，或透過土地註冊處翻查紀錄，確認業主身份。 2)租金金額. 留意每月租金是否包含管理費、差餉、地租。 如果沒有寫清楚，租客可能需要自行繳付。 延伸閲讀： 甚麼是差餉 、地租、地稅? 為何要交? 3) 租期. 香港一般的兩年租約都是一年生約一年死約，但部分有機會是兩年死約或不同長短租期，簽約時必須注意。 4) 傢俬清單. 簽訂租約時列明業主有否提供傢俬，如有，必須有清單，最好加上照片紀錄，以免日後有任何爭拗。 5) CR109. 當業主同租客簽訂租約後，需要向差餉物業估價署提交CR109，即《新租出或重訂協議通知書》，否則日後發生租務糾紛，法庭或土地審裁處是不會受理。 如想了解更多租管資訊：中原租管. 租屋注意事項│延伸閲讀：
