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2019年11月15日 · 消委會最近調查了20間搬屋公司，發現業界的收費並無統一準則，且差距極大，當中的附加費項目更需要留意。. 消委會以一個4人家庭搬屋作例子，從北角搬往荃灣，途中需經平台轉升降機才能到達單位。. 搬運物件包括37件傢俬和電器，另加10個紙箱、15個膠箱 ...
2024年1月17日 · MoneySmart 為你解構長者生活津貼相關的疑難。 長者生活津貼與高齡津貼申請資格. 長者生活津貼俗稱「長生津」，於2013年4月開始發放，是政府提供的社會福利，旨在為65歲或以上有經濟需要的香港居民提供每月津貼，幫補生活開支。 長者生活津貼由2023年2月1日起每月金額為HK$4,060；由2024年2月1日起上調至HK$4,205。 高齡津貼俗稱「生果金」，其歷史遠比長生津久，可追溯至1973年，旨在為70歲或以上的香港居民提供每月津貼，不設資產審查。 高齡津貼的每月金額由2023年2月1日起為HK$1,570；由2024年2月1日起上調至HK$1,620。 鑑於2024年4月1日起實施 垃圾徵費 ，政府會向長生津及綜援領取人士提供額外每月HK$10膠袋補貼。 長生津 VS 生果金.
4 天前 · 月平息是用來計算借貸人在分期貸款中，每月的固定利息支出，而當中的以月平息每月利息開支並不會隨未償還本金逐步減少而變化。 目前，銀行提供的分期貸款產品，「月平息」一般為0.1%至0.3%之間，貸款時不妨參考一下。 如何計算月平息（Monthly Flat Rate）？ 月平息可用於計算 每月利息 、 全期利息 、 總還款額 、 每月還款額 等，以下是月平息的常見應用： 每月利息 = 月平息 × 借款金額. 每全期利息 = 每月利息 × 還款期數. 總還款額 = 全期利息開支 + 貸款額. 每月還款額 = 總還款額 / 還款期數. 以月平息0.05%，貸款額HK$100,000，分24個月償還為例，以下是以月平息計算的每月利息、全期利息、總還款額、每月還款額： 私人貸款誤區：月平息低代表抵？
- 全港近年最細新盤： 屯門 菁雋 備128呎單位
- 恒基 最多新盤 備200呎以下單位
- 豪宅級劏房： 瑧蓺 190呎 售815萬
- 為何發展商狂推劏房？
- 求稿！
若以近年獲地政署批出預售的新盤來說，目前香港最細單位的紀錄保持者，即為原由俊和發展的屯門新盤菁雋。據官方表示，該盤最細單位為128呎！發展商對此更揚言「皇帝都只係瞓張床」！不過，此項目未正式推出，去年已被「舖王」鄧成波以12億整幢購入，據悉目前正籌備或以租售方式重新推出市場，但未知相關細節。
若論全港最多「劏房單位」（以200呎以下計）的發展商，即非「四叔」的恒基莫屬。該集團位於市區中的新盤，差不多是「逢盤必劏」。經典之作，可說是位於勝利道的新盤「加多利軒」，提供161呎的開放式單位。發展商當年推售時，更特別推出示範單位，廁所部分更因過於狹小，坐在馬桶上，關上門後雙腳需縮向後，故被傳媒戲稱為「不能坐的廁所」。 恒基其他新盤如北角的尚譽，大角嘴的利奧坊，及西營盤的翰林峰等，亦設有200方呎以下的單位。最新推出位於元朗的尚悅．嶺，最細單位戶型亦僅有174呎。
劏房是否一定是「上車恩物」，非也！近年擅長將細單位高檔化的發展商新世界，其位於西營盤的新盤瑧蓺，即推出190呎的平台戶，價單定價達815.2萬！呎價即4.2萬元！就算發展商提供優惠，價錢也絕非上車盤水平。 另一較著名的劏房「作品」，則是由投資者盧華家族旗下不同發展公司所推出「AVA」系列，包括AVA 128、AVA 55、AVA 61等，項目散布於港九各區如西營盤、黃大仙等，共通點是大部分單位也是迷你戶。當中面積最細的，則是位於長沙灣AVA 61的150呎開放式單位，
讀者如有留意市場，必然發現香港劏房的熱潮，與樓價攀升脫不了關係。因為只要將單位的面積縮小，即等於降低了單位的總價，從而令市場上更多人能夠買入。 以引言提及的屯門新盤弦海為例，項目的大戶型單位，如10樓E室，面積447呎，即供折實價589.73萬（呎價約1.3萬元）。而同盤最細單位僅162呎，即供折實價288.8萬（呎價約1.7萬元）。 在589.73萬元與288.8萬元這兩個單位中，大家認為，哪一個單位會較多人可以買得到呢？ 最後，提提大家。本文所提及的「迷你戶」，只是200呎以下單位。但若然將標準擴闊到250呎，那麼近年絕大部分推出的新盤，其實都附帶有迷你戶，包括如啟德、將軍澳南、馬鞍山等新區及眾多大盤亦然。 主頁：blog.moneysmart.hk
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2024年4月1日 · Wilson Li 2024年4月1日. 每個打工仔都面臨過失業 / 開工不足，尤其經歷了三年疫情，不少萎縮的行業仍然有員工「手停口停」，需要緊急失業援助。 去年政府推出俗稱「失業救濟金」的第六輪防疫抗疫基金下臨時失業支援 (1萬元失業救濟金) 及「百分百擔保個人特惠貸款計劃」，廣受市民查詢；而坊間也有不少支援失業人士的臨時失業津貼 / 失業救濟金，以下整理出失業救濟金2023相關資訊及申請方法。 失業救濟金2024：公益金及時雨基金. 失業救濟金2024：保良局扶弱基金. 失業救濟金2024： 在職家庭 就業不足津貼. 失業貸款2024：百分百擔保個人特惠貸款計劃. 失業救濟金2024：因接受治療可獲確診恩恤金. 失業救濟金：第六輪防疫抗疫基金 (1萬元失業救濟金) 其他貸款方案.
2019年6月20日 · MoneySmart為準備出發的旅客們整理好自駕遊4大需知，讓大家出發得更放心。 出外旅遊，自然要兌換外幣。 無論在香港或當地，都有不少兌換途徑，除了要比較不同方式的滙率， 換外幣 還有甚麼地方要留意呢？ 工作繁重、經常加班、產生工作壓力很正常，但卻可以很充實。 但如果日常工作都是重複一些無謂的職務，不能從中學到新技能，又沒有前景及發展，做這種垃圾工作 ，其實只是虛度光陰，鬱鬱不得志。 台灣 總給予人閒適及有文化的感覺，因而近年成為不少香港人打算移民的地方，而在台北或台中開一家小Cafe或小旅店，更可說是這些人的夢想。 所以MoneySmart接下來為大家分析兩大方案，讓您一文睇曬，投資移民台灣應注意事項及細節！ 暴動保險賠償，相信近日不少人開始關注。
2018年8月9日 · 1）加建地台作床板 增加收納位置. 面積有限的小型單位，加建升高地台可帶來更多儲物空間。 不少港人會將睡房地板全改作儲物地台，增加收納空間同時又不影響觀感。 2）全開放式設計 空間感倍增. 雖然沒有了牆身會減少私隱度，但於面積少的蝸居，過多牆身間隔反而浪費室內空間，而拆牆打通間隔變相令空間感變大及增加實用性。 不過，要留意主力牆絕不能拆掉及要符合消防條例。 3）善用牆身空間 改建為儲物空間. 如果希望保留私隱，不妨考慮以內置衣櫃的牆壁作為客廳和睡房的間隔，除了可以免除浪費牆身所佔去的面積外，亦可增加收納空間。 4）利用變形傢俬 減少佔地空間. 放置傢俬後沒有足夠活動空間？ 變形傢俬可以幫大忙！
