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2020年7月5日 · 日韓台. 發布時間： 2020/07/05 18:00. 分享：. 要移民日本比其他地方都困難，Sally與丈夫於2018年首次踏足日本福岡，一見鍾情，同年10月以「經營簽證」落實居留，Sally選擇住在福岡的原因，就是買一個長遠和安穩的未來生活︰. 對於香港，我看不見有清晰的 ...
2019年11月7日 · 投資日本不動產是不能夠移民的，而投資可經營管理類型的不動產則是移民日本的明確方向。 住滿10年可申請永居. 公司成立後，可向入國管理局申請「經營管理簽證」在留資格，第一次獲簽期限為1年，達到要求可續簽1年、3年或5年簽證，住滿10年可以申請永居。 值得留意的是，取得日本永居，並不等同享受國民待遇，如沒有投票權。 取得「經營管理簽證」後，配偶和未成年子女就可以申請「家族滯在簽證」的形式享受日本的各項福利待遇，如公立教育、子女讀書、全民醫療等福利。 至於申請者入籍條件門檻則較高，需連續居住滿5年，有維持生計的經濟能力，家庭所有成員無犯罪紀錄，需放棄原國國籍，具基本日文能力，並需入籍面試。 【延伸閱讀】 【移居東亞‧日本】港IT男舉家移居沖繩 棄港高薪厚職再創業. 9年免費教育.
2019年10月24日 · 中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衞指，東京較優質地區如千代田及港區等市區地段，亦是東京人均收入較高的地區，因此較適合買樓投資。 目前區內一般1K或1DK住宅新盤入場費由大概3,000萬日圓（約221.1萬港元）起至4,000萬日圓（約294.8萬港元）不等，租金回報率約3.5至5.5厘，尤其細單位的租金回報更理想。 不過二手物業售價就比較參差，由幾十萬至百多萬港元均有選擇。 而大阪梅田、大阪站等市中心地段亦適合投資置業，現時區內同類一手單位一般售價只需約2,000萬日圓（約147.4萬港元）左右。 不過大阪近年因投資者湧入推高樓價，加上租盤與日俱增，租金回報亦因此受壓，現時普遍約3至5厘回報率；亦有個別投資者會購入大阪物業經營民宿，回報率一般可達7至8厘。 記者：曾業俊.
2019年10月18日 · 樓價. 香港樓價貴絕全球，據世邦魏理仕最新的《全球生活報告》分析，本港去年平均樓價高達963萬港元。 綜合利嘉閣地產研究部數據所得，全港50個指標屋苑的平均實用呎價在9月份報14,702港元。 翻查資料，目前肇慶市二手樓平均樓價約每平方米8,103元人民幣（約8,913港元），當地住宅單位平均成交價約102萬元人民幣（約112萬港元），遠比香港便宜。 交通. 若選擇乘坐直通巴士來回香港及肇慶，兩地相隔4小時多的車程時間，跨境巴士單程約150港元，來回車費則要220港元至300港元不等。 若選擇乘搭高鐵，車程時間減半，由香港西九龍站出發至肇慶東站，成人單程票價由269港元至807港元不等，小童則要135港元至404港元。
2019年10月8日 · 移居日本！. 港人創業投資分享 大阪民宿本少回報高. 特約. 發布時間： 2019/10/08 00:00. 最後更新： 2019/11/21 17:08. 分享：. 香港時局不穩，令不少港人有移居海外的念頭。. 日本向來是港人熱門旅遊地，更是理想家園之選。. 考慮到成本與地理，近年不少人 ...
2019年6月14日 · 1.你對開發項目的認識有幾多？ 撇除廣告上的資訊，你對該物業附近的環境和居民類型有何了解？ 該區的房地產供應緊絀，還是正在迅速擴張？ 物業數量與整體人口的比例為何？ 這個物業的價錢處於區內平均樓價的甚麼水平？ 該區的物業轉手頻率如何？ 2.你對開發商的認識有幾多？ 開發商的信譽良好嗎？ 知名嗎？ 是不是上市公司？ 過去有沒有和買家或承建商發生重大糾紛的紀錄？ 3.有沒有售後服務？ 你需要徹底檢查這一點，尤其是如果你不打算用來自住，而是依託代理來處理出租或隨後的物業銷售事宜。 因為事情往往會在這個過程中出錯。 請記住，海外訴訟不但昂貴而且耗時。 4.你了解當地的業權法律和稅制嗎？ 不同的國家擁有截然不同的地權及業權法律。 請確保你清楚知道自己將享有甚麼權利，尤其是地權方面。
2018年10月19日 · 首先，現時樓價高的情況，多少原因是基於在辣招下，二手市場放盤量銳減，要解決這個問題便需要從政策角度來解決，適度減辣以活化二手市場，以紓緩二手市場乾升現象。 【中期-解決人口問題】 其次，中期而已則是從人口問題來考慮，按照現時的人口政策，每日150人可以透過家庭團聚取得單程證來港，按政府提供的數字，在2016年便有5.7萬人透過單程證來港，再加上輸入內地人才計劃、以至內地生留港就業的數字，保守估計每年便有約6至8萬的新增人口，再者比對於去年約5.7萬人的出生率，前者部分更具備即時置業的需要，反映人口政策確實對房屋問題有相當大的影響，人口問題稍作微調，或可改善中短期供求失衡的情況， 【長期-解決土地問題】 當然從長遠的角度考慮，增加土地供應仍然是解決土地不足問題的不二之選。
