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2018年11月8日 · MoneySmart即提提大家當中的風險。 第一：計及 轉按 利息 投資能否有回報？ 轉按，說到底是新造一筆按揭，資金由銀行提供，而且需要繳付利息，與真正賣樓的「套現」不一樣。 因此，如果想用轉按後的資金，作投資其他範疇，則必須將還款的成本計算在內，並以此估算所追求的回報，確保能夠支付利息。 第二：加息周期內 有否計及額外還款支出？ 如同所有新造的物業按揭，不論轉按申請人使用P按或H按，也會受加息影響。 如果是使用P按，哪麼就要視乎銀行的最優惠利率水平及其相關P按計劃。 如果是H按，則視乎HIBOR水平及H按計劃的鎖息上限封頂位（Cap Rate）。 需注意，隨著美國聯儲局未來兩年的加息步伐或轉密，香港銀行的利率料與美國同步。
- 你是保守型投資者還是進取型投資者?
- 第1步：因應自身投資條件建構投資組合
- 第2步：投資組合項目屬性多元化
- 第3步：定期檢視投資項目比重
- 第4步：策略性重新平衡風險比例
- 投資新手想入場買美股？
通常，你承擔的風險越大，你的投資組合可越積極，將更多的比例投入股票，而不是債券和其他固定收益證券。相反，你可以承擔的風險越小，你的投資組合便應越保守。這裡有兩個例子，一個是保守的投資者，一個是中等進取的投資者。 保守投資組合的主要目標是保本，上面顯示的分配將產生來自債券收息，通過對高質素股票的投資而提供一些長期的資本增長能力。
確認自己的財務狀況及目標，是構建投資組合的首要任務。考慮自己的年齡及有多少時間讓投資增長、資金多少和未來的支出水平。剛開始職業生涯的22歲未婚大學畢業生與55歲已婚人士，有著不同的投資策略，後者可能希望在未來十年內有能力支付孩子的大學教育費用和退休開支。 接著要衡量自己的個性和風險承受能力，可以問一下自己，是否願意冒著虧損的風險，去投資一些回報較高的項目嗎？每個人都希望投資年復年地獲得高額回報，但如果你無法承擔下跌時的壓力，或不願補回差價，那麼這種高回報的投資項目可能就不是你杯茶了。 弄清自身當前狀況、未來的資金需求以及風險承受能力，將決定不同資產類別的投資分配比例，更高回報的潛台詞是更大的虧損風險，假設你的投資不是抵消風險為主，而是根據自己的情況和生活方式讓其進行增值，例如年輕人不必全部依...
一旦確定了投資及資產如何分配，就需要分配到適當的投資或資產類別。基本上這並不困難，可考慮股票、債券和ETF。 你可以將不同的投資及資產類別再細分為子類別，這些子類別也具有不同的風險和潛在收益。例如投資者可以將投資組合的股票部分劃分為不同的行業和市值的公司，以及本地及外地股票之間等。債券部分可以在短期和長期債券，政府債務與公司債務等之間進行分配。ETF有定期派息，有全球、區域、單一國家、產業之分，風險產品選擇多元化，滿足不同屬性的投資需求。 你可以通過多種方式選擇資產分配策略，記住要分析所投資的每種資產的質量和潛力： 股票 – 選擇配合自己可承擔風險水平的股票。行業、市值和股票類型是要考慮的因素。對公司進行分析，以篩選出具有潛力的項目，然後進行更深入的分析，並經常監察股價變動及行業新聞，以確定...
建立完投資組合後，你需要定期進行分析和調整，因為價格變動可能會導致當初的投資項目比重發生變化，所以要定期評估投資組合的分類，確定新舊投資項目在整體所佔的比例。 其他可能隨時間變化的因素，還有自己當前的財務狀況、未來需要和風險承受能力。如果這些環節發生變化，你可能需要相應地調整投資組合。如果你的風險承受能力下降，則可能需要減少持有的股票數量。
確定了需要減少高風險的投資資產數量，就可以透過賣出比例過高的資產所得的收益來買入比例不足的項目，在整個投資組合構建過程中，保持多元化至關重要。除了要分配到各種資產類別，還必須在每個種類內多樣化，將投資風險分散在一系列子類別中，例如投資者可以通過ETF來實現多元化，以平衡股票類的風險。 你了解自己的投資分佈想法了嗎？ 資料來源：Investopedia
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2020年4月9日 · 經濟衰退投資策略 如何選擇優質企業股 (入門版) (有片) | MoneySmart.hk. 投資. 經濟衰退投資策略 如何選擇優質企業股 (入門版) (有片) Guest Writer 2020年4月9日. 上次提到 資產比例重整的計算方法 ，今次談談在經濟衰退時，關注市場格局以尋找機會買入優質及具潛力的資產，從而增值手上的財富。 一些「金肉其外」的公司往往在經濟下行時，會對資產構成風險；相反，在衰退中仍然生存和發展良好的公司，都擁有穩健的資產負債比例及良好現金流，這正是優質企業股的部分特徵。 經濟衰退投資策略 關鍵要點. 在經濟衰退期間大多數投資者應避免投資於高槓桿、週期性或投機性較高的公司，因為這些公司在經濟困難時期，有極大機會表現不良，風險甚高。
其他人也問了
公司轉投資是什麼?
公司可以轉投資成為其他公司的有限責任股東嗎?
公司法對外轉投資有何規定?
轉投資有什麼限制?
2020年4月27日 · 理財技巧1：設定財務預算. 理財的第一步，就是要衡量自己有多少收入，然後設定一個可實行的財務預算計劃。 別少看這一步，因為它將決定你往後使用及管理資產的方法，它也是方便你追蹤資金動向及計劃享受人生的指標。 若是不懂如何設定理財預算，可試從坊間常用的「80/20原則」或「50/30/20原則」入手，為儲蓄及消費之間作出合理安排。 不過謹記在設定好這預算後，便要遵從它去管理資產，不許再隨意使用或調動金錢。 理財技巧2：每日審視開支. 每晚花5分鐘看看自己當日的開銷，評估一下自己的消費行為有否偏離預算的安排。 習慣審視自己每天的消費行為，可讓你在往後管理財富時有更清晰的了解。
2018年8月24日 · 轉按 是甚麼？加按 是甚麼？既有物業只要升值到一定地步，即可向同一銀行、或新銀行重新承造按揭（即加按或轉按），以獲得流動資金，投資增值。 據目前香港法例及金管局規定，加按及轉按均具有一定限制。
2018年11月21日 · 不少人認為，股票行是靠收取買賣佣金賺錢，但他們與客戶對賭，才是收入的最大來源。 例如客戶投資10萬元，對於股票行來說，他們在佣金上，只可賺100多元，但如果他們跟客對賭，倘若客戶在投資上輸了10%，股票行即可賺取1萬元（即客戶佣金的100倍）。 「大牌」股票行 與客對賭賺錢. 現時，股票行均需持有證監會的1號牌照。 1號牌照有兩種，行內術語稱為「大牌」及「細牌」。 當中，大牌可以有坐盤，細牌不可。 坐盤指股票行可接收客戶的盤，即與客戶進行對賭。 股票行如有坐盤，它們所給予的投資建議或有欠中肯。 所以，倘若大家有朋友是股票經紀，教大家投資股票輸錢，請大家別怪他，因為他可能也是受害者。 原因就是他相信了公司所謂的分析報告。 股票行設「盤房」 布局賺客錢. 股票行內均有一間神秘房，稱為「盤房」。
2020年5月15日 · 防禦性股：在確認投資組合中的潛在風險時，公司利潤及行業屬性便是風險的指標，例如娛樂、旅遊、零售及媒體等行業，就算平時是行業的龍頭，公司的前景可以保持不變，還是會跟隨市場下跌。 即使那是平時幫你賺得最多，你最喜歡的股票，亦應跟自己「唱反調」，以相反的角度作出評估。 期權：減輕投資組合損失的另一種方法是利用期權。 如果你熟悉期權的工作原理，在合適的時候購買期權升跌，可大大緩解跌市的打擊，包括賣出所產生的收入。 熊市時期投資策略 歷史例子參考及應用.
