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1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 《財政預算案2024/25》 公布，2024年2月28日起全面撤銷所有辣稅，亦即額外印花稅 (SSD)、買家印花稅 (BSD)、新住宅從價印花稅 (NRSD)均告取消，炒家、境外客、公司客、非首置客，$300萬樓下物業，只須交$100印花稅。 買樓雜費支出龐大，其中「印花稅」 (或稱: 釐印費、從價印花稅) 是其中一項極高昂的置業成本。 不過物業印花稅種類繁多，又有咩SSD、DSD、BSD，究竟點樣計算？ 點樣唔使交冤枉稅？ 當中有十大重點要留意，同你釐清所有疑問！ 本文目錄. 為何要繳交印花稅？ 住宅印花稅種類. 繳交印花稅流程 (打釐印) 如何計算買樓印花稅? 撤辣 (2024年2月28日起實施)FAQ. 1.
【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較. 【財政預算案2024/25】撤辣、撤壓測、加稅、派糖 (減甜)措施懶人包! (實施更新) 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2024/25》，《胡‧說樓市》將實時為大家更新全面撤辣、救市、派糖措施! 胡‧說樓市. 0.
自《胡‧說樓市》專頁開通以來，我們不時收到谷友來訊查詢不同置業疑難，當中按揭是最常遇見的問題。. 有見及此，我們連同網上一站式樓按比較平台「ROOTS上會」找來獨家按揭優惠！. 《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的 ...
1. 市場已沒有炒家. 來到2024年的今天，樓市因連環加息而確認轉角，樓價一直緩緩回落。 所以大家一面倒要求全面撤辣時，但政府卻對撤辣有戒心，固然是考慮完全撤辣所帶來的迴響。 畢竟沒有辣招等於買賣沒有任何束縛，炒家自由進場摸一轉，足以令樓市出現報復式反彈。 據過往經驗，但凡有任何政策出台，總對樓市有一陣短期衝擊。 而今次最起碼的就是，全面撤辣有助物業即時鬆綁，一批較心急沽貨的業主或會借機套現，若放盤時遇上競爭對手，則不排除要減價迎戰，對樓市可能有短期震盪。 炒家眼光較短淺，他們只求有水位，但只會放眼於低於市價物業，但同時都要看究竟有沒有下手買家來接貨? 背後所謂買家的動力又有幾強勁? 究竟目前購買力是因政策所限而被遏抑、抑或已經完全乾塘?
0. 預測本港經濟增長. 陳茂波預測香港全年經濟增長3.5%至5.5%，基本通脹率及整體通脹率分別為2.5%及2.9%，同時預測2024至2027年香港經濟平均增長3.7%，基本通脹率平均2.5%。 派糖措施. 派$5,000消費券，分兩期發放，首期$3,000最快於4月發放. 寬減100%利得稅，上限$6,000. 寬減100%薪俸稅及個人入息課稅，上限$6,000. 寬減首兩季住宅物業差餉，每戶上限$1,000. 社會保障金額、長者津貼、高齡津貼額外發放0.5月. 補貼公共交通費計劃延長6個月至今年10月底. 代繳DSE考試費. $1,000電費補貼. 建議子女免稅額由$120,000增至$130,000.
2019上半年辣稅個案勁跌42% 稅務局剛公布，上月份住宅「雙倍印花稅」 (DSD) 急跌至只得331宗，創徵稅以來的第四低月份，稅收8.216億元，平均每宗交易繳稅248萬元。 總結上半年，市場累計僅錄得2,479宗「雙倍印花稅」個案，較去年同期急挫42%。 「雙倍印花稅」個案多寡，向來被視為投資者入市指標之一，只因購入多於一層住宅物業的買家，才需繳交較高門檻的15%印花稅項。 當今日數字急挫，大家會解讀為投資者有感政經局勢不明朗，而決定暫緩入市；又或者本身有意換樓的業主，選擇一動不如一靜。 但有一點大家別忘記，當大家以為投資者數目大減，實情上月份「內部轉讓比率」卻也逆市創五個月新高，累計有442宗。 這意味什麼？ 就是有人透過「甩名」程序釋出乾淨名。
英國財政大臣辛偉誠於香港時間昨晚公布新一份《財政預算案》，落實將住宅物業的印花稅寬免期 (Stamp Duty Holiday)延伸至9月底，但7月起免稅樓價會略有改變。. 即使如此，非英國居民將於2021年4月1日起繳交額外2%的印花稅稅率，《胡‧說樓市》將幫你整合複雜的 ...
