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出售香港住宅物業用的地產代理協議（表格3）為 賣方 而設，由地產代理監管局按《 地產代理條例 》提供，閣下與受託的地產代理必須簽訂此協議。 此代理協議的條款包括：地產代理的責任、賣方須付的佣金及該協議的有效期等等。 閣下可以就同一單位委託超過一間地產代理放盤，如是者，閣下必須在代理協議內說明該受託的地產代理 不是獨家代理 ，否則，若閣下透過其他地產代理成功賣出單位，亦仍須向獲獨家委託的代理支付佣金。 閣下可透過 地產代理監管局的網頁 下載「表格3」。 閣下必須在簽署前仔細閱讀協議的內容，如果有不明白之處，請向受託的地產代理或律師查詢。 在簽署該協議後，閣下應該向地產代理索取一份副本，並好好保存以備日後翻閱。
地產代理 1) 通則 1. 是否一定要經由地產代理訂定物業的租約？ 2. 有法例規限地產代理的佣金收費率嗎？ 2) 向業主提供的服務 1. 我有意出租單位。地產代理可以為我提供甚麼服務？ 2. 作為業主，當我經由地產代理出租單位時，是否必須簽署地產代理協議？
1. 我想賣出自己的單位。 地產代理可為我提供甚麼服務？ 2. 作為賣方 / 業主，如果我透過地產代理放售自己的單位，是否一定要簽署地產代理協議？ 3. 地產代理可否同時為買賣雙方服務？ 4. 如果地產代理同時代表賣方（即本人）及買方，我可否支付較少的佣金？ 5. 我想買樓。 如地產代理介紹樓盤給我，他 / 她應提供甚麼服務？ 我可以索取甚麼資料？ 6. 作為買方，如果我要求地產代理介紹樓盤及安排我視察單位，是否一定要簽署地產代理協議？ 7. 如果地產代理同時代表賣方及買方（即本人），我可否支付較少的佣金？ 8. 如果我與某地產代理簽訂地產代理協議（表格4），而該代理向我介紹一個單位，但最後我透過另一間地產代理或從賣方直接購入該單位，情況將會怎樣？ 9.
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4. 如果地產代理同時代表賣方（即本人）及買方，我可否支付較少的佣金？ 5. 我想買樓。如地產代理介紹樓盤給我，他 / 她應提供甚麼服務？我可以索取甚麼資料？ 6. 作為買方，如果我要求地產代理介紹樓盤及安排我視察單位，是否一定要簽署地產代理協議？ 8.
閣下可以就同一單位委託超過一間地產代理放盤，如是者，閣下必須在代理協議內說明該受託的地產代理不是獨家代理，否則，若閣下透過其他地產代理成功賣出單位，亦仍須向獲獨家委託的代理支付佣金。
就物業交易而言，受委託的地產代理必須對閣下承擔謹慎責任，因為地產代理在交易中的處事方式會影響閣下的利益。 舉例，如地產代理沒有小心視察物業而忽略業主有租約在身，亦沒有在簽訂臨時買賣合約前將這項資料告知買方，該地產代理便要負上疏忽責任。 補救方法. 如果閣下能夠證明受託的地產代理作出失實陳述或疏忽，便可向他 / 她及其僱主追討賠償。 是否可以終止已簽訂的臨時買賣合約（或正式買賣合約）則取決於個案的實況。 以下的例子或可讓閣下了解更多： 例一： 地產代理代表賣方及閣下（買方），賣方向該地產代理發放錯誤資料，而他轉告閣下。 答案：閣下可以終止已簽訂的臨時買賣合約及取回訂金，也可以向賣方追討賠償。 例二： 地產代理代表賣方及閣下，該地產代理（並非在賣方指示下）向閣下提供錯誤資料。
購買香港住宅物業用的地產代理協議（表格4）為 買方 而設，由地產代理監管局按《 地產代理條例 》提供，閣下與受託的地產代理必須簽訂此協議。 此代理協議的條款包括：地產代理的責任、買方須付的佣金及該協議的有效期等等。 閣下可透過 地產代理監管局的網頁 下載「表格4」。 閣下必須在簽署前仔細閱讀協議的內容，如果有不明白之處，請向受託的地產代理或律師查詢。 在簽署該協議後，閣下應該向地產代理索取一份副本，並好好保存以備日後翻閱。 因住宅物業的買家多數不完全了解物業交易的法律問題，地產代理協議之存在就是要保障他們。 如果閣下打算透過地產代理買入 非住宅物業 （例如工商物業）而不簽訂地產代理協議，閣下仍會受香港成文法（例如地產代理條例）、地產代理監管局的規則（例如執業守則）及 普通法 的保障。
