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外牆滲水成因. 外牆滲水的原因有很多種,其中包括: 外牆石屎出現裂紋、小洞(俗稱「蜜蜂竇」) 窗邊防水層破損. 外牆螺絲老化或欠缺修補. 其他工程(如冷氣安裝)所引致的問題. 外牆牆身滲水處理方法. 由於大廈外牆通常屬於公家地方,若外牆有滲水的問題,通常都會由物業管理公司或業主立案法團負責,再聘請專業的裝修師傅搭棚修補漏水外牆部分,這樣才能根治問題。 但若你急需尋找應急的解決方法,在滲水的外牆塗上防水膠膜,或在牆身灌注防漏物料(俗稱「打針」)亦能暫時解決外牆漏水的問題: 外牆防水膠. 找出滲水位置. 在滲水的外牆補上專用的 透明防水物料. 若位置太出,伸手不能及,可以試用工具協助,如油掃或油轆. 將家居牆身的舊乳膠漆及鬆浮底灰移除(剷底)後,再重新上油. 灌注止漏或高壓灌注(打針)
2024年8月2日 · 污水或雨水經由大廈天台/平台/露台/外牆/窗戶滲入. 如何偵測居住單位內的滲水原因? 滲水大都是由損毀的供水管、衞生設備或排水渠管造成,通常可用簡單的修葺工程糾正。 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠,鑑定滲水原因,迅速加以修理。 請參考聯合辦事處(聯辦處)編印的「家居滲水簡易測試」 小冊子內的檢測方法。 如何處理滲水糾紛? 業主有責任維修及管理其樓宇,包括解決滲水問題。 如果懷疑滲水情況是源自樓上或毗鄰的單位,應盡快與有關住戶商討,要求協助檢驗找出滲水原因及進行維修工程。 如欲了解更多,可觀看宣傳短片「滲水問題同解決 有商有量好街坊」: https://www.isd.gov.hk/chi/tvapi/16_fh56.html。 此外,亦可向大廈管理公司或業主立案法團求助。
外牆滲水處理方法. 1. 聘請 防水師傅 修補外牆. 想解決外牆滲水,防水師傅會搭棚清除外牆裂縫、蜂巢孔的水泥砂漿,再用防水英泥修補,最後在外牆塗上至少兩層防水物料(例如:外牆防漏膜),以徹底解決外牆滲水問題。. 2. DIY方法:塗上外牆防水膠. 如果想 ...
2020年11月9日 · 外牆飾面抹灰厚度不均勻,導致收水快慢不均,抹灰容易出現裂縫或空鼓問題,造成天花或外牆滲水入屋。 立即以 RYDE with YAS 體驗「微保險」 立即下載 YAS APP
2024年5月14日 · 本文將提供一個全面的外牆滲水處理指南,協助您了解滲水成因、修繕方法,以及尋求專業協助的時機,讓您能徹底解決惱人的滲漏問題,維護建築物的安全與美觀。
外牆滲水可能由於外牆瓷磚破損、防水層破損、門窗密封不當等因素引起。 當外牆滲水時,雨水或地下水就會滲入房屋內部,導致牆壁潮濕和漏水問題。
如何偵測住用單位內的滲水原因?. 滲水大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成,通常簡單修葺工程便可糾正。. 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠,確定滲水原因,迅速加以修理。. 請參考由食物環境衞生署及屋宇署組成的聯合辦事處(聯 ...
在香港,較常出現的漏水問題可分為三種,分別是天花、內牆、外牆和窗邊滲水。 漏水和滲水成因,大多是由欠缺維修的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成。
8大室內外漏水原因.防水專家教你處理. 1. 天花漏水(非頂樓住戶). 通常和樓上住戶的給排水管路或浴室/陽台地面防水有關,需協商樓上住戶配合處理。. 2. 天花漏水(頂樓住戶). 如為持續性漏水,需檢查屋頂給水區管路、或水塔是否滲漏水;若為非持續性 ...
如確定滲水源頭,將向有關人士發出「妨擾事故通知」,規定在指明的期限內減除妨擾,否則有關人士會遭檢控。 聯合辦事處亦可向法庭申請 「妨擾事故命令」 命令有關人士減除妨擾。