外牆滲水責任 - 雅虎香港搜尋結果

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- 物業管理公司或業主立案法團負責
  由於大廈外牆通常屬於公家地方，若外牆有滲水的問題，通常都會由物業管理公司或業主立案法團負責，再聘請專業的裝修師傅搭棚修補漏水外牆部分，這樣才能根治問題。
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外牆漏水怎麼辦?
外牆滲水的原因有很多種，其中包括：由於大廈外牆通常屬於公家地方，若外牆有滲水的問題，通常都會由物業管理公司或業主立案法團負責，再聘請專業的裝修師傅搭棚修補漏水外牆部分，這樣才能根治問題。但若你急需尋找應急的解決方法，在滲水的外牆塗上防水膠膜，或在牆身灌注防漏物料（俗稱「打針」）亦能暫時解決外牆漏水的問題：所謂「打針」，意即用灌漿機以高壓方式將聚胺酯、環氧樹脂等化學物料注入混凝土中，再利用壓力將止漏的材料灌入裂縫中，令裂縫封閉從而達到止漏的效果。由於工程相對容易而且快速，因此「打針」目前是香港家庭比較常採用的止漏方法。但值得注意的是，雖然「打針」能裝裂縫填滿，但由於滲漏的源頭仍然存在，滲漏問題或會於日後再次出現。

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如何解決樓宇滲水問題?
樓宇滲水一般是由於樓宇和設施破損及缺乏維修所致。妥善管理和維修保養樓宇,包括解決樓宇滲水的問題,是樓宇業主及住戶應有的責任。要徹底解決滲水問題,需要有關業主及住戶的合作。一般而言,若私人物業出現滲水情況,業主應首先自行安排檢驗滲水原因,並視乎情況和需要與有關的住戶及其他業主協調,進行維修工程。由天雨經大廈天台、平台、露台、外牆或窗戶所引致的滲漏,以及供水喉管破損引致滲水,在正常情況下,皆不會構成公眾衞生的滋擾問題,聯合辦事處(聯辦處)不會引用《公眾衞生及市政條例》(第132章)採取執法行動。 3.

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滲水辦是什麼?
滲水辦的主要工作為以有系統的測試方法，嘗試找出滲水的源頭，使有關業主進行維修，以解決由滲水引致的妨擾情況，要注意的是他們並不會參與任何維修的工作。滲水辦會在舉報後6個工作天內聯絡舉報人，並安排工作人員到樓宇進行檢查。工作人員會在懷疑滲漏的單位進行檢查和測試以確定源頭，在有關單位的業主或住戶合作的情況下，通常可於90天內完成調查，完成後可以向有關人員及機構索取報告。經過調查並證實源頭後，滲水辦可發出「妨擾事故通知」規定有關人士在指明的期限內減除妨擾事故，若不遵從的話可以提出檢控。一經定罪，最高可被罰款港幣$25,000，另加每日罰款$450。在以下兩種情況下，滲水辦會停止調查：在調查期間滲水情況變得輕微或有明顯改善。無法查出滲水源頭。

漏水滲水好勞氣？一文教你漏水索償處理方法（連免費公證行報價） | T…

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連續壁防滲外牆系統如何推升結構物的施工安全?
連續壁防滲外牆系統導致開挖時土方坍塌現象以及不當抽水導致鄰近區域地盤下陷等問題；將結構物的施工安全推升至零災害境界。三部分組合而成。配合連續壁或皂土牆的施工方式，預先將其加工製成各種不同適當寬度以及規定長度的板樁。

連續壁防滲外牆

twgeotech.com/prod09.htm
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www.wuchatprop.com.hk › 外牆滲水測試【漏水】如何搵出源頭？賠償責任誰屬？ | 胡‧說樓市

www.wuchatprop.com.hk › 外牆滲水測試
- 網頁紀錄
外牆滲水 兩大方法搵漏水源頭針對漏水問題，小業主自行進行勘察外，最直接就是尋求食環署及屋宇署所成立的「聯合辦事處」協助；或者尋找公證行或測量師去處理。
masterlau.com.hk › blog › 外牆滲水責任誰屬？教你外牆滲水責任誰屬？教你如何處理牆身滲水問題 | 斷水流 - 香港一 ...

masterlau.com.hk › blog › 外牆滲水責任誰屬？教你
- 網頁紀錄
但若你急需尋找應急的解決方法，在滲水的外牆塗上防水膠膜，或在牆身灌注防漏物料（俗稱「打針」）亦能暫時解決外牆漏水的問題：外牆防水膠找出滲水位置在滲水的外牆補上專用的透明防水物料若位置太出，伸手不能及，可以試用工具協助，如油掃或油轆
hk.on.cc › hk › bkn【專家樓評】蘇文豪：大廈外牆維修責任誰屬？ - on.cc東網

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2019年10月9日 · 在大廈外牆附有業權份數的情況下，可以由發展商首先代小業主(法團或管理公司)持有相關業權直至全部單位賣出，才將業權退還法團或管理公司；亦可由發展商擁有外牆的業權份數並獨享外牆的使用、佔用及享用權。
www.fehd.gov.hk › tc_chi › faq關於滲水、滴水的常見問題 - Food and Environmental Hygiene ...

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2024年6月26日 · 由天雨經大廈天台、平台、露台、外牆或窗戶所引致的滲漏，以及供水喉管破損引致滲水，在正常情況下，皆不會構成公眾衞生的滋擾問題，聯辦處不會引用《公眾衞生及市政條例》（第132章）採取執法行動。
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外牆滲水可能由於外牆瓷磚破損、防水層破損、門窗密封不當等因素引起。當外牆滲水時，雨水或地下水就會滲入房屋內部，導致牆壁潮濕和漏水問題。
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www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection滲水問題 - 屋宇署 - BD

www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection
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如滲水造成衞生妨擾，聯合辦事處將按《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。如確定滲水源頭，將向有關人士發出「妨擾事故通知」，規定在指明的期限內減除妨擾，否則有關人士會遭檢控。