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2021年6月28日 · 2021-06-28. 5:33 下午. 分享到: 夏天又到,代表又係雨季嘅來臨,如果屋企一打風落雨都漏水都好麻煩下, 究竟天台漏水有咩成因?. 又有咩解決方法呢?. 天台樓或者村屋天台嘅一個問題就是長期受熱,冷縮熱脹下,往往攔河牆和樓面板之間會形成裂痕 ...
引致天台漏水原因: 1. 天面地台物料老化,有罅隙導致滲水。 2. 天面長期受熱,冷縮熱脹下,形成表面裂縫,導致滲漏。 3. 建築物外牆滲漏。 4. 地基沉降:地基不均勻沉降,導致樓板出現裂縫。 5. 地台石矢內部鋼筋生鏽,導致混凝土等物料爆裂,引致地台滲漏。 6. 現有防水層老化失效或所用防水物料質素欠佳,不能提供良好防水功能。 7. 其它. 天台防水維修方法: 1. 整體防水維修 : 適用於天面已出現多處裂痕,現有防水層老化失效或所用防水物料質素欠佳,不能提供良好防水功能,導致天面出現大範圍漏水。 需要專業的防水承建商足夠的經驗去判斷天面地磚沒有空鼓、磚縫沒有破損、天面地台沒有出現粉化、女兒牆防水層沒有出現損壞等等狀況,再決定如何重造天面防水。
天台漏水是頂樓單位常遇到的問題,若未做好天台防水工程,日後的漏水問題還可能導致壁癌、天花石屎剝落或爆鋼筋,甚至危及樓宇結構安全!本篇文章將介紹天台漏水原因、天台防漏做法、施工步驟與維修責任歸屬方式,讓您與天台防水承辦商洽談時更順利!
2024年3月8日 · 天花板漏水是最常見的家居漏水狀況,若未盡快找出漏水原因並止住漏水,不僅會讓傢俬與假天花受潮發霉,還可能造成天花板出現壁癌、石屎剝落和爆鋼筋,影響樓宇的結構安全! 本篇文章將介紹天花漏水成因、處理方法與責任歸屬,讓您與上層單位還有漏水處理師傅三方商討漏水處理事宜時更順利! 找漏水處理專家. 共有31位. 查看附近的漏水處理專家. 天花漏水原因有哪些? 無論天花漏水問題位於何處,發生的原因都可分為樓宇結構漏水、來水喉漏水與去水渠漏水3種,結構漏水抓漏難度較高,且需要重做防水或是全面翻修,才能徹底解決漏水;來水喉或去水渠漏水只需要找出漏水點並修復即可。 以下將介紹3種主要的漏水成因,請您繼續閱讀: 建築結構漏水.
2024年3月19日 · 香港氣候潮濕多雨且日曬強烈,需要定期施作 天台防水 工程才能預防漏水,降低壁癌發生的機率。 本篇文章將介紹天台防水的物料、起底與不起底差別、施作頻率與常見問題,讓您一次掌握天台防水工程的各種資訊,選擇最適合您的頂樓防水做法並定期維護,徹底解決您家中的天台漏水問題! 找防水承辦商. 共有73位. 查看附近的防水承辦商. 天台防水物料有哪些? 香港常見的天台防水物料主要可分為天台防水油與防水毯2種: 天台防水油. 防水油又稱防水漆或防水膠,主要成份為PU聚氨酯或丙烯酸樹脂(亞克力)2種,若使用防水油,需要先以油掃或油轆髹上防水底漆,讓地台與防水油能穩固接著,待底漆乾燥後才能髹防水油。 亞克力防水油是常見的天台防水塗層。
由天雨經大廈天台、平台、露台、外牆或窗戶所引致的滲漏,以及供水喉管破損引致滲水,在正常情況下,皆不會構成公眾衞生的滋擾問題,聯合辦事處不會引用《公眾衞生及市政條例》(第132 章)採取執法行動。
2021年3月17日 · 解決天台滲水、屋頂漏水可唔可以靠自己? 相信好多朋友都會見過網上有很多DIY防漏工程的”成功個案”分享,如果你都心思思想開始DIY天台防水,不防先睇睇我地斷水流既分析! 天面防水DIY的先決條件. 如果你有足夠的經驗去判斷天面地磚沒有空鼓、磚縫沒有破損、天面地台沒有出現粉化、女兒牆防水層沒有出現損壞等等狀況,而你DIY的目的是為了美觀為主,DIY是沒有大問題的。 相反,如果屋頂已經出現一些滲漏,我們其實不建議你DIY,因為解決漏水需要專業知識和儀器去找出漏水源頭,如果一般人在未知滲漏源頭情況下做防水,防水的成功率就變相是完全看運氣。 需要打拆或移除舊防水層的,也不是一般DIY用家能應付的。 如果你已經決定要進行天台防水DIY,可看看以下斷水流的一些建議。 屋頂防水工程系統.