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2024年5月16日 · （3） 天花板漏水，誰該付錢維修？ 根據公寓大廈管理條例第12條：專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。
2024年4月30日 · 維修呢樣嘢不嬲都係睇預算做人㗎啦 如果預算時間有限 咁打針的確係有效嘅方法喎 你大把錢嘅話 直接喺外牆搭棚慢慢試水搵源頭 成功率100%添. 你試下手動㞗噏2024-04-30 10:01:23. 做入面只係迫外面啲水行到一半搵其他位滲. ZIO2024-04-30 10:24:29. 外牆掃一浸啫喺由頭掃 ...
2024年5月15日 · 一般來說，如果天花板漏水是由於樓上住戶的裝修、管道破裂等原因導致的，那麼責任應由樓上住戶承擔。 如果漏水是由於公共區域的管道、屋頂等問題導致的，那麼責任應由物業公司或開發商承擔。 當確定責任歸屬後，我們需要採取相應的措施進行維修。 以下是一些建議： 1.拍照留證： 在維修之前，務必拍照或錄像，記錄漏水的具體位置和情況。 這將有助於您在與責任方溝通時提供證據，避免糾紛。 2.聯繫責任方： 與樓上住戶、物業公司或開發商溝通，說明情況，要求他們承擔維修責任。 3.漏水原因排查： 請專業人員對漏水原因進行排查，如樓上住戶的裝修問題、管道破裂等。 這將有助於確定具體的維修方案。 4.維修方案： 根據排查結果，制定合適的維修方案。
2024年4月29日 · 2024-04-29 11:31. 693. 0. 收藏. 回覆. 分享. 引言. 請問有整修的達人，防水層的使用材料、工序. 1、室內 (浴室除外)，地面、牆壁、陽台. 2、室外，屋頂、外牆. 有看到一些資訊，像"樂土防水粉"、"樹酯砂將" 等，加入砂將內做一層，不知這類材料的效果及工序? 還是有其它方式施工法 ? 謝謝. 2024-04-29 11:31 #1. 0. 引言. 分享. 文章關鍵字. 防水材料 使用材料 工序 工法 達人 防水層 樹酯砂 室內 室外 其它方式施工法. Kang-Wei Tzou. 11575分. 2樓. 除了做防水之外， 最好浴室牆面做斜度，地板也要做傾斜， 不要讓浴室有任何積水，盡快把水分排掉。 2024-04-29 16:11 #2. 0. 引言.
2024年5月13日 · 屋宇署發7清拆令 天台屋業主求酌情處理 | 星島日報. 2024-05-13 00:00. 華豐大廈16樓一單位業主吳小組指臨街圍欄有保護住戶安全的作用。 華豐大廈三級火除了揭發消防安全問題，也引起各界關注僭建及劏房問題帶來安全隱患。 屋宇署指出，早在2019年起就大廈16樓的平台及核准簷篷上有多個搭建物及欄杆等僭建物，同年發出7張清拆令，至今部分僭建物仍未被拆除。 有16樓業主反映，天台無入則的圍欄由來已久，疑屬發展商建設的大廈基本設施，有保護住戶人身安全的作用，希望屋宇署酌情處理有關僭建物。 屋宇署表示，根據批准圖則及該署發出的佔用許可證，華豐大廈16樓有住用單位、毗連部分住用單位的核准簷篷（即下層住用單位的屋頂板）、平台及一些大廈公用設施如水缸及機房等。
2024年5月13日 · 天台單位其中一名業主吳女士接受本報訪問稱，家人2017年向發展商後人買入單位，當時不知有僭建物，後查證發現全部面向佐敦道和彌敦道核准簷篷上的金屬欄杆，所用物料、尺寸和形狀一致，從地政總署找到的1968年航拍照片又發現當年已存在圍欄，推斷欄杆是同一時期建成，故懷疑是由發展商興建。 她指發展商售樓時亦將簷篷位置入契出售，認為發展商當年有誘因增設圍欄，若拆除後該空間將不能使用。 上搭僭建 簷篷承重相若一般露台. 吳女士曾於2022年委託結構工程師調查和測試核准簷篷和走廊上蓋，報告指金屬欄杆應是由大廈原擁有者（Original owner of the property）興建，核准簷篷的承重力與一般露台承重力相若。
2024年5月4日 · 勘察、清拆、重建都是一個廁所防水工程會經歷的程序，本文會集中詳述廁所防水工程價錢應如何預算，我們會在本文中列舉廁所防水工程中有機會牽涉的工序。當收到樓下投訴漏水的話，牽涉預算的可能不只你本身單位，還包括樓下單位的損壞復原費用，如想向我們Cfuhelp索取廁所防水工程報價 ...
