搜尋結果
天愛苑 凶宅 - 宅谷地產資訊網. 搜尋. 1. 宅谷地產資訊網, 提供樓盤平面圖、連結銀行即時估價，各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交搜尋，業主免費刊登放盤廣告。
2023年6月27日 · 環亞拍賣今日舉行拍賣會，其中一伙天水圍居屋天愛苑單位，屬銀主盤及凶宅，已補價自由市場開價178萬元，終以209萬元沽出，成交呎價僅約4,805元。 上述居屋單位為天愛苑B座（愛濤閣）高層戶，實用面積約435平方呎，開價178萬元，今日獲4組至5組買家競投，搶高約17%至209萬元拍出。 據了解，「凶宅大王」伍冠流今日亦有出席現場，並為最早承價的買家，不過隨後有其他買家競投，伍冠流亦未再追價。 + 5. 14年前曾賺一轉 伍冠流擬「Buy Back」 環亞拍賣發言人表示，該單位在早年曾發生燒炭事故，該類凶宅一般為市價的6至7折，惟最終成交價209萬元，僅為市價約400萬元的5折。
2023年6月28日 · 【明報專訊】市場錄得多按銀主盤凶宅成交，昨經環亞拍賣的天水圍天愛苑B座高層15室，實用435方呎，2房間隔，早年曾發生事故，並被11度加按予不同財務公司，至近月淪為銀主盤，並開價178萬元（單位已補價）推出拍賣，獲多組準買家競投後終以209萬元
2023年6月28日 · 環亞拍賣今日售出3項物業，其中天水圍天愛苑1個凶宅以市價約5折拍出。 該凶宅開價位於天愛苑B座（愛濤閣）高層15室，實用面積約435平方呎，開價178萬元，當時獲得4至5組客爭購，最終搶高約17%至209萬元（自由市場價）沽出，呎價約4805元。 該行發言人指，當年有人在單位燒炭，而一般凶宅為市價6至7折，但該單位的折讓更大，售價屬市價5折左右。 若參考銀行估價250萬元，成交價則較此低約16%。 值得一提的是，曾於2009年斥資46萬元購入上述單位、並於2010年初以73萬元出售單位的「凶宅大王」伍冠流，今日亦有出席拍賣會並參與競投，但他只出價至開價178萬元，故未有成功投得單位。
2023年6月27日 · 市場錄得多按銀主盤凶宅成交，今日經環亞拍賣的天水圍天愛苑B座高層15室，實用435方呎，2房間隔，單位早年曾發生事故，並曾被11度加按予不同財務公司，至近日終淪為銀主盤，並以自由市場開價178萬元 (單位已補價)推出拍賣，獲多組準買家競投後終以209萬元成交，呎價4805元，較原開價高17%，但仍比屋苑一般未補地價單位成交價更低，並較正常已補地價同類單位低近五成。 成交價較正常同類戶低五成. 其中「凶宅大王」伍冠流承接第一口價後再無競投，他於2009年曾以46萬元購入上址，並於2010年1月以73萬元易手，而當時買家正是是次被銀主收回物業的業主，現成交價比當年帳面升136萬元或約1.9倍。
2023年6月28日 · 【明報專訊】市場錄得多按銀主盤凶宅成交，昨經環亞拍賣的天水圍天愛苑B座高層15室，實用435方呎，2房間隔，早年曾發生事故，並被11度加按予不同財務公司，至近月淪為銀主盤，並開價178萬元（單位已補價）推出拍賣，獲多組準買家競投後終以209萬元
2023年6月27日 · 樓市資訊. 更新時間：20:31 2023-06-27. 環亞拍賣今日舉行拍賣，共錄得3宗住宅成交。 其中天水圍天愛苑一個燒炭的凶宅，錄5組客競投，由「凶宅大王」伍冠流承拍第一口價，最終由其他投資者以209萬 (自由市場價)承接，較市價400萬低約48%。 上述單位為天水圍天愛苑愛濤閣26樓15室，面積約435方呎，開價178萬，首先由伍冠流承第一口價，隨後陸續有準買家加入爭奪，共有5組客爭奪，最終以209萬獲投資者購入，較市價400萬低48%，呎價4805元。 伍冠流指，早於2009年曾以46萬購入上述單位，其後於2010年以73萬易手，相隔14年後再次出價競投該單位惟未能中標，他認為該單位景觀開揚，容易出租。
