搜尋結果
2024年5月3日 · 對於美國聯儲局維持利率不變，遠展營業及市務總經理陳富強認為，美國息口已見頂，下半年樓市勢將平穩向好，有利項目銷售。 去年12月項目已獲批預售. 資料顯示，柏蔚森位於啟德第4B區4號住宅官地，可建樓面約57.47萬方呎，位置靠近郵輪碼頭，地皮曾兩度易手，最早由高銀等2018年11月89.07億元投得，每方呎樓面地價1.55萬元，其後高銀財困，2020年7月以70.4億元售予內地商人陳壯榮等持有的離岸公司，作價較當年中標價下跌兩成，而內房佳兆業（1638）則於2021年3月入股上述地皮。 事隔約8個月，地皮再次轉手，遠展伙拍新世界於2021年11月以79.5億元向陳壯榮及佳兆業購入上述地皮，每方呎樓面地價約1.38萬元，較2018年低逾一成。 地皮兩度易手 新世界等兩年半前承接.
2024年5月16日 · prevnext. 【明報文章】香港地狹人稠，公共房屋資源緊絀。 不少基層人士因未能輪候到公屋，而被迫選擇住於狹小且生活環境惡劣的劏房。 可諷的是現時居住公屋的住戶中，有為數不少擁有名車甚或在外地有物業，過着不俗的物質生活。 他們被統稱為「富戶」。 資源錯誤分配 須改公屋制度. 香港政府欲透過加強對公屋戶的收入及資產審查，以應對富戶問題，令公屋資源回歸到有需要的人手上。 然而此等想法未免太過理想化了。 根據我們的研究所示，公屋收入及資產限額對富戶而言太過寬鬆，乃公屋資源錯誤分配的根本原因。 為解決問題，政府必須改變公屋制度。 現時公屋制度問題如下。 第一，過多住戶符合資格申請公屋。 據附圖所示，對於1人至6人住戶，實際收入限額自2006年起上升了35%至60%，令愈來愈多住戶符合資格。
2024年5月6日 · 當決定留港發展，居住就是必須的，不論租賃或買賣。近期樓市雖然不比3月時火爆，但也不可能只是「3分鐘熱度」。因為對投資者或用家來說，目前樓市風險不大。
2024年5月18日 · 【明報專訊】市場聚焦新盤開售之際，二手物業市場不乏長情業主沽貨勁賺個案。 中原分區營業經理葉偉明表示，薄扶林老牌屋苑置富花園6座低層F室，實用面積588方呎3房間隔、望園景，新近以658萬元成交、實呎11,190元，買家為用家；原業主早於1978年僅以16.9萬元一手購入，持貨長約46年，帳面勁賺逾641萬元或38倍。 海逸長情業主沽3房 21年勁賺1329萬. 與此同時，紅磡海逸豪園亦錄長情業主沽貨勁賺。 利嘉閣高級聯席董事余美寶稱，海逸豪園17座中層A室，實用面積1113方呎、3房1套連工人房間隔，望海景，以「意頭價」1838萬元易手、實呎16,514元；原業主2003年約508.4萬元買入，持貨21年，帳面賺逾1329萬元或2.6倍。
2024年5月17日 · 今日（17日）凌晨零時許，黃大仙鳳德邨黛鳳樓24樓一個單位突然起火，冒出濃煙，警方接獲多名居民報案，消防接報到場，動用一條喉和一隊煙帽隊撲救，迅速將火救熄。事件中無人受傷，約50名居民自行疏散到地下暫避。
2024年5月2日 · 團結香港基金發表香港房屋趨勢導航報告，預測未來5年私人住宅和公營房屋的年均落成量分別將達到19100及35000伙，超過長遠房屋策略的目標，公屋綜合輪候時間有望於2026/27年度回落至4.5年。 基金會認為，隨着總房屋供應步入「收成期」，建議將居屋、公屋及私樓比例調整至4:3:3，並持續提升公營房屋單位面積。 報告顯示未來10年公營房屋供應持續提升。 基金會土地及房屋研究主管梁躍昊表示，隨著工程延誤比率減少至2%，加上如期落成3萬個簡約公屋單位，未來5年有望供應35000伙公營房屋單位，超過長策30800伙的目標，但仍須保持謹慎警惕，確保不要重現過往發生的供應延誤，否則輪候時間會回升至5.2年。
2024年5月19日 · 即時港聞. 2024年5月19日星期日. 上一篇. 華豐大廈單位遭爆竊 損失約55萬元財物 (21:10) 圖3之1 - 華豐大廈一單位遭賊人潛入爆竊，警員到場調查。 （孫華中攝） 警方今傍晚（19日）6時許接獲女戶主報案，指其油麻地華豐大廈單位疑遭賊人潛入搜掠。 70歲女戶主經初步點算共損失約55萬元財物，包括珠寶、紅酒、手袋、相機及現金等。 警方接報到場，並翻查閉路電視片段，案件列爆竊，暫時沒有人被捕，由油尖警區刑事調查隊跟進。 據了解，華豐大廈上月發生大火後，戶主曾返回單位查看，其後離開一段長時間，至今日再返回單位時發現曾被搜掠，遂報警救助。 上 / 下一篇新聞. 東涌迎東邨47歲婦自縊亡.
