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2023年9月25日 · 居屋裝修套餐的價錢愈平,代表業主要自行準備的物料便愈多;相反,若業主要求特定面料,則要另外付費,價錢會較高。 上表整合了一些知名裝修平台如裝修佬、好師傅、居屋皇等的居屋裝修套餐價錢。
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- 居屋交樓標準
- 裝修承辦商名單
- 居屋裝修限制
- 設計平面圖及價錢
私樓新盤的交樓標準,一般配有牆身飾面、地板、廚櫃等等原裝配置,保養期內,如有損壞,發展商會免費提供維修更換服務,保養期屆滿後,業主也可透過物業管理公司訂購原配。要求不高的話,只需添置傢俬便能入住。 反觀居屋為節省成本,一般僅以「清水樓」交樓(房協居屋除外)。收樓時,單位只是一間吉屋,地面牆身只得批盪,沒有任何飾面,必須要大幅裝修過後才住得人。
房署有設立一份「裝修承辦商參考名單」,名單中的裝修承辦商必須向房署出示銀行存款、過去工程等文件,以證明該公司擁有一定資產和相關經驗,並須通過警方的背景審查,避免住戶誤用非法公司。當然,居屋業主可考慮自行向其他裝修公司格價比較。 名單上的承辦商並非受聘於房署,與房署沒直接關係,最後如裝修工程出現問題,風險責任仍須住戶自理。這些裝修公司的報價亦不一定合理,過去就試過有 10 間在名單上的承辦商,被控合謀定價。 【白居二】搜尋最新居屋盤 →
居屋和私樓一樣,裝修要先向管理處申請。居屋在裝修改間上自由度較大,不會如出租公屋般受到房署的檢查,業主可以豪裝將單位大翻身,一變居屋格局。即使如此,業主也最好跟足「居屋裝修指引」做,以免因為拆門、拆牆、裝鋼閘等工程而觸犯大廈公契甚至消防條例或。 居屋最常見就是拆廚房及廁所門,入伙期時會見到屋苑遍地被棄置的廚廁門。由梗廚改造成開放式廚房,當中或涉及加建消防系統,甚至要入則取得屋宇署同意,否則屬違規改建。為免犯法或因消防問題影響鄰居,拆門前最好三思。
除了一些裝修限制外,基本上設計居屋與私樓沒太大分別,任何私樓亦可成為居屋的設計靈感,建議可到設計裝修配對平台,搜羅符合個人喜好的設計風格,較熱門的設計風包括日式簡約風、北歐風、工業風、現代風、輕裝修等。平台通常會列出設計單位的面積、風格、價格等。 然後,深入搜尋所屬居屋單位的設計範例,選定 2 -3 個較喜歡設計,同時準備好單位的平面圖,找出 2 – 3 間裝修設計公司報價,記得要貨比三家,以及調查裝修公司的用戶評價。 要注意,居屋樓底高約 8 呎至 8 呎 3 吋之間,如選用地台設計,應避免高度過高,導致地台上面的活動空間受限。 不少裝修公司都有為居屋特設「居屋裝修套餐」,以「連工包料」全包價錢,為單位進行基本裝修,項目包括執灰、翻油、鋪地板、廚廁櫃、裝潔具不等。但要留意,價錢愈平,業主自...
2023年6月30日 · 居屋裝修套餐 位於將軍澳坑口的昭明苑實用面積由283至461呎,單位數量有594個,以市值51折定價,售價由169萬至335萬元不等,建議平均呎價為6,920元。
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升級套餐附加項目. 1. 全屋廳房牆身天花剷底批灰,油防潮油. 2. 供應及安裝窗台新造雲石吸咀. 3. 廚房浴室透造鋁質天花連筒燈. $18,800. HKT智選升級套餐. 1. 智能控件 – 可用手機控制一臺冷氣及兩組燈. 2. 一部路由器. 3.
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