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康和型大廈是結合 和諧式 及 新十字型 改良而成的設計 [3] ,當中晾衣架的位置設於客廳的窗戶,有別於前述兩者的同期設計,但是單位設計亦以普遍私人樓宇單位的長走廊設計作借鑒,因此實用率較其它大廈設計為低,僅有約65%實用率。 康和型大廈分為3款,分別是康和一型、康和二型及單向設計康和型。 在設計初期,康和型是為了取代新十字型大廈 [4] ;但在1999年版本新十字型大廈面世後,基於其設計可更為善用發展潛力,部份原擬採用康和型大廈的屋苑,最終決定改為興建1999年版本新十字型 [5] 。 其後政府希望把輪候出租公屋時間縮減至三年,所以把 逸東邨 、 富泰邨 及 天恆邨 的康和一型樓宇(全屬原擬推出的居屋第23期乙),改作出租公屋租予市民。
2023年12月12日 · 康和式設計,源自中國傳統建築美學,注重和諧、平衡、自然的設計理念。 這種設計風格融合了古典與現代元素,為建築與室內空間注入文化底蘊。 本文將深入探討康和式設計的歷史、特徵、應用以及現代發展趨勢。 康和式設計的歷史與背景. 康和式設計起源於古代中國,其核心理念根植於傳統建築觀念。 康和式建築追求內外協調,建築與自然環境融為一體。 這種風格在歷史上的宮殿、庭院以及寺廟中得到了廣泛應用。 隨著時代變遷,康和式設計逐漸演變為適應現代生活的風格,融入了更多實用元素,但仍保持了對傳統的尊重。 康和式設計的特徵與元素. 康和式設計的特徵包括對稱、平衡、自然、文化元素的注入。 建築外觀常採用曲線線條,突顯自然的流暢感。 內部空間注重光線與空氣的流通,以提升居住品質。
康和式設計. 康和式大廈每層有六至八個單位,主要是兩、三房設計,與私人屋苑設計接近。 其特色為呎數實用,晾衣窗戶設於客廳中央,並且有一條窄長的走廊,以下是康和式大廈細分的三種款式: 康和一型大廈的格局呈十字型,每層有八個單位,每翼有兩個單位,大部分樓高四十層,這是興建數目最多的一款,例子包括沙田的愉翠苑、天水圍天頌苑。 康和二型大廈呈長型設計,每層有六個單位,樓高為二十六至三十二層,這款的數目比康和一型少,例子包括元朗鳳庭苑。 單向設計康和型大廈每層有六個單位,大部分樓高四十層。 大廈採用特別的建築方式,把非噪音敏感地帶放在接近噪音來源位置,反之把噪音敏感地帶遠離噪音來源,樓宇中央兩旁的兩個單位則與最接近噪音的兩個單位形成銳角,把噪音反彈回聲源位置,單向設計康和型的例子有藍田的鯉安苑。
2023年7月3日 · 並配搭不同單位設計的構件,可以型成不同的大廈外型,既確保單位和物料統一。 康和式裝修 啟朗苑是2019年落成入伙的香港居屋屋苑,位於香港九龍啟德,是「出售居者有其屋計劃單位2018」的用地之一。
為了進一步提升居屋的質素,房署推出更進一步的加強版模式,即是康和式,無論是1型的十字形,或者狹長的2型,單位內部的樓則已經和私人樓一模一樣,都是有大玄關、長走廊、廚廁分開,甚至有套房設計。 私人參建居屋(井字形) 當然還有私人參建居屋,就更加近似私人樓,最接近私人樓一梯八伙呈井字形排列的有九龍灣麗晶花園。 私人參建居屋(標準形) 另外也有一種標準設計為大多數私人參建居屋採用,包括富字行頭的其士建築居屋,甚至已變成私樓的海濱南岸採用,分三房長則和二房短則,中間還有兩個橫形細房。 每層單位由十個(如旺角富榮花園)至十二個(如大圍富嘉花園)。 私人參建居屋(鑽石廳) 還有更經典的是康山花園,開則基本上與康怡花園(N至R座,又稱下康怡)大同小異,享有鑽石廳,以及連私人樓也少見的梯形房。
其他人也問了
康和式設計是什麼?
康和式走廊如何設計?
康和式650呎裝修如何提高可用空間?
康和式建築如何成為現代都市中的風景線?
2023年7月3日 · 康和式居屋裝修設計: 室內設計. 以300呎左右公屋或居屋為例,找設計師徹底全屋翻新套餐裝修工程費最簡單最便宜做價格約30萬元,包含更換全屋水電,換鋁窗以及訂製傢俬。 但是如果是新居屋或公屋,可以考慮盡量減少工程項目並使用原裝設備來減低價格成本。
2023年7月3日 · 日式裝潢設計同樣受歡迎,主要用木質結構,減少裝飾,無印風裝修造型簡潔純樸。 日式簡約風格設計採強調利落的線條,又加入日式元素,如日式臥榻、竹子榻榻米、障子紙窗、日式衣櫃設計等。