搜尋結果
2024年2月20日 · 經絡按揭為大家介紹兩者分別。 新住宅印花稅（NRSD）歷史. 又稱為非首置從價印花稅的新住宅印花稅（NRSD）之前稱為DSD雙倍印花稅，於2013年推出，主要針對投資者或已買一層樓的人士，當時把物業印花稅稅率調高一倍，故被稱為雙倍印花稅，現時DSD已經失效。 其後政府於2016年再把稅率調升至15%。 如果買樓的人士屬於非永久居民，更需要支付買家印花稅（BSD）。 立即查詢-第二層樓按揭優惠. 新住宅印花稅（NRSD）是甚麼？ 如何計算？ 新住宅印花稅（NRSD）即為從價印花稅（AVD）的第一標準稅率，稅項根據物業售價乘以稅率計算。 現時. 2023年施政報告新住宅印花稅寬減措施. 2023年施政報告對新住宅印花稅（NRSD）的影響：
1. 我想先買後賣「樓換樓」， NRSD 退稅手續應如何處理？ 買入第二間物業時，買家需要先繳付樓價7.5％的 NRSD ，如果物業在1年內賣出，可以獲發還兩項稅率的差價，以臨約日期計算。 退稅的步驟由律師樓處理，不用親身去稅務局處理，一般情況下，稅務差額可以在兩個月內發還。 2. 如果我持有獨立車位、工廈、商舖或商廈，再買另一個住宅單位是否需要支付 NRSD ？ 如果本身擁有獨立車位、工廈、商舖或商廈，再買入全宅不需支付 NRSD 。 NRSD 只適用於住宅。
4 天前 · 2024年3月5日：市場消息傳出，房委會已經完成檢討公屋入息和資產限額，建議1人和4人家庭的入息限額凍結在現行水平，2人家庭入息限額上調0.9%，3人家庭入息限額上調1.4%，5人和6人家庭分別上調1.5%和4.4%，7人或以上家庭就上調3.1%。 資產限額方面，所有家庭人數住戶就調升3%。 相關調整將在本月22日交由房委會資助房屋小組委員會考慮。 公屋富戶政策2024-2025 | 公屋住戶幾時要申報？ 是否擁有香港住宅物業：每2年需要向房委會申報一次。 公屋居住滿10年的住戶：每2年進行一次申報家庭入息及資產。 公屋富戶政策2024-2025 | 需要申報甚麼內容？ 公屋戶主及所有家庭成員由入住公屋開始，每2年須向房委會申報： 是否擁有香港住宅物業. 是否經常持續居住於公屋單位內.
2024年5月27日 · 有效除甲醛方法｜1. 保持通風. 最有效減少室內甲醛濃度的方法，當然是從源頭入手。 完成裝修或翻新過後，我們建議先將單位空置至少一星期，期間將單位所有門窗打開，保持通風，將受到甲醛污染的空氣排出。 在入伙後也應多開窗戶以保持空氣流通。 有效除甲醛方法｜2. 選用甲醛排放限制認證的傢俬. 在選購傢俬時可以入手一些符合甲醛排放限制認證的複合木製品，同時也可以選用「抗甲醛油漆」取代一般油漆。 另外，多用原木釘接或金屬材質傢俱和裝修物料，並避免使用含有大量黏合劑的壓木製品。 立邦抗甲醛油漆系列，塗刷後將每日24小時不間斷的有效降低室內空氣中的甲醛含量，然後轉化為安全的「水」分子。 另外，此系列更有超級耐擦洗、特強遮蓋力、防水透氣、超強抗霉等大功能。 有效除甲醛方法｜3. 專人除甲醛服務.
申請人的申請類別及優先次序號碼選購單位，申請類別次序如下： 受房協觀塘花園大廈第二期（燕子樓及喜鵲樓）、漁光村（白沙樓、順風樓及海港樓）及真善美村重建計劃影響的二人或以上家庭（綠表申請人） 受房協觀塘花園大廈第二期（燕子樓及喜鵲樓）、漁光村（白沙樓、順風樓及海港樓）及真善美村重建計劃影響的一人申請人（綠表申請人） 受房協明華大廈第三期、觀塘花園大廈第二期（畫眉樓、百靈樓及孔雀樓）、漁光村（靜海樓及海鷗樓）、健康村第三期重建計劃影響的二人或以上家庭及觀塘花園大廈第一期玉蓮臺的二人或以上家庭（綠表申請人） 受房協明華大廈第三期、觀塘花園大廈第二期（畫眉樓、百靈樓及孔雀樓）、漁光村（靜海樓及海鷗樓）、健康村第三期重建計劃影響的一人申請人及觀塘花園大廈第一期玉蓮臺的一人申請人（綠表申請人）
2023年10月5日 · 3大常見漏水源頭. —淡水（來去水）漏水. —鹹水（沖廁水）漏水. —石屎脫層. 防漏檢測第一步—檢查食水水錶. 假如單位在沒有用水的情況下，而水錶仍然有跳動的話便會初步判斷為食水的漏水。 若做了以上步驟後水錶沒有跳動，換言之就不是來水銅喉漏水，下一步又應該如何處理？ 防漏檢測第二步—用倒色水檢查喉管去水. 首先，將色偵倒入去水喉管，並靜待一天左右，假如時間上不允許的話請置放至少4小時。 靜待過後再觀察喉管有否出現滲漏和顏色出現！ Q: 在哪裡可以購買到色偵？ A: 一般在五金舖都可以購買，售價大約$50-100不等。 防漏檢測第三步—養水檢查石屎滲漏. 那假如色粉測試去水喉，都找不到漏水水源的話，就要「養水」了！ 將漏水的地方進行養水便稱為養色水了，這樣可以觀察到石屎是否有滲漏～
2023年12月21日 · 上一篇 下一篇. 踏入2024新一年，想去商場購買禮物送贈家人摯友，除了可使用信用卡賺取現金回贈節省開支，還可以利用商場的積分優惠，實行「慳得一蚊得一蚊」。 不過香港商場由多個發展商營運，積分制度難以分清，經絡按揭為大家整合了商場積分對照表及推介，讓大家購物獲得更多優惠。
