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  1. www.wuchatprop.com.hk › 翠林邨法團醜聞-1-7億維修爭議【翠林邨法團醜聞】$1.7億維修爆爭議‼️疑似法團義工洗樓氹簽授權 ...

    由八座物業組成、提供超過4,932個單位、屬「租置計劃」的「翠林邨」，當日法團收到「強制驗樓令」後，聘請了顧問公司「亞太」來驗樓，並於2022年4-6月期間在報章刊登廣告，邀請承辦商入標進行大維修，但最終出現爭拗。

  2. www.wuchatprop.com.hk › 睿峰超高回佣報道後記-施永青【睿峰超高回佣報道】後記：施永青訪問補完 | 胡‧說樓市

    他補充，我知道你們認為最合理的做法是設立標準佣金，額外的都要回贈給買家。 其實我們(一手樓)收佣的都只是從發展商，而不是從買家收取，一般情況下，代理只會向客人負責，是保護發展商利益，因為買家沒有向經紀支付報酬，只是目前法例規管代理要某程度上照顧買家利益。

  3. www.wuchatprop.com.hk › 調查報道-將軍澳景明苑爆醜聞【調查報道：將軍澳景明苑爆醜聞】業主交足管理費，仍被追近 ...

    事緣前管理公司控告法團未找清服務費，結果業主立案法團被判敗訴，需要集資來交訴費及管理公司欠款，否則全幢大廈有可能被釘契。 明明小業主每個月交齊管理費，為何會突然要打官司，還出現600萬元的巨額欠款? 我們決定來現場實地考察。 本文目錄. 事件始末. 被追討600萬元欠款. 每月管理費51.3萬至59萬元. 部份判詞摘要. 問題1: 業主繳付的管理費入帳途徑. 收據版本不同. 法團在戶口不足時會注資. 問題2: 屋苑未能找清服務費，跟屋苑超支有沒有關係? 大維修曾動用基金津貼. 大維修招標混亂. 問題3: 為何屋苑多年未有財政預算及報表? 業主多年來未收過屋苑財務報表. 法團有責任擬備報表資料. 問題4: 為何法團對管理公司未交單據一直無行動? 法團未動管理公司採取行動.

  4. www.wuchatprop.com.hk › 調查報道-代理疑教製假入息【調查報道】代理疑教製假入息, 氹客簽不平等合約買新盤! 胡‧說 ...

    買家: 入數出數並沒有做過，因為我知做了 是犯法 當日在售樓處簽署了臨約，並以信用卡支付了80,000多元，翌日再補足5%尾數，一星期後再到代理介紹的律師樓簽署正式買賣合約，前後支付了約25萬元訂金。至於餘額則在明年初才上會入伙時才找清。由於 ...

    • 我聘請了職業殺手1
    • 我聘請了職業殺手2
    • 我聘請了職業殺手3
    • 我聘請了職業殺手4
    • 我聘請了職業殺手5

  5. www.wuchatprop.com.hk主頁 | 胡‧說樓市

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  6. www.wuchatprop.com.hk › u型喉淤塞-法律責任【U型喉淤塞】新裝舊樓污水倒灌，樓下藏U喉有否維修責任? (附影 ...

    事件始末 企缸去水緩慢及有倒灌 故事發生在今年初，在跑馬地的一座住宅大廈內。業主Janice在去年尾購入單位後，展開了歷時三個月的全屋裝修工程，並於今年三月中正式遷入。但入住三至四日後，洗澡時發現企缸去水很慢，當她還質疑自己洗澡用水量過大；及後才發現就算調低水量，洗澡不足一 ...

  7. www.wuchatprop.com.hk › 黃埔花園-管理爭議【黃埔花園：管理爭議】公契辣招阻換管理公司! 基金帳目不清惹批 ...

    管理帳目、基金複雜難明惹爭議. 今年初，黃埔花園第四期管理公司準備制定2023年預算案，向業主發出了一張通告，管理公司表示，因為管理費的「維修基金」繳付去年工程費後，結餘跌至只有53萬元，擔心沒辦法應付未來維修費，需要向業主集資。. 管理公司 ...