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  1. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【詹Sir話你知】鑿石屎的「後遺症」？ - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

    2020年9月1日 · 這些情況往往都是鑿石屎後出現，因為鑿石屎過程中結構會受到影響，有研究證實結構混凝土在一定的震顏及震幅下會受破壞。. 香港樓宇結構能抵抗強颱風下的風力，即使結構混凝土沒有受到太大影響，但窗門的防水直接受到衝擊，都會受到一定影響。. 香港窗 ...

  2. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【凶宅入巿指南2023】怕「貴」多過怕「鬼」？ 凶宅買賣錦囊 - 樓 ...

    2023年10月31日 · 凶宅定義是甚麼？其實法例上並沒有定義何謂凶宅，不過，一般認為如果單位內發生過非自然的人命傷亡，如自殺、他殺、意外身亡等。如果單位內的人士，是由於病、年紀大自然過身，則未必視為凶宅。有時候，當有凶宅出現，同層或是同單位的上下層都會被視為凶宅，銀行估價或是按揭成數都會 ...

  3. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news地產趣談∣ 常見香港房產術語【買賣篇】 - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

    2019年9月30日 · 地產趣談∣ 常見香港房產術語【買賣篇】. 2019-09-30. 在香港跨境買房，首先要解決的就是語言問題，粵語中地產行話非常多，除了上一期提到的 《快速入門系列 ∣ 常見香港房產術語【間隔篇】》（點擊可前往閱讀） ，原來房屋買賣交易過程中，也有不少讓人 ...

  4. www.midland.com.hk › property-news › 最新【樓巿小陽春】如何分辨真假小陽春？ - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

    2019年12月30日 · 會提到農曆新年後可能會出現小陽春。但到底甚麼是樓市小陽春？同樓價走勢有甚麼 關係？今次同大家講解樓市小陽春有何特別。何謂樓市小陽春 以往樓市小陽春是指，樓市經過一個長期淡市後，樓價及成交量有所回升，但並不確定是否出現轉 ...

  5. www.midland.com.hk › property-news › 業主貼士【居屋攻略】補地價必看7大FAQ - 樓市資訊 | 美聯物業 - Midland ...

    2020年1月21日 · 大家如有留意地產代理廣告，經常會見到居屋放盤時會註明「已補地價」，究竟甚麼是補地價？ 居屋補地價有甚麼地方需要注意？如何計算要補多少地價？甚麼是補地價？房委會的居屋計劃原意為公屋住戶或部份合資格人士提供低於市價的上車機會，讓他們能以免卻地價的價格購買單位，安居樂業 ...

  6. www.midland.com.hk › property-news › 業主貼士【居屋套現】未補價加按懶人包 - 樓市資訊 | 美聯物業 - Midland ...

    2020年3月19日 · 居屋作為政府資助出售單位，在未繳付補價之前不能進行加按。不過，如果業主遇上突發情況，需要急需一筆現金維持生計，其實可以向房屋署署署長申請。究竟可以符合甚麼條件可以進行加按？加按的貸款額有幾多？申請有甚麼程序及費用？今次一次過以「懶人包」方式為大家拆解。

  7. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news2021一手「報復式賣樓」？焦點新盤率先睇｜特別嘉賓：黃光耀 - ...

    2021年1月5日 · 2020年樓巿焦點盡在一手，新一年新盤巿場有甚麼新格局？有何焦點要注意？新年打頭陣，當然有重量級嘉賓坐鎮，今集有會德豐地產常務董事黃光耀、美聯物業住宅部行政總裁布少明，和大家前瞻2021一手巿場，幫大家早著先機部署！