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而按揭保險計劃則為銀行提供按揭保險,使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險。 按揭保險計劃下,只要申請個案符合相關條件(例如樓價上限及貸款額上限等),銀行可以提供最高達八成按揭貸款。 換言之,置業人士的首期負擔可以低至物業價格的百分之二十,大大減輕置業人士的首期負擔。 在按揭保險計劃下,銀行為按揭貸款提供者。 如果置業人士拖欠貸款,按揭保險一般會為銀行七成按揭以上的貸款部分提供保障。 因此,按揭保險計劃除了可以促進市民安居置業之外,亦有助維持本港銀行體系的穩定性。 示例:按揭保險計劃下的八成按揭貸款. 註︰銀行為按揭保險之受保人,當按證保險公司收到保險費用後,按揭保險亦將正式生效。 如有需要,置業人士可選擇於按揭貨款上加借保險費用。 最高按揭成數.
1. 由於傳統銀行只能承造最高六成按揭,故資金有限的準買家只能依賴「按揭保險」,但香港按揭證券公司會收取一筆「按揭保險費」,但當中卻有四個「按揭保費」的收費表,究竟哪一款才適合自己呢? 注意,金管局最新公布,2023年9月22日或以後簽訂臨時買賣合約的樓花交易,新按保也適用於即供付款辦法。 快速跳往: 按揭保險申請手續 、 什麼是新按保 、 按揭保費表 、 一次過付清VS逐年繳付 、 實際繳交保費例子 、 善用預先批核. 本文目錄. 什麼是「按揭保險」? 提供「按揭保險計劃」公司: 什麼是「按揭保費」? 影響按揭保費因素: 按揭保險的申請手續. 按揭保險申請須知: 新按揭保險計劃 2023. 新按保: 樓花均適用、轉按. 新按保計劃 首置客免卻壓力測試. 新按揭保險申請Q&A.
2023年12月1日 · By 28 MORTGAGE. December 1, 2023. 一般香港人買樓時,都會選擇 使用按揭保險來減少首期支出 ,但究竟按揭保險是怎樣計算? 怎樣收費? 申請程序又怎樣? 在努力增加收入的同時,對於有打算上車置業的賣家,按揭保險是一定要了解也要充分利用的按揭工具。 按揭保險來源. 什麽是按揭保險? 申請按揭保險的資格. 按揭保險申請所需文件. 最新放寬按揭成數(2023年7月7日生效) 提供按揭保險的公司. 影響按揭保險的因素. 按揭保險申請手續. 按揭保險費用如何支付? 按揭保險保費計劃. 舊按揭保險計劃. 舊按保計劃保費表(浮息)-沒有擔保人身分. 舊按保計劃保費表(浮息)-有擔保人身分. 新按揭保險計劃. 新按保計劃保費表(浮息)-沒有擔保人身分.
2024年3月7日 · 2022年財政預算案公佈按揭保險措施進一步放寬,可申請最高8成按揭貸款的樓價上限將由1,000萬元提升至1,200萬元,首次置業人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限則會由現時800萬元提升至1,000萬元,此修訂被稱為「波叔Plan」或「財爺Plan」。 2023年7月,政府進一步放寬按揭保險,3,000萬以下單位均可申請按揭保險。 2023年9月,樓花按揭保險的再一次放寬,1,000萬以下最高按揭成數同樣可借高達9成按揭。 修訂將適用於2023年9月22日或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關樓花按揭。 市場上有幾多間按揭保險公司?
2024年3月4日 · 按揭保險計劃由香港按揭證券有限公司推出,其全資附屬公司香港按證保險有限公司為銀行提供按揭保險,使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險,置業人士的首期負擔可以因此而降低。 詳情可瀏覽香港按揭證券有限公司網頁。
申請手續簡便. 「按揭保險計劃」按揭保險費率表. 提示:借定唔借? 還得到先好借! 條款及細則: 以上資料僅供參考。 中國銀行 (香港)有限公司 (「本行」)對貸款及按揭申請保留最終決定權,如本行拒絕有關申請,毋須向申請人提供任何理由。 貸款及按揭須受貸款及按揭文件所列的條款及細則所約束。 火險及家居保險由中銀集團保險有限公司 (「中銀集團保險」)承保,本行為中銀集團保險的保險代理之一。 各項細則以中銀集團保險繕發的正式保單為準。 本行保留隨時修訂及 / 或取消上述優惠、其條款及細則的酌情權,恕不另行通知。 如本網頁的中、英文版本有任何歧異,概以中文版本為準。
2022年2月23日 · 按揭保險計劃的修訂. 香港按揭證券有限公司全資擁有的香港按證保險有限公司(按證保險公司)今日(2月23日)宣布,按揭保險計劃(按保計劃)就已落成住宅物業作出以下的修訂,協助需要置業自用的人士: 適用於首次置業人士 備注1 的 9 成按揭保險的合資格物業價格上限,調整為1,000 萬港元 備注2 ; 8 成按揭保險的合資格物業價格上限,調整為 1,200 萬港元 備注2 ; 為免可敍造按揭成數在樓價稍高於1,200萬港元時驟降,擴大按保計劃適用範圍,為價格1,200 萬港元以上至1,920萬港元的合資格物業提供按揭保險,惟有關按揭貸款以960萬港元為上限。 例如1,600萬港元的物業,在按保計劃擴大適用範圍下,可得到6成按揭保險﹔及.