按揭火險報價 相關
廣告保費劃一為投保額的0.034% ,相比一般火險保費率高達0.15%,幫業主慳高達HK$15萬保費。 涵蓋主要按揭銀行。網上投保火險後有專人幫你直接將保單寄送至按揭銀行。
搜尋結果
- 火險保費 = 原按揭貸款或物業重建費用 x 全年保費率* *全年保費率會由保險公司釐訂,因此不同保險公司都會有些差別,但大多都不會超過0.15%。
www.aig.com.hk/zh/campaign-pages/fire-insurance-buying-property
其他人也問了
按揭要買火險嗎?
火險一定要經銀行購買嗎?
買火險要保費嗎?
買樓要買火險嗎?
用按揭/投保額計算火險保費 簡單來說,火險保費的計算方式,就是以投保額乘以保費率。 投保額是視乎業主決定選擇用原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保。如業主為按揭物業投保火險,獲批出HK$400萬貸款,物業的投保額就是HK$400萬。
2021年3月2日 · 基本上做按揭的時候,銀行都會要求業主為物業購買火險(樓宇結構保險),因為 銀行按揭 是以物業為抵押品,如果樓宇的價值下跌,銀行借出去的錢就沒有保障。 萬一貸款人不如期還按揭,銀行想賣樓都未必賣得出,試問誰會買入一間結構有損壞的單位? 因此,銀行不會理業主有沒有買 家居保險 ,因為即使內部裝修有幾破壞不堪,對物業價值不會有重大負面影響,但卻要求有「火險」。 銀行多數不會強制要求業主向銀行購買,不過會要求提供已投保的證明,否則不會願意承造按揭。 一般而言,較新的大型屋苑、居屋、及公屋都會有簡稱為「統保」的統保保險,亦即集體火險,保費會攤分在管理費之中。 如果你需要承辦的物業有統保,你只需要向銀行出示保單副本作證明即可,銀行就會根據物業公司購買的火險保險範圍再去決定是否要求業主額外購買火險。
2023年9月26日 · 只要向銀行承造按揭,就一定要買,因為銀行作為業主的按揭借貸人,物業是其抵押品,為免因樓宇結構意外而令銀行蒙受重大損失,一份由保險公司提供的火險可以令銀行減低風險,也是批出按揭貸款的條件之一。 而且在還清貸款前,保單都需要一直生效,不能有真空期。 而當按揭全數還清後,業主可自行選擇是否需要買火險,不過一般而言,樓字結構的維修費用龐大,一份每年數千元保費的火險仍可為業主帶來安心。 只有業主需要購買火險?
舉例,如果一個買家在匯豐銀行的起首的按揭貸款額為200萬元,選擇「按揭貸款額」作為火險選項時,其每年所需要繳付的火險價格就是1,760元 (200萬元 X 0.11% X 80%)。
樓齡:40年. 原價$1,000. 保費 $850. -15%. 樓宇結構火險一般保障樓宇結構及固定裝置等,如遇火災及閃電、爆炸、颱風、洪水、空難、地震 、汽車碰撞(由第三者汽車引致)、暴動及罷工、惡意損壞、水箱及輸水裝置或水管的損壞、 消防裝置滲漏、山泥傾瀉及下陷 ...
2024年1月31日 · 只要向銀行承造按揭,就一定要買,因為銀行作為業主的按揭借貸人,物業是其抵押品,為免因樓宇結構意外而令銀行蒙受重大損失,一份由保險公司提供的火險可以令銀行減低風險,也是批出按揭貸款的條件之一。 而且在還清貸款前,保單都需要一直生效,不能有真空期。 而當按揭全數還清後,業主可自行選擇是否需要買火險,不過一般而言,樓宇結構的維修費用龐大,一份每年數千元保費的火險仍可為業主帶來安心。
立即報價. 【買樓按揭須知】買樓做按揭要買火險? 了解3個須知. 不少香港人買樓都會申請按揭貸款,但大家可能未必知道原來買樓一定要買火險才可以向銀行申請按揭。 那麼火險到底保障什麼? 火險的保費怎樣計算? 現一文讓你了解更多有關火險的須知,為上車買樓做好準備。 買樓按揭須知 | 火險保障範圍. 「火險」簡單來說就是「樓宇結構保險」,一些天然災害如颱風、水災、暴雨、山泥傾瀉、塌屋等對樓宇結構造成的損失都涵蓋在火險的保障範圍。 市面上的一些火險計劃除了保障住宅樓宇的結構因天然災害所造成的損失之外,亦保障一些意外或人為蓄意破壞,包括水箱、輸水裝置或水管缺陷、惡意破壞、第三者汽車撞擊等而導致的樓宇結構損毀。 延伸閱讀: 【家居保險比較】火險、水險和家居保險分不清楚? 懶人包教你三者分別!