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雲滙 最新成交數據。美聯物業提供香港各區屋苑租賃及買賣成交資訊，全面公開個別單位過去十年成交紀錄，助您立即了解樓 ...
2024年5月10日 · 我們現每月根據土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心資訊，可以用一幅圖睇齊鐵路沿線主要屋苑最新呎價，幫大家早著先機，隨時睇最新鐵路筍盤。 然而，要提一提大家，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩 (Danny Lo)表示，該行剛促成北角半山威景臺一個700實呎戶，由於屋苑環境吸引，加上樓價合理，故獲外區用家垂青，以1,200萬元承接… 粉嶺御皇庭552實呎鳳凰樓層戶議價後607萬元易手 原業主持貨15年 帳面大賺近「4球」 2024-04-12. 美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生 (Simon Ip)表示，睇樓客入市態度積極，該行錄得粉嶺御皇庭552實呎鳳凰樓層戶議價後607萬元易手，原業主帳面大賺近約378萬元…… 孝順女為方便照顧媽媽 斥572萬元購入將軍澳新都城2房戶 實用呎價約15,758元. 2024-04-12.
2022年10月7日 · 2022-10-07. 曾經有 新盤 單位因為項目工程涉及護土牆及斜坡工程，至今仍未獲批出入伙紙，如果計及地政總署發出的滿意紙，預計要等待多近半年才可交樓。 究竟甚麼是「入伙紙」？ 甚麼是「滿意紙」？ 如何影響發展商正式交樓？ 今次就幫你拆解種種疑問。 入伙紙又稱為佔用許可證（Occupation Permit，簡稱OP），由屋宇署發出。 發展商被獲批准建築圖則後便可以施工，竣工後由發展商則師向屋宇署申請入伙紙，屋宇署會派員檢驗，以了解單位是否符合結構安全、入住標準、物業的用途及每層單位數目。 一般情況下只要是依據建築圖則施工，入伙紙通常不難獲取。 運房局會以入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。
2021年1月5日 · 2021年轉眼已屆半個月，樓市即展現新氣象，新盤連環推，二手交投活躍，距離新春不足半個月，一二手承接力湧現，樓市「陽春早現」，全年樓價及交投... 疫巿適逢入伙潮，窒礙發展商推盤及項目拖工，一手供應及收樓進度受影響？ 入伙前驗樓有何防疫貼士？ 由香港專業驗樓學會會長詹濟南（詹SIR）及美聯物... 疫情陰霾下，股巿波動，二手樓巿反彈，恐慌期已過？ 機會留給有準備的人，投資置業下步如何部署？ 今集邀得資深股評人郭思治（郭SIR）及美聯住宅部C... 全球放水救經濟﹗股巿驚心動魄，銀紙大貶值，唔想身家「縮水」？ 要保衛資產有乜計？ 香港按揭轉介創辦人兼資深物業投資者葉景強 King Sir 同...
2023年4月13日 · 美聯「租金走勢圖」今年3月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約33.88元，按月升約0.4%，連升2個月，並創4個月新高；若以首季計算，租金上升約1% (見圖一)。 雖然3月份租金進一步向上，並創4個月新高，但以今年首季美聯物業促成的私人住宅租務個案計算，月租15,000元或以下比率仍錄約37.4%，依然高於去年第四季約37% (見圖二)。 當中將軍澳日出康城區錄不少月租15,000元或以下個案，例如：LP6第3座高層L室單位，3月份以月租12,800元租出；與此同時，晉海II第5A座中層F室單位，3月以月租13,800元租出；另外，粉嶺One Innovale第一期B座高層9室單位，3月以月租10,500元承租。
2019年6月3日 · 近期「新 居屋 2019」開賣成為香港樓市其中熱話之一，新一期 居屋 於5月30日開始接受申請，包括 何文田 冠德苑、 長沙灣 凱德苑、 葵湧 尚文苑、 將軍澳 雍明苑、 馬鞍山 錦暉苑及 沙田 旭禾苑6個 居屋 屋苑，共提供4,871個單位。 預料於8月攪珠 (抽籤)，而成功申請者將於11月開始獲邀揀選 居屋 單位。 除了新 居屋 外，同期「白居二」又接受申請，而「白居二」全稱「白表居屋第二市場計畫」，主要為合資格的白表人士*可「免補地價」購買二手居屋，而「白居二2019」提供3,000個名額。 與「新居屋2019」申請者同樣需要符合資格，並同樣預料於8月攪珠，而預計於今年12月會發出白居二批准信，成功申請者屆時可透過「第二市場計畫」無須繳付補價購入二手 居屋 單位。
