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C觀點: 施永青. 作者簡介: 中原集團、中原地產及am730創辦人，崇尚「無為而治」管理哲學，專欄題材廣泛，由議論時政、營商心得，以至分享個人 ...
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施永青表示，他在中原地產實施「333制」，即職工、股東、公司發展各分利潤三成，稱要讓勞動者同樣分享成果；又認為，如果自己方法有效增進生產力，其他公司也會效法，他稱之為借用了「達爾文主義」的方法 [ 12 ]。. 2001年，有鑑於主要對手 美聯物業 於2000 ...
2016年6月3日 · 施永青、王文彥，兩個識於微時的中學好友，1978年每人夾份5,000元起家創立中原，在地產界打響名堂。 時至今日，集團一年促成55萬宗交易，單是代理佣金收入已達180億元。
2024年9月8日 · 施永青 （英语： Shih Wing Ching；1949年3月17日 —），祖籍 浙江 宁波，出生于 上海，两岁时到 香港，是香港的知名 地产代理 商人， 中原地产 和中原集团的两位创办人之一兼 董事局主席，统领 中国内地 、香港、 澳门 三地分公司一千余间，员工两万多名。 他亦是免费报纸《am730》创办人、主要投资者、专栏作者。 施永青现为 悦传媒青少年大使计划荣誉顾问 及曾任 香港房屋委员会 成员、 香港策略发展委员会 委员、 香港地产代理监管局 成员等公职，并于1994年创立 施永青基金有限公司。 [ 5 ][ 6 ] 背景. [编辑] 施永青主讲香港树仁大学新闻与传播系每周名人讲座. 施永青生于上海 [ 1 ]，两岁到 香港，一家六口住在九龙青山道的工人宿舍，宿舍的楼下是货仓。
- 概览
- 个人简介
- 个人履历
- 人物观点
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中原集团主席
施永青（Shih Wing Ching，1949年3月17日－），祖籍浙江宁波，上海出生，成长于香港，是香港的地产代理商人，中原地产的两位创办人之一兼董事，《am730》创办人、主要投资者。
施永青（Shih Wing Ching，1949年3月17日—）祖籍浙江宁波，上海出生，香港地产代理商人，中原地产的创办人及行政总裁（CEO）。
施永青三岁到香港。中学时信奉马克思主义、毛泽东思想，青年时代认识同样为马克思主义者的梁国雄。毕业后曾在左派学校教书八年。
1976年发生四五事件后脱离左派，现时为自由市场支持者。
1978年，他和同伴开创中原地产代理公司。
1992年，中原挺进内地市场。施永青现任中原集团主席，统领中国内地、香港、澳门三地分公司1000余间分行，员工两万多名。施永青还兼任香港房屋委员会成员、香港策略发展委员会委员、香港地产代理监管局成员等公职，是曾荫权确定的香港经济机遇委员会的10成员之一。
施永青热衷公益事务，曾多次以香港乐施会成员身份，亲身参与国内的扶贫工作。曾亲至云南贵州做“乐施之友”，介绍水稻及牲畜的优良品种给当地农民，帮助农民脱贫。他还参加苗圃行动，支持内地教育事业。除号召中原集团积极参与慈善事业外，他亦参与出资在湖南、广东分别兴建了三所希望小学。
2008年，施永青将个人手上持有的中原地产、中原（中国）集团、中原资产管理等3间公司的股份，全数注入施永青慈善基金，用于推动社会公益事业，尤其关注中国内地农村教育、医疗事业。
“无为而治”（自组织管理）
“无为而治”源自老子的哲学。“无为”意即：做老板的不懂就不要胡作妄为，要让前线的人做,因为他们才是掌握资讯的人。中原地产之所以在今日能够独占鳌头,就是通过“无为而治”而形成的公司两大特点：一、报酬与个人的贡献挂钩；二、给员工自主的空间，让他们有所发挥，一定情况下让他们自己做主。我们现在的社会是资讯的社会,掌握资讯的人就一定是接触市场的人，因此施永青先生下放权力，让下面的人多做一点决定。选择“无为”的管理方式，让下面的人才能有更多的发展空间。
施永青认为“无为而治”不是无所作为，而是有所为、有所不为，在不为中实现有为。简单来讲就是将日常事务的决策权下放，充分调动下属的工作积极性，管理者致力于战略方针的确定，各司其职、协力前进。管理者不再置身于琐事，从而使效率提高。
“上面无为,下面才有为”
“上面有为，下面必然无为；反之，上面无为，下面必有为。”他说，“我一向信奉‘将能，君不预者胜’。我不喜欢管人，只给出大方向，让员工自己做主，宁愿放马后炮也不喜欢干预。现在很多老板雇人，只看人力市场的供求关系，却不看员工的表现。我曾经说：只要保证员工‘得偿所愿’，比如给他们合理的报酬，员工自然会用最有效的方法为公司赚取利润，根本用不着我来操心。”他认为，只有无为而治,下面的人才可以有更多的发展空间。他相信自己的无为，会换来员工的奋发有为。
施永青指出，老板不要总觉得自己的想法最好，最正确，动辄训斥下属“懂什么”，认为下属只需不折不扣贯彻自己的宏伟蓝图就行。实际上，世界上没有所谓正确的事情，正确只是表明到现在还没被证明是错的而已。我们有把握的只是证明什么是错的,并从中吸取教训。亚洲金融危机后,香港楼市一路狂跌，施永青身处逆境笑容不改，仍坚持无为而治方针，“基本上我都让下属去应付，让他们有自由意志发挥，各自想办法。这样如果有一区想出好的办法，就推广一下，还是从下而上。”
施永青先生获称“2010年度华人十大精英”
2011年4月22日，由中原集团企业文化部联络参与评选之“2010年度华人十大精英”落幕，施永青先生获称“2010年度华人十大精英”。
4月22日，由南方报业传媒集团与中国平安集团联合主办、《mangazine 名牌》杂志承办的“2010年度华人精英颁奖典礼”和“2010年幸福中国公益项目颁奖典礼”在北京张裕爱斐堡盛大举行，白岩松、施永青、郑渊洁、徐冰、姬十三等当选精英及代表亲临颁奖礼现场。耗时几个月进行考察的年度中国精英评选活动圆满落下了它华丽的帷幕。
荣获此次“十大精英”的人分别是来自香港的施永青先生（中原集团董事兼AM730主席）和徐冰先生（ 国际知名艺术家、中央美术学院副院长）、刘小东先生（ 国际知名艺术家、著名画家）、白岩松先生（著名电视评论员、中央电视台主持人）、麦家先生（茅盾文学奖获得者、著名作家）、郑渊洁先生（著名作家，我们的“童话大王”）、吴秀波先生（著名实力派演员）、姬十三先生（科学松鼠会创始人，北京果壳互动科技传媒CEO）、古永锵先生（ 优酷网首席执行官兼总裁）和冯仑先生（万通控股董事），这一次获奖者的名单涵盖面更加广泛、多样性，基本包含了2010年最有成就的人。
此次活动由南方报业集团旗下精英生活杂志《mangazine 名牌》发起，今年的主题词是“弘道·宏业”，在颁奖典礼之前的精英论坛上，几位重要的华人精英在论坛上分别发表了有关“另一种公益：个人价值的社会共享”的主题演讲，与在场听众分享了他们的思想、智慧和经验，分享了他们的梦想、他们的抱负、智慧以及勇气。用于做有益于社会的事情，就是“宏业”；乐于与他人分享自己的人生经验。就是“弘道”。“弘道·宏业”是我们有责任感的华人精英的当代使命。
而今年更是特别推出了“幸福中国年度公益项目榜颁奖”这个环节，这是由南方报业传媒集团倾力打造的绿色公益评选活动，经过长达半年多的初评、实地考察、复评等环节，最终评选出了中国公益项目10强及特别贡献奖项。
施永青 （英語： Shih Wing Ching；1949年3月17日 —），祖籍 浙江 寧波，出生于 上海，两歲時到 香港，是香港的知名 地產代理 商人， 中原地產 和中原集团的兩位創辦人之一兼 董事局主席，统领 中国内地 、香港、 澳门 三地分公司一千余间，员工两万多名。 他亦是免費報紙《am730》創辦人、主要投資者、專欄作者。 施永青現為 悅傳媒青少年大使計劃榮譽顧問 及曾任 香港房屋委员会 成员、 香港策略发展委员会 委员、 香港地产代理监管局 成员等公职，並於1994年創立 施永青基金有限公司。 [5][6] 背景. [编辑] 施永青主講香港樹仁大學新聞與傳播系每周名人講座. 施永青生於上海 [1]，两歲到 香港，一家六口住在九龍青山道的工人宿舍，宿舍的樓下是貨倉。
2024年2月21日 · 財政預算案2024下周三（28日）發表，中原集團創辦人施永青周二（20日）在新春記招表示港府若不撤辣，社會將要面對資產大量蒸發風險，消費意欲及投資能力都被破壞，當中各種「政治後果」不是政府可以承擔。. 施永青今日（21日）在電台節目再稱 ...
