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2023年5月31日 · 日出康城 8期 SEA TO SKY：長實發展 大部分單位有海景. 將軍澳日出康城8期SEA TO SKY由長實發展，2020年6月中開售首批285伙單位，最少涉及1,422伙單位，提供2房至4房，並主打2房及3房戶，2房單位折實價642.8萬元起，折實呎價13,648元起；2房單位折實價1,027.1萬元起，折 ...
2019年8月26日 · 日出康城9A期 MARINI 520萬元入場 ＋ 4重點分析. 日出康城9A期 MARINI 於日前開價，較長實所發展的康城第8期更早「搶閘」，首批130伙，提供最高即供優惠21.5%，折實平均呎價14,997元。. 康城第9期的位置為康城區當中，屬最為臨海的項目之一。.
2019年4月29日 · 康城第7期共有1,120伙，包括兩座住宅大廈，分別為7A及7B期，7A期即為MONTARA，7B則有指將命名為「GRAND MONTARA」，提供約500伙，主打大單位，將晚於MONTARA推出。. 另外，參考另一發展商新地推出晉海及晉海II時的做法，發展商推出7B期時，或有機會加價。. 想知道更多 ...
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2018年8月23日 · 1. 最新價單仍有500萬以下上車盤. 觀乎項目首兩次開售，購買力以年輕用家客、及「父母為兒子俾首期上車客」為主。 發展商大概亦明白其購買力來源，因此最新一張價單，開價仍較克制，備有定價600萬以下的低層單位，如5座3樓L室，面積307呎，定價563.3萬。 如果用盡發展商目前提供的即供方案，以及所有優惠，以19.5%折扣計，入場折實價仍可達500萬以下。 2. 海景單位大增. LP6為康城眾多期數當中，擁有臨海海景的項目之一，發展商今次加推的單位當中，亦推出了不少海景單位，如1座的B室單位或是2座的A室單位等。 不過，這些單位因為碼數大，亦多為2房或3房單位，定價均較高，部份高層單位定價更達2,000萬以上，換樓客或家庭客可留意。 3. 發展商仍不提供任何按揭.
2018年12月13日 · 1. 配合按保，按揭額最高達8成半. 2. 清楚了解物業的業權及地段範圍. 3. 預先詢問銀行可提供的估價. 4. 了解物業有否未清拆的僭建或相關問題. 5. 如果是「丁屋」，按揭年期會加上屋齡作計算. 問題一：有否業權爭拗 不依地契興建？ 購買村屋最常遇到的，是業權問題，因為過去的港英政府，對新界規管較少，令新界居民在興建村屋過程中，常有不依地契、樓契及地段範圍興建的問題。 業權方面，甚至涉及「道路使用權」問題，部分村屋，甚至沒有大門路權。 重點是，如果業權範圍有爭拗，或會涉及法律問題，進而影響銀行按揭的物業抵押及估價。
2019年1月3日 · 內地發展商 新盤，有質素保證嗎？談及去年底推出市場的新盤，以信置領頭的凱滙，銷情熱烈。它與去年11月由內地發展商推售的泓碧和逸璟．龍灣時的慘況，形成強烈對比。於是，身邊朋友人問：「由內地發展商喺香港起嘅樓，買得過嗎？」要回答此問題，先需了解過去幾年，內地發展商為何積極 ...
2021年11月17日 · 樓花付款方式分為「即供付款」(即供 / 即供樓花) 和「建築期付款」(建期 / 建期付款 / 建期樓花)，一般而言前者比後者有更大優惠。 例如常見的180天即供付款計劃，在臨時買賣合約簽署後180天內付清樓價，可照正價減20%，折扣較大；而建築期付款計劃 ...
