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2023年10月19日 · 七師傅歸納出7大香港樓市會跌的原因，分別是： 7大香港樓市跌的原因 有錢人好醒目，已經將錢移走 富人不急買、窮人無錢買 新樓唔見用、舊樓難貸款 銀行貸款變得更困難 香港的高層、高管、人才流失 大量香港人移民外地 九運屬火，不旺地產
2024年2月29日 · 樓市昨日起全面撤銷三項「辣稅」，香港金融管理局同日也放寬多項樓市「辣招」，包括將自用住宅七成按揭成數的適用樓價上限，由之前的1,500萬元或以下，放寬至3,000萬元或以下，同時又暫停假設利率上升2厘的壓力測試要求。
2024年4月23日 · 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市全面撤辣，除了交投及樓價轉穩，卻無助獲利比率及賺幅回升，反倒愈見受壓，踏入第二季情況並不樂觀。
2024年2月26日 · 香港置業：僅36%市民考慮入市創5年新低 七成料未來一年樓價續跌. 香港置業今日（26日）公佈2024年首季置業意向調查報告。. 調查顯示僅約35.8%受訪者考慮入市，創20季、即創五年以來新低。. 有意入市的受訪者當中，換樓客佔比最多超過40%，而且為年內首次超越 ...
2024年6月15日 · 樓價跌 助建期買家免撻訂. 目前有數個大型新盤臨近交樓，近年本港樓價節節回落，若有買家一兩年前購入樓花並選用建築期付款，現在申請按揭上會，或出現估價低於成交價的情況。 銀行在審批新造按揭時，一向以成交價或最新估值的較低者計算最高貸款額。 物業估值下跌，即實質按揭金額縮減，準業主或需額外籌措首期資金差額方可上會。 因此，有部分在樓價高位購入樓花的買家，於收樓時被迫撻訂離場。...
2024年2月28日 · 金管局總裁余偉文稱，按港府數據，香港住宅樓價2023年下跌7%，今年初未止跌，已較2021年高位累跌逾兩成，而且成交量徘徊低水平，2023年每月平均成交3,584宗，按年減少4.5%。 非住宅物業市場的情況相近，寫字樓平均價格於2023年下跌約7%，市場數據顯示甲級寫字樓空置率上升至去年底約16%。 在此背景下，余偉文認為，銀行風險已經降低，可造按揭成數可以提高。 余偉文籲市民做買樓決定量力而為 強調銀行體系緩衝充裕. 余偉文今午在記者會上表示，適當調整逆周期宏觀審慎監管措施，可同時減低措施對市民正常買賣樓宇的影響，但籲市民做買樓決定要量力而為，小心審慎管理其中的財務風險。 他稱，即使今日措施推出後，香港的銀行體系仍有非常充裕的緩衝，以應對樓價一旦出現很大幅調整的挑戰。
2022年10月15日 · 瑞銀指，將今年本港住宅樓價的基本場景預測從跌5%下調至跌10%，最高跌幅更達至15%，原因除了加息外，還包括疫情，以及今年至今較預期嚴重的人口外流。 但瑞銀指，若果今年內地人才大規模流入，以及港府「撤辣」，即撤銷針對非本地買家及非首置人士的印花稅，不排除樓價回升，估計最多升5%。 學者對樓價見底看法分歧. 學者對樓價見底未有一致看法。 經濟學者關焯照指，難預測樓市何時見底，因目前市場形成跌市期望，樓價跌幅多少，各人看法不同，有人預期跌幅不少，既然有跌市期望，準買家不會去睇樓，或者有時間才去睇樓而已。 目前樓價較2019年高峰期下跌10% 中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波指，目前樓價較2019年高峰期下跌10%，估計有機會再跌多3%至5%。
