搜尋結果
2021年10月28日 · 出版： 2021-10-28 10:26 更新：2021-10-28 20:06. 隨着新一波移民潮湧現，海外物業交易亦有上升趨勢，消費者委員會今（28日）公布要求監管在港銷售海外一手樓的報告，指近年有關投訴飆升，香港消費者平均損失36.8萬港元，涉及的物業則平均價值約180萬港元。. 研究 ...
- 陳家珮引房委會文件：境外與本港物業「性質不同」
- 倡容許年長居民申子女「短暫居住」以便照顧
- 梁文廣促研究審查租戶在內地和海外資產
陳家珮表示，社會上一直對公屋富戶政策有爭議，認為現行政策有漏洞致有公屋被漏用的情況，有違將珍貴公屋資源安排予最有需要基層的原則，故認為今次收緊措施並非「太辣」，而是太遲。 至於備受爭議的租戶境外資產審查問題，陳家珮提到，房委會在文件中稱，境外物業與本港物業的「性質不同」，她相信當局是認為若居民在本港置業後，便不會常住於公屋，但在內地置業後，卻未必會經常在內地居住，但她對此想法有保留，認為政府鼓勵市民到大灣區居住，形容是「一小時生活圈」，故亦有在本港「打工仔」會在內地居住，加上若租戶有能力在內地置業，並不會在香港才沒有經濟能力。 她透露，亦有委員在會上提出相關問題，並要求房委會繼續檢討，並增設集思會商討如何檢視租戶在境外的資產，惟當局暫未有相關時間表，而有關工作難以單靠政府部門處理，需要與內地...
今日會上亦通過收緊公屋「世襲」制度，即只容許一名成年子女加戶，陳家珮表示，憂慮世襲制度會鼓勵年輕人「躺平」，令有工作和經濟能力的人，為求不超出入住公屋資格而缺絕加人工，甚至只「打散工」，希望當局可以繼續深入研究世襲制度的問題。 對於有聲音指收緊「世襲」過辣，或會令長者欠缺子女照顧，她則認為，雖然現時香港「以老護老」、「以老護殘」、「以老護病」的情況普遍，但當局現行政策已容許有需要照顧長者的子女，申請「短暫居住」，認為足以滿足他們的要求。
同樣是立法會議員的委員梁文廣亦表示，今次修訂不影響將公屋資源留給最有需要基層市民的原則，故委員一致通過收緊富戶政策。 他相信當局會繼續研究加強租戶資產審查，尤其在內地和海外的資產，找出可能瞞報情況，「因為現時喺境外同內地嘅資產都係會當為資產，需要佢哋自己申報，但係礙於行政、執法上面，冇辦法去到外國或者內地去問相關嘅資訊，都係好依賴居民自願去報，所以我相信都係點樣去同其他地方，包括內地去做好協作，將有懷疑嘅個案做到調查。」 打擊濫用公屋方案： 1/ 訂明曾在申請公屋時，作出虛假陳述而被取消公屋申請資格的人，不可於5年內再次申請公屋 2/ 對曾作出虛假陳述、違反租約條款或觸犯屋邨管理扣分制而被終止租約的前公屋租戶，禁止申請公屋的期限由原本的兩年延長至五年 3/ 公屋租戶入住公屋後，每兩年要申報已...
2021年12月20日 · 疫情影響全球零售行業，偏偏領展（0823）選擇「疫市」大舉掃貨，今年內四度在內地、香港及澳洲狂掃入零售、工業及物流物業，斥資超過170億港元，當中港物業僅佔34%。 領展租務（香港）及資產管理（中國）總監霍業生接受《香港01》專訪時表示，香港市場不少貴重物業均由實力雄厚的大業主及發展商持有，相關放盤少，為維持高增長目標，未來仍會繼續在外地物色投資機會，而且會分散投資組合，「唔同籃放唔同類型雞蛋」 。 就短期內會否再度減持旗下本地民生區商場，霍業生指，現時零售市況欠佳，即使放賣估價亦不會理想，故暫無計劃再作大規模放售。 對於本港短期有望通關，霍業生則表示未敢過份樂觀。 首進駐物流業領域 斥60多億掃貨.
2023年11月28日 · 對於公屋住戶擁有非內地的海外物業如何追查，羅指銀行業及保險業界已向當局獻計，惟由於涉及執法，羅指不便透露詳情。 於2022/23年度，因租戶濫用公屋及違反租約而回收的公屋單位約2200個，較去年同期增七成，當中800宗個案為濫用公屋，如丟空單位；另有800宗個案涉違反租約條款，如欠租。 羅淑佩指，舉報是打擊濫用公屋的有效途徑，當局擬參考好市民獎，提供誘因予市民作舉報。 富戶政策｜房協12.1加辣丟空3個月禁申公屋5年 查冊揪擁物業富戶 公屋富戶｜房協3年終止2000租約 揪逾30宗濫用公屋 將加強審查 公屋富戶｜房協加辣非持續住3個月視濫用 明年4月起每兩年查資產 8.8萬公屋戶下月底前須交新申報表 羅淑佩稱研部門互通打擊濫用 房委會將檢討家有長者揀樓安排 何永賢難料樂建居是否存流標風險.
2021年10月28日 · 海外物業銷售投訴飆升 首八個月接106宗 消委會倡五點強化監管. 撰文：李彤. 出版： 2021-10-28 12:03 更新：2021-10-28 12:16. 1. 消委會今日（28日）發表一份有關境外置業投訴的研究報告，指過去四年接獲的境外物業銷售投訴個案，整體呈上升趨勢，自2017年至今年8月，合共接獲261宗相關消費者投訴，平均損失金額高達36.8萬港元，涉及物業的平均價值接近180萬港元。 而單計今年首八個月，則已接獲106宗，較去年全年接獲56宗上升近一倍。 六成個案涉及非持牌代理. 該會接獲的投訴顯示，近九成投訴個案涉及地產代理，當中六成個案涉及非持牌代理。 有93%的交易在香港發生。
2023年12月19日 · 財經快訊. 港人為英國樓最大海外買家 持有物業市總值逾100億英鎊. 撰文：顧慧宇. 出版： 2023-12-19 10:36 更新：2023-12-19 10:46. 英國推出BNO簽證以來，英國物業成為港人投資或置業新寵。 截至今年6月尾，英國已批出相關簽證達17.6萬宗，預計已有逾15萬港人抵英。 外電消息稱，港人在英格蘭和威爾斯擁有24,759個物業，據市場估值達108億英鎊 (約1,028億港元) ，佔英國海外物業投資者的投資總額逾13%，超越新加坡及美國，成為為最大的海外投資者。 而中國內地買家則僅排行第五。 英國推出BNO簽證以來，英國物業成為港人投資或置業新寵。 （資料圖片 / 梁鵬威攝） 內地買家僅排行第五.
2021年10月31日 · 港聞. 社會新聞. 移民潮｜海外置業陷阱多 資深中介列5貼士 一問題測樓盤爛尾率. 撰文：梁煥敏. 出版： 2021-10-31 10:00 更新：2021-10-31 10:00. 不少港人投資海外物業，近兩年移民潮不斷，不少港人投資英國物業用作放租投資港人租用、自住大有人在，作為多年英國物業顧問葉桃樂說，不論是購買樓花、二手樓，英國置業的陷阱多。 他列出「購置英國樓5大貼士」，慎防買家誤中陷阱，又以早年有個案，代理佣金高達10%，最後樓盤沒有建成，發展商失蹤，不少港人血本無歸。 他提到，不少移居者近月改為先租樓，到當地後購買單住，他認為是其中一個的個人選擇，但認為選擇了解當地置業情況及曾到當地了解地理實況的代理更為重要。
