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①低量成交是常态! 预计10月数据仅为1500套左右,深圳二手房市场近期基本维持在3000套下方; ②微跌成为主流! 短期成交价会基本趋于去年年底水平,会有少部分业主过度担忧或急用钱接近指导价成交; ③行情持续横盘! 中期市场继续横盘半年以上是大概率事件,购房者若怕追高,可以重点关注降价至接近指导价的笋盘;结合历史数据来看:深圳二手房成交量合理在约5000套/月,政策压制的大量买盘都会在指导价附近陆续入场; ④蓄力集中爆发! 长期来看,深圳高速增长的经济实力、多元的科技金融产业、国家战略定位的政策扶持、粤港澳大湾区的重要引擎等等利好,都在不断巩固和支撑深圳购买力,超一线城市的大趋势是无法改变的,短期可以观望但不宜观望太久! 温馨提示:以上仅供参考,不构成投资建议!
2024年4月23日 · 近日,深圳市宝安区一楼盘的二手房成交数据引发关注。 网传图片显示, 花样年 花乡小区一套面积28平方米的商品住宅在4月10日成交,这套1室0厅1卫的房子,最新成交价为166万元,单价约6万元/平方米。 记者从该片区多名房产中介处了解到,166万元的成交情况确实是真的,另外,因为原业主购买该房源还不满五年就出售,购房者还付了5万元的增值税。 值得注意的是,该小区28平方米户型的房源,在2021年曾以410万元的总价成交,彼时的单价接近15万元/平方米。 相比高峰期410万元的成交总价,目前该户型已经跌了59.5%。 看到这则消息,就明白,原来那个扶摇直上的曲线,也会有掉下来的时候。 曾几何时,多少人拍着胸,喊着:“没事,虽然房子现在贵,但是将来会更贵。 现在买,准没错。
这也就是深圳二手房必然暴跌的原因,3年前炒房的都在赶着出货,卖不掉都等着明年大规模法拍 22万亿经营贷正砸向二手房市场~你不卖有的是人卖 一刻都没为经营贷暴雷哀悼,随后而来的是38万亿房贷,60+万亿城投债……
4月1日,根据深圳市房地产中介协会统计,今年3月,深圳全市二手房录得(录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数…
2022年2月9日 · 学区房骤冷,最高降价500万!. 这个一线城市实行二手房指导价后,成交量创近15年新低. 深圳发布二手房成交指导价一周年了。. 2021年2月8日,深圳楼市颁布了一项重磅调控政策,宣布建立二手房成交参考价格发布机制,对3595个住宅小区出台了详细的价格指导 ...
深圳二手房历史成交价及小区参考价,请扫码查询 [图片] 8月深圳成交量结束四连跌 经历了四连跌后,二手房成交量终于有所回升! 8月深圳全市二手房成交3032套,环比上涨9.03%,成交面积约284376.92㎡,环比上涨7.85%。
2022年12月6日 · 深圳市. 买房. 二手房. 深圳二手房挂牌量创新高,11 月环比增长一万套,有楼盘最高可优惠 160 万,哪些信息值得关注? 每日经济新闻. 已认证账号. 上一次见到中介经纪人秋秋(化名),还是国庆节假期,在深圳宝安区某项目的售楼处外,她身着一袭长裙,手握楼盘销售资料,在卖力推荐所代理的楼盘、寻找潜在客户… 显示全部 . 关注者. 289. 被浏览. 619,878. 73 个回答. 默认排序. 王克丹. 2023 年度新知答主. 799 人赞同了该回答. 一线永远涨和这个新闻一定有一个是错的,不在深圳,不清楚到底哪一个是错的。 一线是很多人的房地产信心支柱,经济转冷中,好奇这种信心能抗多久?