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上水龍琛路39號 上水廣場11樓1116-7室
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2024年1月4日. 香港樓價高企，買樓首樓動輒都要過百萬，很多港人都轉向大陸買樓。 現時最熱門的買樓地區應該就是大灣區幾個主要城市：深圳、廣州、佛山、澳門、珠海。 隨著廣深港高鐵、港珠澳大橋、蓮塘新口岸三大工程陸續竣工，交通網絡發達加上內地基建，粵港澳大灣區「1小時生活圈」也逐漸形成。 雖然中港兩地相隔不遠，但房地產市場和購房政策卻大不同。 北上置業前應該做足功課，了解當地政府的物業限購政策。 本文為大陸買樓教學，會重點介紹大灣區買樓資訊，包括買樓流程、費用和按揭申請資訊。 雖然大陸樓價比香港便宜，但通常也至少要一百幾十萬，買樓過程中還有很多雜費要支付，匯款到大陸時應小心選擇匯款工具，比較不同匯款商的收費。
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大灣區專頁 | 中原地產. 更多. 中原地產大灣區專頁，提供各城市，包括珠海、深圳、東莞、佛山、廣州、澳門、惠州、中山、肇慶及江門的樓市資訊；同時提供大灣區樓盤資訊及置業指南，助你尋覓最啱心水內地樓盤！ 中原地產定期公佈中原大灣區指數，方便客戶了解各城市房地產市場的發展水平及大灣區樓價資訊。
2021年1月8日 · 由於深圳住宅限購令局限了港人的置業選項，因此深圳市場推出一系列的公寓類別物業，這些深圳公寓類項目，均可供入住及出租，但由於不是住宅契類型，因此港人購買這類公寓物業也不受制於限購令，但代價是不能借貸，因此買家是需要一次性全數付款，並且須要以註冊內地公司名義購買，所以如欲購買深圳公寓類物業的港人買家，便要特別注意交易條款。 延伸閱讀： 【大灣區買樓】港人到內地置業 詳解睇樓、定金、買賣合約等一手房交易流程 附交易稅項例子. 延伸閱讀： 【大灣區買二手樓】核心區新盤欠奉？ 買二手房流程 睇樓、申請按揭、搵擔保公司 附稅項詳解. 資料由 中原地產 提供. 免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。 市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。
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2023年3月26日 · March 26, 2023. 地產. 天頌最小的3房單位約89平方米，入場費約320萬元。 深圳買樓首期 換成香港慣用計法，即約400萬港元買入約950平方呎單位，呎價約4,210港元。 以呎價計算，龍華樓比港樓便宜，但由於內地樓面積較大，總樓價要300萬至400萬元人民幣。 在買新樓的過程當中，由於涉及不少樓盤相關的資訊，地產代理未必會事無大小地件件事主動跟你講，建議做好一個問題清單，然後主動詢問。 例如經常被忽略的管理費問題，不少人在入票之後才了解到價格，這是一個長期的支出，所以最好要提前掌握。 另外，例如景觀、周圍環境、維修費等問題就要視乎每個不同的樓盤情況，總之不怕多問，就怕不問，而導致大好一件買樓喜事，變得不愉快。
