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- 樓市下調，市建局首個資助房屋項目「煥然壹居」昨日首日揀樓，銷售情況慘淡，68組揀樓人士當中只20人出現，「甩底」率高達7成，全日亦只售出19個單位。 市建局沒有減售價，只下調補價折扣率，減少準買家轉售時補價，有準買家決定不買，亦有中籤80後夫婦放棄、轉買私樓；公屋聯會主席王坤認為，資助出售房屋在樓市下滑下仍企硬不減價是「趕客」。
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2016年4月5日 · 煥然壹居首日揀樓，兩房單位銷售反應冷淡，直至下午1時才有單位售出，是H1座一個高層的兩房大單位，面積567呎，售價為657.8萬元，與「樓王」單位面積一樣，但便宜約5萬元。 其餘大多數被揀的，都是L1座及H2座的一房或開放式單位。 買家料兩房滯銷. 經營多間眼鏡店CEO的劉先生揀選L1座低層細單位，面積為332呎，售價約350萬元，打算與太太同住。 劉先生說：「之前曾找風水師傅睇現樓，師傅夾過時辰八字話適合。 」因為家人住九龍灣，他亦考慮到九龍東未來10年的發展，故決定入市。 劉生謂，由於樓市未來走勢可能向下，所以現時「揀住最平買咗先」，預計做八成按揭，即付首期約70萬元，剩餘的儲蓄會待樓市下跌時，「再入多個（單位）收租」。
市建局資助房屋單位「煥然壹居」繼續邀請合資格申請人揀樓，不過銷情冷淡。 市建局非執行董事黃遠輝說，樓價下跌，令市民覺得煥然壹居的折扣減少，但考慮到折扣調整機制，相信338個單位最終會售出。 他又說，暫時不見推出夾心階層資助房屋的迫切需要。 #香港電台 #煥然壹居 #黃遠輝 #市建局. 市建局資助房屋單位「煥然壹居」繼續邀請合資格申請人揀樓，不過銷情冷淡。 市建局非執行董事黃遠輝說，樓價下跌，令市民覺得煥然壹居的折扣減少，但考慮到折扣調整機制，相信338個單位最終會售出。 他又說，暫時不見推出夾心階層資助房屋的迫切需要。 #香港電台 #煥然壹居 #黃遠輝 #市建局.
2016年4月5日 · 特首梁振英今早（5日）回應煥然壹居進行揀樓，重申政府已落實當年提出協助中產置業的政綱，令市民的置業負擔稍微紓緩。但本港樓市正走下坡，作為資助房屋的煥然壹居，繼早前定價惹來負資產爭議後，今日首天開售反應冷淡，認購率不足三成 ...
2016年3月2日 · 煥然壹居的最大隱憂，是定價不貼市，因其按去年12月18日的市值估價的八折定價，同區樓價去年底至今已累跌近一成，即目前項目的折扣率，實質上已收窄至九折或更少。 但該高層消息人士直言並不擔心，「 300多個單位接獲逾1萬多份申請表，項目質素亦達私樓水平，加上是一次性項目，市建局暫無計劃再推，故有信心單位可全數售出。 市建局公布 煥然壹居單位揀樓次序 【煥然壹居】接1.27萬申請 單身不足七成遜預期 3月抽籤 【煥然壹居】電郵預警單身買家或淪負資產 林濬無悔：上車好危險. 煥然壹居. 資助房屋. 本地樓市. 搶先表達. 政府接連推售資助房屋，惟樓市轉勢向下，新居屋申請反應遜預期。
2016年4月5日 · 市區重建局首個資助房屋項目「煥然壹居」，今日起一連4日、安排264名合資格申請者、按優先次序到大角咀福全街售樓處揀樓，有原已選定單位的準買家認為價錢貴決定不買；亦有買家成功購入心儀單位自住。 截至下午2時半，根據現場告示板貼出的資料，已有12個單位被揀選、但未簽臨時買賣合約，只有2個單位簽了臨時買賣合約，分別為H2座10樓D以及6樓C室。 買家馮小姐中午決定購入H3座一頂層單位，463呎單位價格561.4萬，她表示，單位是其心儀單位，以自住用途。 準買家郭先生指出，原已選擇「煥然壹居」H2座一單位，但最終沒有落實購買，因市建局提供的折扣比預期少，只有約84折，認為「最起碼都要有2成折扣才會買！
本港樓價正走下坡，今年資助房屋的申請及認購反應相當冷淡，其中煥然壹居開售首天中籤者「甩底率」高達七成。 有專家指，現時樓市由買家主導，即使有新單位推出也未必有人買，預期稍後開售的居屋或會出現大規模棄買，更有指項目有機會滯銷。
2024年3月20日 · 「煥然懿居」反應冷落，一來固然因為樓市吹淡風。 好似九龍灣私樓一手新盤泰峯首批336伙單位上周開售，折實平均呎價僅1.48萬元，不但是九龍區近7年半最平新盤，且屬「勁蝕價」（據估算每方呎成本接近2萬元）。 業界原本預期，發展商開出震撼價定可一舉賣個滿堂紅，豈料首日僅沽出255伙，賣剩接近四分之一，市場大感意外。...
