物業二按計算 相關
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發展商所公佈的樓書（售樓說明書）通用計算單位是平方呎（英制）及平方米 而 1 平方米 約等於 10.764呎 而二手轉手單位，有政府所測量的RVD（物業估價署發出的物業“實用面積”）供市民查閱 當中記錄的實用面積單位為 平方米。
合资格外来人才如在2022年10月19日或以后在港置业，可于居港七年并成为香港永久性居民后，就其已购入并仍然持有的首个住宅物业申请退还已缴付的买家印花税(15%)及新住宅从价印花税(15%)，但他们仍需缴交按「第二标准税率」计算的从价印花税。
2016年4月30日 · 知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视、时 ...
部分一樓一鳳與普通民居為鄰，對居民做成一定滋擾（例如嫖客按錯門鈴）。如有關大廈未有大廈公契或公契或租約（如屬租用物業）未有規管一樓一鳳，則其行為未抵觸法律，因此亦無可奈何。即使大廈公契或租約禁止一樓一鳳，業主亦只可行使公契／租約權力要求有關一樓一鳳撤出單位，如 ...
它的解也非常简单： x (t) = A\sin (\omega t +\phi) \omega = \sqrt {\frac {k} {m}} 但实际上，其通解是： x= Ae^ {i\omega t}+ B e^ {-i\omega t} 只是由于物理有意义的解是实数，所以三角函数变换取其实部。 而且二阶常微分方程总归是要有两个约束条件才有解，所以两个解的写法不矛盾。 如果让第一个解的表达式中 A\in \mathbb {C} ，两个通解实际上是等价的，可以互相变换出来。 相同的方程也会出现在电学里： 这样一个LC电路，它的电流随时间变化规律就是：
就 商业物业 来说，方法一：收益法：按照年租金的收益进行折现（折现率也叫做 资本化率 ），按照剩余的土地及房屋的年限孰短选择选取 折现期 ，再考虑空置率、装修更新、租金增长率等因素计算，实际上是有现成的 收益法 计算模型的，估计文库里面应该有； 方法二：市场比较法，参照周边市场的交易价格，修正一下临街深度、面积、装修、建筑年代等等因素，最终求出拟估值物业的价格； 方法三： 重置成本法 ，房子和土地分开进行测算，房子按照建安造价重置，乘以相应的成新率计算得出；土地的估值也可采用三种方法进行，分别是市场比较法、 基准地价 发和成本法，最终把土地估值和房地产估值相加得出房地合一价格； 通过上面三种方法来看，对于商品房来说，前两种方法是首选。
某985硕士年收入40+有房有车的兄弟被家里催着相亲，家里饥不择食给介绍了一个事业编幼师【真的事业编】一见面发现女方身高150体重130，月收入2200，爹保安妈洗碗. 女方表示很满意，并提出了唯一不满意的一点. 【男方过于优秀，女方怕婚后控制不住男方 ...
