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2024年4月26日 · 04月26日 10:18 香港政府新聞公報. 差餉物業估價署今日（四月二十六日）在網上發放《香港物業報告2024》。 報告詳載二 二三年本港物業市場統計數字及有關評論，同時包括二 二四和二 二五年的預測落成量。 整份報告可透過 www.rvd.gov.hk/tc/publications/hkpr.html 免費瀏覽及下載。 如有任何查詢，請致電2150 8807與差餉物業估價署技術秘書（物業資料）聯絡。 （轉載自香港特別行政區政府新聞公報） 你可能喜歡. 華鐵應急緊抱國資“大腿”跨界算力 轉換門庭簽下三年盈利20億軍令狀. 05月25日 05:00. 跨界算力資金掣肘，華鐵應急（603300.SH）緊急抱上國資“大腿”。 受此消息影響，公司5月22日…
2024年3月28日 · 《香港物業報告2024》初步統計數字公布. 03月28日 10:10 香港政府新聞公報. 差餉物業估價署今日（三月二十八日）公布本地物業供應和物業市場活動年度回顧的初步統計數字。 初步統計數字涵蓋各主要類別私人物業二 二三年的落成量、入住量／使用量、空置量，以及二 二四和二 二五年的預測落成量，同時亦包括售價和租金的資料。 這些統計數字將載錄於《香港物業報告2024》。 有關資料的摘要 亦可在差餉物業估價署網頁（ www.rvd.gov.hk ）下載。 如有任何查詢，請致電2150 8807與差餉物業估價署技術秘書（物業資料）聯絡。 （轉載自香港特別行政區政府新聞公報） 你可能喜歡. 劉強東最新講話：行業第一是目標，只要拚搏公司永遠不會辭退你. 05月26日 14:40.
2023年9月11日 · 據悉，易手的物業為柴灣工業城2期高層11室，面積約1,532方呎，於8月下旬以880萬元成交，折合呎價5,774元。 買方登記為「彩豬有限公司」，公司董事包括張智霖及袁詠儀夫婦。 原業主於2014年以690萬元購入單位，今次轉手賬面獲利190萬元，物業升值約28%。 參考市場資訊及成交記錄，影帝任達華於2021年5月亦曾以988萬元購入該廈一個同座、同面積的低層單位，成交呎價6,449元。 與之相比，今次成交造價要低108萬元，差幅約11%。 資料顯示，柴灣工業城獲不少明星藝人垂青，熱衷於該廈投資入貨。 當中，憑電影《梅艷芳》奪得金像獎最佳新演員的王丹妮，就於去年11月以570萬元購入1期一個1,154方呎的中層單位，折合呎價僅4,939元。
2024年3月5日 · 近期，香港特區政府財政司司長陳茂波在2024至2025財政年度特區政府《財政預算案》中指出，2月28日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。 隨之，在香港「撤辣」的首個週末，一、二手房成交量均出現了明顯的上漲。 一組中原地產數據顯示，剛過去的週末（3月2日至3月3日），香港二手房活躍度顯著上升，十大屋苑成交量達25宗，是過去一年中的最高水平。 同時，新房市場同樣呈現出增長趨勢。 據美聯物業研究中心統計，對比「撤辣」前後兩個週末的成交量，一手成交量從24宗上升至447宗，飆升17倍。 美聯物業深圳董事總經理江賢亮表示，全面「撤辣」後，香港成為低房價、低交易稅費、高租金回報率的地區，增強了本地市場及外地市場買家的購買信心。
2023年10月14日 · 仲量聯行的報告顯示，第三季度資產類別呈多樣化趨勢，除辦公、公寓、產業園區及工業等熱門資產類別外，零售物業成交在三季度受到關注，收錄共計4宗成交，成交金額占比達28%。 值得一提的是，酒店在全國旅遊市場恢復後在投資市場有所體現，第三季度收錄兩宗酒店成交，成交金額占比12%，其中一宗為上海虹口三至喜來登酒店物業，據阿里拍賣，成交價格為16.43億元。 另一宗為位於上海市逸仙路的Zsmart智商酒店物業，成交價格為9300.03萬元。 仲量聯行大中華區酒店及旅遊地產事業部副總裁魏駿亞指出，一方面，“三條紅線”政策將持續推動酒店出售熱潮，開發商希望通過剝離非核心資產以緩解資金壓力，並改善資產負債表。
2023年12月27日 · 物業原業主為華置行政總裁陳凱韻 (甘比)，翻查資料，是次成交呎價比10年前毗鄰舖位成交呎價低近80%，可見整體核心區舖價值下滑。 至於商舖租賃市道，面對個別奢侈品牌及國內餐飲品牌進駐，核心區舖位租務表現見回暖，惟本港經濟未見改善，整體觀望氣氛仍見濃厚。 資料顯示，第四季僅錄得約824宗商舖租務個案，與首三季逾千宗租務成交相比，數字未如理想；同時，第四季租務總成交金額錄得約9,219萬元，更為今年按季度租務金額最差，亦為自2022年第一季後，租務成交金額首次跌穿1億元。 不過，多區商舖空置率在第四季積極改善，旺角區空置率由9%以上，回落至最新8.58%，而尖沙咀區亦由約11%回落至9.27%，中環區由今年1月約12.93%回落至最新約8.18%，反映核心區消化吉舖情況理想。
2023年9月1日 · 【橙訊】 市場錄得矚目銀主物業成交。 原由深圳祥祺集團主席陳紅天持有並自住的山頂傲璇單位，早前遭接管及淪為銀主盤，市場消息指出，該戶近期以4.2億元沽出，成交呎價約8.1萬元，較市場估價低近四成。 銀主仍需錄得至少約8,000萬元損失。 沽出單位為傲璇5樓全層，實用面積5,154方呎，採五房四套連書房間隔，並連兩個車位售出。 該豪宅戶於今年5月受銀主委託第一太平戴維斯 (香港)，透過公開招標發售，並以現狀及非交吉形式沽售，截標日期為8月8日。 據報，該豪宅現時依然由陳紅天及家人自住，意味新買家難以到達現場睇樓，而且業主亦有機會不讓代理拍攝單位內部情況。 該戶在5月推出招標時，市場估值約6.8億元，估計呎價高達約13.2萬元。
