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2023年10月17日 · 過往只有綠表人士才能符合購買二手居屋的資格，但自從政府實施白居二計劃（白表居屋第二市場計劃）恆常化後，即使沒有公屋的人士也有機會申請，每年四、五月便有新一批白居二合資格人士投入市場，購買二手居屋單位。 不過相對於一手居屋，白居二資格及按揭要求會較為複雜，白居二單位又有甚麼選擇？ 居屋是政府推出的資助房屋計劃，居屋第二市場於97年推出，居屋業主如想在第二市場把手上居屋放售，可以在毋須補地價的情況下，出售予房委會指定合資格人士。 但如果選擇在公開市場（自由市場）放售，則需要補地價。 過往沒有公屋的市民不能以免補地價方式買入二手居屋，但房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，成為「白居二計劃」的雛型。 政府再於2017年把臨時計劃「恆常化」，成為正式的白居二計劃。 【新手教學】居屋按揭速成班！
2020年10月15日 · 2020-10-15. 近年不少白表 居屋 申請人，都會同時申請白居二，以增加多個買入居屋的機會。 但到底白居二與新居屋有何分別?各有甚麼優勢?本文會在 按揭 、中籤機會以及選擇種類等上作比較。 買入折讓 新居屋勝. 在價格上，以今年新 居屋 為例，政府提供比市價的57折的優勢。 相反，白居二買入未補地價的二手居屋，亦是由市場作自由定價，會受市況影響，如當時市旺，二手居屋對市價的折讓會較低，可能只有8折。 但日後 補地價 時，亦要按最初一手買入的折讓計算。 例如一個二手 居屋 ，市場估值為700萬元，8折買入是560萬元，若一手的居屋折讓率是6折，補地價所需則要金額是280萬元。 變相當買家日後補地價時，物業的總開支是560萬元加上280萬元，即840萬元。
2023年8月21日 · 到底白居二的按揭同一般私樓有甚麼分別?會不會更困難?現時一文同你分析清楚。房委會自 2017 年起恆常化「白表居屋第二市場計劃（白居二）」，把居屋第二市場擴展至白表買家，即是沒有公屋的人士也有機會申請居屋。
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2019年10月31日 · 白居二樓齡不一 相對於每次新居屋供應的地區有限，白居二的範圍就廣得多，因此亦有不少白表人士透過白居二買入心儀地區的二手居屋。不過，有意買入二手居屋的人士，需要注意相關居屋的樓齡，因為會影響到銀行批出的按揭成數與年期。
2023年2月28日 · 2023-02-28. 「白居二」 市場成交暢往，至房委會在去年11月中向4,500位成功的申請者發出「批准信」及「確認書」後，每月成交由以往的百多宗增加至2022年11月至2023年1月每月的430、551、452宗成交，11月到2月中為止的3個多月已經有1492宗成交 (未有計算房協居 ...
2020年2月7日 · 2020-02-07. 白表居屋第二市場計劃（白居二）的「中獎」人士近日陸續收到批准信，可以購買房委會的「居者有其屋計劃」或房協「住宅發售計劃」第二市場的單位。 若是首次置業尤其對房協屋苑未有深入了解的准買家難免對兩個計劃無從下手，究竟兩個計劃有何分別？ 申請 按揭 難度有何不同？ 房協「住宅發售計劃」涉及10個屋苑. 房協是一個獨立、非政府、非牟利的機構，其推出的「住宅發售計劃」第二市場計劃是讓業主可免補地轉售單位予合資格人士。 現時該計劃下的屋苑只有10個，如啟德花園、樂年花園及茵怡花園，亦可以選擇資助出售房屋項目青衣綠悠雅苑。 房協「住宅發售計劃」屋苑不少位處於市區，故獲不少上車客垂青，例如黃大仙啟德花園未補地價實用面積呎價已達11,000元。 房協住宅發售計劃名單：
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