短租住宅 寵物 相關
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2023年7月16日 · 她也特別提到，寵物造成的破壞並不在保障範圍內，「之前有客人的個案是，房子有提供沙發、傢俱和電器等東西給租客用，租客住了一、兩年搬走後，房東隔了幾天才去房子查看，發現沙發被狗啃咬，地板也有狗尿痕跡，但寵物造成的破壞都不屬於租客蓄意破壞
2024年4月19日 · 【明報專訊】卑詩省府昨日宣布，限制短租新規例將於5月1日生效，僅允許房東在自住物業以及加設的額外套間提供短租空間，招租廣告中必須附有從市府取得的商業牌照號碼，網上短租平台必須與省府分享數據，違規房東可能面臨罰款，金額由每天500元至5000元不等，而網上平台公司則可能面對每天高達1萬元的罰款。 省長尹大衛 (David Eby)昨日在記者會表示，5月1日起生效的規例變更，將限制短租單位必須位於房東的自住物業內，但此舉並非禁止Airbnb等網上短租平台，除非它們利用本省房屋庫存實際上創設酒店，「如果有重大活動，例如Taylor Swift演唱會，或類似國際足協 (FIFA)舉辦的活動，有人想出租自住物業，前往其他地區度過周末以避開擁擠的人群，他們仍然可以這樣做。
2024年5月17日 · 【明報專訊】葵涌葵翠邨一單位昨凌晨閉門失火，戶主飼養的10隻寵物被困屋內，消防接報到場將火救熄，其中7隻寵物包括貓、狗、雀鳥及貂鼠身亡，消防經調查相信電線短路起火，火警無可疑，事件中無人受傷，約200名居民自行疏散。 房屋署稱正調查單位飼養寵物個案。 戶主託親友照顧 弟登門發現濃煙. 昨凌晨零時許，警方接報葵涌葵翠邨碧翠樓11樓一單位起火，屋內多隻寵物被困，消防接報趕抵，動用一隊煙帽隊及一條喉灌救，並升起雲梯，起火單位戶主飼有4隻貓、兩隻狗、3隻雀鳥及一隻貂鼠，除兩貓一狗生還外，其餘懷疑吸入濃煙身亡。 消防初步調查相信電線短路肇禍。 據悉，起火單位戶主因工作關係，託親友早晚上門照料及餵飼家中竉物。
根據安省現時的法律，除非柏文規定，否則房東不能禁止租客飼養寵物！ 從事房地產買賣逾三十年的Shirley直言「加拿大的法律其實對寵物有相當大的保障。 根據安省《住宅租賃法》 (Residential Tenancies Act)第14條，房東不能阻止安大略省的租戶擁有寵物。 有關不准飼養寵物的條文，即使寫在租約上，也沒有任何約束力。 當然，業主有權在出租前問租客是否有寵物，但即使租客隱瞞事實，業主事後亦難以追究。 入住後才開始養亦難趕走租客. 另一個情況是，假如我入住後半年才開始養，業主又能否中止租約？ 「基本上業主不能以有寵物為理由，終止合約。 」Shirley補充。 「當然，業主可以向法院提出訴訟，但成功的機會很微，畢竟在安省要趕走一位租客可是一件頗為複雜的事﹗」 僅特殊情況可中止租約.
2023年9月21日 · 昔日新聞. 目錄. 明報 > 新聞 > 社區新聞. 學者倡設全省短租單位登記冊. 去年逾1.6萬住宅單位變短租 研究指房屋供應跌兩成. [2023.09.21] 發表 推文. 有研究指出，短租增加影響本省的房屋供應。 圖為位於白石的一個柏文地盤。 （本報記者攝） 【明報專訊】有研究指出，卑詩房屋市場因為商業短租的湧入，令到超過1.6萬個單位由住宅變成由投資者擁有專門提供短租的單位，並使房屋供應急挫19.1%。 研究估計租戶，在2016至2021年間因短租而須承擔額外20億元租金開支。 麥基爾大學 (McGill University)教授沃赫穆斯 (David Wachsmuth)分析卑詩省商業短租的增長對該省出租房屋供應及開支所帶來的影響。
2024年3月14日 · 默瑟 (Jenna Mercer)來自安省喬治城，她花了一年多的時間才找到一個對寵物友好的住宅單位。 默瑟在租房網站Rentals.ca找到了一個地下室。 默瑟稱，刊登這則廣告的男子說，他必須離開加拿大去美國參加一個基督教傳教士的活動，他正在尋找一個能在他離開時照顧他家的人。 默瑟說：「我很喜歡這房子，我告訴我的父母，我們必須相信這個廣告。 業主男子告訴我，他說會通過郵件給我寄了他房子的鑰匙，這是一件大事，所以我相信他。 」默瑟預付了780元，但鑰匙一直沒到。 默瑟說：「我想是興奮過度了，我是太相信別人了。 格拉德 (David Grad)剛剛從愛爾蘭搬到多倫多，他在Rentals.ca上找到了一套柏文，以為自己已經租到了。
2023年6月9日 · 原來Airbnb的給租客24小時回應中止要求，但如果租客不回應，平台會把要求認為是被接受，隨而取消租賃。Airbnb證實，寧天凝的住宅預訂已在今年1月31日終止。Airbnb的一名發言人說，該公司並為寧提供了支援﹐以及在另一處住宅居住一個月的優惠券，但被寧
