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2021年8月4日 · 許多人被短租套房吸引莫過於以下三個大優勢： 靈活性高：短租套房通常可以較為靈活的調整租約時間，即使是短短的1、2個月，也會提供租房服務，若是不習慣周遭的生活環境，或是與鄰里相處的不愉快，都能快速解決。 比起動輒半年以上的長期租約，短租套房的靈活性相對高了許多。 解決臨時住所問題：對於短暫在外地出差、還在求職找工作的人、短期實習的學生，或是想短暫旅居某個城市的人來說，短租套房是解決臨時住所問題的良藥，比起長期套房的長期合約，更加有彈性。 舒適度高：對於短暫停留幾個月，又不想花大錢住飯店的人來說，短租套房是一個好選擇，雖然飯店每天都有人幫忙打掃衛生，但對於「個人空間」的隱私度較無保障。 短租套房更能夠提供舒適的個人空間，若是短居期間有友人到訪也能體面的招待。
租住轉租盤的好處是原租客一般會留下傢俬及家居上網，你入伙時便無須花費添置家具購買計劃。 另外，有原租客為更快覓得下一手，會自掏腰包為餘下租期提供租金優惠。 不過，轉租必須徵得業主同意。 如果處理轉租的過程中，並無見過業主，而亦未有跟業主訂立租約，是次轉租的認受性便非常可疑，有機會業主根本絲毫不知情，整個轉租只是由原租客一手策劃。 為保障自己，你可要求查看原租客之租約，確保條款未有限制轉租，同時記得與業主簽訂短期租約。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →. 考慮連裝單位. 交吉盤. 連裝單位.
不少短期月租套房美其名為「套房」，實際是「劏房」，呎價貴之餘又欠保障，廣告說有獨立廚廁，實際所謂「廚房」其實只是一個電磁爐和鋅盤，而廁所的衛生情況更不堪。 居住時遇有維修問題，租客要找回業主負責亦十分艱難。 香港近年不斷有新型的居住模式冒起，要搵一個私隱度高，有獨立浴室的地方暫住，劏房不再是唯一選擇。 千居你嚴選 3 大性價比超高的短期月租套房，部分更有打掃服務、酒店級會所設備，以及超巨型廚房，讓你能大展廚藝，天天煮住家飯！ 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【延伸閱讀】短租須知. 短租注意事項 ｜ 室友夾租考慮 ｜ 分租陷阱. 服務式住宅VS傳統租屋 ｜ 租服務式住宅注意.
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租盤類別: 不限 分間單位 分租 短租. 租價: 不限 自定 5000 元以下 5000 元-10000 元 10000 元-15000 元 15000 元-20000 元 20000 元-40000 元 40000 元以上. 面積: 實用面積 建築面積. 不限 自定 300呎以下 300-500呎 500-1000呎 1000-2000呎 2000呎以上. 房間數量: 不限 開放式間隔 1房 2房 3房 ...
2021年9月21日 · 1. 短租月租套房與公寓選擇多，就如同一般租房一樣，但通常最少都需要短租一個月或長時間，但同時房源的品質也參差不齊。 在選擇中需要考量到價位衡量、交通便利、生活機能、環境安全、管理方式、電器傢具、周邊安全與簽約規範等等。 短租月租套房與公寓的房型種類. 短租月租套房與公寓的房型主要分為分租雅房、套房與整層住家。 雅房：一般來說雅房坪數多在 5 ~8 坪左右。 租金都較為便宜，有獨立的私人空間，但與其他住客共用房間外面的衛浴，適合短期讀書的學生或是小資族群。 分租套房：分租套房坪數約 4~8 坪，但因房內擁有獨立衛浴，因此租金價格比雅房高，同樣適合短期讀書的學生或社會新鮮人。
租金方面， 服務式住宅 通常更便宜，因為租住時間越長，價格越低。 但大部分酒店並不提供彈性價格，即一個房間的日租金並不會因為出租時間的長短而發生變化，而房間價格會隨著不同日子而波動。 比如你需要租時碰上酒店的旺季，房價會更高。 不過酒店也有它的優勢，就是房價通常包含水電費，服務式住宅的租客有機會要額外支付水電費，所以大家在租房時要特別注意收費的細節。 相關內容: 租屋詳解電費計算、電費補貼、電費轉名、電費單. 相關內容: 水費計算方法、查詢水費單及水費轉名教室. 相關內容: 2023租金扣稅大拆解. 服務式住宅及月租酒店的房間面積. 服務式住宅是家居的格局，給人家的感覺。 除了獨立的臥室和衛生間，他們還有客廳，廚房，或有書房等。
