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2022年11月19日 · 對於私人貸款機構來說，發放貸款的核心決定因素是借款人的權益或總資產，而銀行則評估權益、收入和信用。 當房價快速上漲且利率處於歷史低位的地產繁榮時期，私人貸款機構，也被稱為次級貸款機構，成為一個受歡迎的選擇。 但現在，一些私人按揭貸款機構要求借款人支付更高的首付款，或者持有更多的房屋權益，這讓一些購房者陷入了困境。 地產公司持牌人福克斯 (Ralph Fox)稱，「當人們擔心經濟衰退時，在支出方面會變得更加保守，我們在私人放貸機構能清楚看到這一點。 他們正在撤出市場，只接受安全的投資。 由於房價下跌和利率上升，加拿大的銀行也在收緊貸款，導致大量借款人轉向私人貸款機構。
2022年9月1日 · 【明報專訊】大多倫多地區的房價居高不下以及加拿大實施更嚴格的房屋按揭貸款的規則，導致私人貸款愈來愈受那些想要獲得貸款來買房的置業者的歡迎，但專家警告說，消費者應留意與私人貸款相關的風險。
2019年4月23日 · 其中中潤金融集團旗下中潤物業按揭網站列明，可向未補地價的居屋、租置公屋甚至房協單位提供業主私人貸款，最高貸款金額200萬元。 （網頁撮圖） 記者以顧客身分向多間財務公司查詢有關未補地價居屋貸款，中潤的職員（圖）稱，公司可提供業主私人貸款，並會將有關貸款協議交至田土廳註冊，強調協議不屬按揭，條文也不會違反房屋條例。 該公司首席營運總監周智凡其後向本報解釋，協議條文的寫法不牽涉物業業權。 （明報記者攝） 【明報專訊】本報曾經報道，土地註冊處 (俗稱「田土廳」)將未補價的資助房屋貸款協議正式註冊，被質疑為涉嫌違法借貸開方便之門。 本報近日偵查發現，田土廳已改變做法，自2016年起，逾九成半、多達6400份貸款協議被中止註冊或由提交方取消註冊。
【明報專訊】對許多房產潛在買家來說，加拿大央行的加息政策令房價有明顯的下跌，但他們還是買不起，因為連私人的貸款機構也收緊了錢袋，調高了放貸的要求，獲得按揭貸款的資格變得越來越難。
2023年5月16日 · 傳統貸款機構非常注重申請人的信用歷史和收入，而私貸公司更專注於借款人的資產淨值。 隨 借貸成本上漲，加人向私貸公司作抵押貸款的數額有所增加，安省金融服務監管局(FSRA)最近一份報告顯示，在安省私人抵押貸款的總額從2019年130億元上升至2021 ...
2019年1月28日 · 財政部，金融管理單位，中央銀行及加拿大房屋及按揭公司已對過去一年來，私人貸款公司業務增加，會否對經濟穩定帶來風險一事進行討論。通常由一群富有人們組成的私人貸款公司，目前業務佔加拿大1.5萬億按揭市場的十分之一。
2024年4月22日 · 【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭曾在本月11日宣布了一項房屋按揭貸款的新政策，允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。 有華人貸款經紀指出，這新政策僅適用於少數群體，且攤還期的延長意味着房貸利息的支出將大幅增加。 以房貸金額為80萬元為例，攤還期延長5年的利息支出將增加18萬元。 華裔貸款經紀李家平指出，根據新政策，房貸攤還期延長至30年，是附帶以下限制條件的，包括：第一，購買新建允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。 有華人貸款經紀指出，這新政策僅適用於少數群體，且攤還期的延長意味着房貸利息的支出將大幅增加。 以房貸金額為80萬元為例，攤還期延長5年的利息支出將增加18萬元。
