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- 租金扣稅於2022/2023年稅季首次推出，相信能夠減輕租樓人士的負擔。 薪俸稅和個人入息課稅合資格納稅人若沒持有住宅物業，便可申請，每年上限10萬元。 下文為你整合租金扣稅的重點及注意事項，包括用盡扣稅額的貼士、合租計算方法、厘印注意事項等資訊。
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住宅租金扣除不適用於以下情況： 納税人或其同住配偶是香港住宅處所的法定及實益擁有人； 有關租賃的業主（如有關租賃為分租租賃則其主租客）是納税人或其配偶的相聯者（例如業主是納税人的配偶、納税人或其配偶的父母、子女、兄弟姊妹或合夥人，或受納税人或其配偶所控制的法團）； 納税人或其同住配偶獲其僱主或該僱主的相聯法團提供居住地方，或納税人或其配偶就居住地方應繳付或已繳付的租金，部分或全部由該僱主或相聯法團支付或退還； 納税人或其同住配偶是香港房屋委員會或香港房屋協會轄下公共租住房屋單位的租客或認可佔用人； 有關租賃受任何法律或政府租契禁止； 納税人或其配偶就有關處所與業主簽訂了租賃購買協議； 有關住宅租金款額可根據《税務條例》（第112章）的任何其他條文獲扣除；或.
- 稅務局 : 2023-24課税年度住宅租金扣除 - 示例 - Inland Revenue Department
例一. 陳先生就某住宅單位簽訂合資格租賃，租期為2022年7月 ...
- 稅務局 : 2023-24課税年度住宅租金扣除 - 示例 - Inland Revenue Department
2024年1月10日 · 租金扣稅於2022/2023年稅季首次推出，相信能夠減輕租樓人士的負擔。 薪俸稅和個人入息課稅合資格納稅人若沒持有住宅物業，便可申請，每年上限10萬元。 下文為你整合租金扣稅的重點及注意事項，包括用盡扣稅額的貼士、合租計算方法、厘印注意事項等資訊。 租金扣稅2023懶人包 用盡10萬扣稅額申請資格、合租支出報稅注意事項. 「租金扣稅」是政府於2022/23年度《財政預算案》中提出的政策，上限$10萬元，不設年期限制。 （圖片來源：中新社） 租金扣稅注意重點. 申請人沒有持有任何住宅物業，便可申請，每年上限10萬元. 租約必需已打厘印. 租住單位是申請人的主要居所，不設年期限制. 業主租客不可是父母、子女等相關聯人士. 合租可按人數比例定扣稅上限. 公屋單位並不適用.
「住宅租金稅項扣除」適用於薪俸稅及個人入息稅，上限為 $10 萬，不設年期限制，即是可每年扣除，沒有年期額度上限。 根據不同租樓情況，有以下不同的扣稅計算方法： 個人扣稅額. 假如你單獨租住單位，實際可扣除的稅額，為該課稅年度你所繳付的合資格租金，上限為 $10 萬，亦即是平均月租 $8,333 已經可以用盡扣稅額。 夫婦扣稅額. 假如夫婦同住，二人將會平均分配 $10 萬扣稅額，即是每人每年的租金扣稅上限為 $5 萬。 合租扣稅額.
2023年5月9日 · 報稅2023｜報稅、交稅的一大重點，就是留意免稅、扣稅額，以及該課稅年度的稅款寬減，盡量慳稅，避免交多額外稅款。 要留意，無論是供樓人士還是「租租」都有扣稅額，且高達10萬元！ 即睇兩款住宅扣稅詳情，包括扣稅條件及計算方法，以及3個慳稅慳到盡的申請扣稅貼士。 報稅2023｜住宅物業：供樓及租樓均可獲扣稅. 根據稅務局最新的薪俸稅及個人入息課稅扣除表，納稅人可以享有兩款住宅扣稅，分別為： （一）居所貸款利息，及. （二）住宅租金扣除。 兩者分別是已買樓的業主及租樓人士可以享有的扣稅額，並不可同時申請。 2023/24課稅年度的8個扣稅項目最高限額. （一）供樓扣稅：最高限額為10萬元. 「居所貸款利息」是擁入物業的供樓人士可享有的扣稅額。
政府於2022/23稅季推出租金扣稅，上限為HK$10萬，更不設年期限制，就薪俸稅及個人入息稅增設「住宅租金稅項扣除」。 一般而言，納稅人要取得香港租金扣稅資格，要符合以下條件： 納稅人及同住配偶在港沒有持有任私人物業. 納稅人及配偶並非公屋單位的租客或認可佔用人. 租住物業的業主非納稅人親屬或相聯者，如配偶、父母、配偶父母、兄弟姊妹等. 租約必須已打厘印. 回到頁首. 住宅租金扣稅適用於哪類住宅？ 納税人就用作其居住的合資格住宅繳付的租金，可獲扣除。 合資格住宅必須是沒有受任何法律或指明文書禁止作住宅用途的建築物或其任何部分。 租用單位必須為納税人及配偶的主要居所，即納稅人及配偶於稅務期和租約期大部分時間居住的單位，假如同時租住兩個或以上單位，亦只有一個單位可定義為「主要居所」。
住宅租金的税项扣除. 《2022年税务 (修订) (关于住宅租金的税项扣除)条例》已在2022年6月30日刊宪成为法例，以订定在2022/23课税年度开始实施的住宅租金扣除。 这项新扣除措施的推行框架如下： 合资格人士. 应课薪俸税或个人入息课税的纳税人有资格申索扣除由他 / 她以租客身分根据住宅处所的合资格租赁而缴付的租金。 纳税人可获扣除由其同住配偶以租客身分根据住宅处所的合资格租赁而缴付的租金。 合资格处所. 纳税人就用作其居所的住宅处所而缴付的租金，可获扣除。 住宅处所必须是没有受任何法律或指明文书（如政府租契、占用许可证等）禁止作住宅用途的建筑物或其任何部分。 如纳税人有多于一个居所，有关处所必须是其主要居所。
