搜尋結果
Watch on. 經歷近月的社會運動及新冠肺炎疫情，我們都在問：「在香港是生存還是生活？ 」在社會嚴重撕裂下，彷彿年輕就是種罪；在失衡的樓市下，貧窮人更加永不超生。 究竟我們理想的烏托邦是甚麼模樣？ 香港是國際金融中心，由小漁港發展至今，物質從來不缺，但最基本的住宿卻是稀有的資源。 差餉物業估價署資料顯示，過去十年香港私樓樓價累升1.32倍 ，連續十年成為全球最難負擔住宅的城市。 根據統計處的報告，本港堅尼系數從2006年的0.533上升至2016年的0.539，創45年來最高 ，反映本港貧富懸殊的問題愈趨嚴重。 然而，即使政府預計下年度財政赤字將錄得破紀錄的1,391億元，但財政儲備仍達9,940億元，還高於不少國家，這是我們理想獅子山下的生活嗎？
因為究竟怎樣才算凶宅呢? 有些人會按「死亡地點」來劃分、有些會用「死者死法」來判斷。 舉例，如果一名人身體僵直、腐爛、有屍班或身首異處等，固然可以斷定為死亡；又或者死者在家中服毒，救護員到家時已發現沒有生還跡象，也就等於死亡。 「死亡地點」 如果傷者在家中跌傷，送院時清醒，但最終在送院或在醫院死亡? 可能有人認為這是自然死亡，未必算凶宅看待；但同一情況，若傷者自行服毒自殺、或被人用利器刺傷謀殺，送院時仍清醒，但最終在送院或在醫院死亡，在這情況下又是否凶宅呢? 也有一些情況是如單位屬於跳樓個案，究竟是起跳點為凶宅、抑或下墜點為之凶宅? 還是兩個地方也會視為凶宅呢? 「死者死法」 有人認為可用「死者死法」來判斷。
自從前特首林鄭月娥拍扳，把觀塘安達臣石礦場多幅用地改劃公營房屋後，三個房委會項目「安楹苑」、「安樺苑」及「安麗苑」共3,510個單位，已經率先在新居屋2023登場，稍後會進行揀樓；但房協附近的「朗然」也截擊推售，以市值62折盡推全盤422個單位，平均呎價8,900多元，入場價255萬元，面積 ...
樓花期太長. 更重要一點，合共提供667個單位的「尚．珒溋」，雖然前方就是未來的「啟德站」，但樓盤關鍵日期在2021年11月15日，相當於樓花期超過26個月，準買家是否願意以高溢價去承接期貨，也是能否去到貨的另一個考慮。. 踏入第七個啟德區的私樓項目 ...
- 0伙折實呎售約3.1萬
- 四年期「先住後付」變相減上會壓力
- 間格設計貼心
- 地段優勢 托穩樓價租金
項目顧名思義，正正位處跑馬地桂芳街8號；由擁有新加坡背景的遠中集團，於今年初向本港龍頭發展商之一新世界發展購入，亦是該集團於本港首個項目。 集團為更能體貼用家需要，特意再進行升級工程；EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY一梯六伙設計，設開放式及一房戶型，共提供139伙，計劃將半數單位作長線出租，半數出售，本周中，剛公布首張50伙單位價單，折實呎售約3.1萬元。
發展商今次有提供四年期的「先住後付」計劃，買家先分階段放低10%訂金後，再支付樓價5%作准用許可費，就可以收取鎖匙入住。四年期內，每年需繳交3%佔用物業金，但由於所繳的准用許可費及佔用物業金，會用作支付樓價餘額，實際上發揮了儲首期的功能，四年後累計儲了價27%，其實也有助減輕上會時按揭貸款。
EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY開則大多方正，面積最細的開放式戶，約250多呎，一房戶型則約420餘呎，均採用開放式廚房，名牌廚具、爐具及電器尚算一應俱全；全數單位均設開揚露台，睡房同用落地玻璃，所以採光度相當十足。 坊間一個400多呎的單位，發展商多會「間到盡」，設計成兩房戶型，但該盤的同類呎數單位，卻只間成一房，所以感覺份外寬敞；同時，所有單位均採用入牆櫃作間格，善用空間的同時，住戶亦可省下不少傢俬費。 屋苑地面層設會所、健身室、閱讀室及宴會廳外，值得一提的是，一般新盤天台多劃為特色單位，叫價可望更高，不過，該盤的頂層卻選擇設計成空中花園，作綠化空間開放予住戶使用，天台外望更可飽覽跑馬地全景，壯麗景觀盡收眼簾，此舉可謂相當貼心。
位處傳統尊貴地段的跑馬地，身價從來無庸置疑，該區雖無地鐵概念，亦無大型星級商場，但其實全都盡在步距之遙的銅鑼灣，取勝點更在於旺中帶靜，私隠度極高，一切生活所需、消閒娛樂，可說是一無所缺。 區內更是中西文化薈萃，畫廊、博物館、高級私人會所、球會及特式餐飲等林立，一向吸引不少優質白領、單身貴族及藝術愛好者聚居；同時，隸屬12校網更為該區添優勢，皆因區內涵蓋多所優質名校及國際學校，如如瑪利曼中小學、聖保祿天主教小學、白普理英文小學、法國國際學校及日本國際小學等，都深受家長客追捧。 正因如此，新供應一直短缺的跑馬地，區內住宅價向來份硬淨，而租務市場表現亦暢旺，如服務式住宅陳公館、The Urban Edition 及V Happy Valley Serviced Apartments等，現時參考呎租...
啟德第七個私樓項目「尚．珒溋」開盤在即，首批138個單位，以貴絕同區姿態登場，折實均價24,310元，對準買家是否吸引，還要看開則，尤其近年開拓啟德區的都以內房為主，今次「尚．珒溋」都不例外，由「合景泰富」及「龍湖地產」合作發展，單位設計上又會否有內地樓盤影子？
2024年3月14日 · 香港人 ，英國事 置業冷知識 新盤攻略 樓意海外 驗樓及裝修設計 入屋逐樣捉 改樓換面 ... 6 個 月前 買盤 隨時睇樓 $5,180,000/(租$13000/月) 買盤 隨時睇樓 【黃大仙怡庭居】約20年樓齡九龍私樓2房鄰近啟德新區20分鐘生活圏 ...
