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2023年1月31日 · 社會新聞. 簡約公屋｜申請資格/地點、編配次序、租金租期+入住最重要條件. 撰文：陳淑霞. 出版： 2023-01-31 20:51 更新：2023-02-01 11:50. 簡約公屋八個選址已全數公布，租金將按傳統公屋租金九折定價，並按位置及大小而定。 按房屋局的示範單位所見，四至五人單位約330呎，有獨立廚廁，並會配備電熱水爐和洗手間抽氣扇，但不會預先提供冷氣機。 不過，向來較熱門的四至五人單位「僧多粥少」，首階段僅提供約2000伙，佔首四幅用地可提供單位11%。 一至二人單位則較多，首階段共有11,700伙。 《香港01》整理簡約公屋申請資格、編配優次、租金及入住條款等資料，供有意申請的人士逐一了解。 1月30日 簡約公屋示範單位曝光 . + 13. 「簡約公屋」對象.
2023年2月1日 · 「簡約公屋」的設計和建築工程項目的最新估計費用約為260億元。 矮層「簡約公屋」樓宇單位平均造價壓縮為53萬元，故此前資助在空置土地上興建三至四層「過渡性房屋」單位的55萬元平均資助額為低。 高層「簡約公屋」樓宇單位平均造價雖為65萬元，但若依照每平方米成本計算，高層「簡約公屋」為每平方米約20,500元，矮層「簡約公屋」為每平方米約19,100元，仍較「過渡性房屋」的每平方米約23,900元為低。 毋須按照一般規劃程序. 按照一般規劃程序，由於「簡約公屋」選址大多原先均無建屋規劃，當局理當根據《城市規劃條例》第12A條提出修訂圖則申請，將擬建「簡約公屋」的地區改為容許住宅用途。
2022年12月5日 · 政府未來五年擬建3萬伙「簡約公屋」，每個單位平均成本89萬，高過傳統公屋37%，房屋局局長何永賢今日（5日）在立法會提出新說法，她指扣除「渠、水」開支，「計返建築物本身，大概約200億元」，每個單位平均造價約68萬元，與公屋單位約65萬元相若。
2022年11月29日 · 簡約公屋首批選址： 房屋局提交立法會的文件指，當局正研究多幅政府及私人土地用作發展簡約公屋，當中大部份用地選址位於新界區，初步已敲定4幅位於「大西北」和北區的土地，包括屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路及上水蓮塘尾，當中位於屯門的首兩幅用地，分別鄰近輕鐵青松站，以及屯門新入伙公屋菁田邨，元朗項目則鄰近錦繡花園，而上水的用地則接近雙魚河和蓮塘尾，遠離港鐵站，對基層而言，交通相對不便。 文件指，當局正在市區積極物色其他合適的用地，目標在明年上半年公布有關詳情。 政府亦透露，有私人土地業主已表達意向，願意提供土地建「簡約公屋」，但今次文件未有披露細節，僅透露相關私人發展商願意提供部份未落實發展計劃的土地，未有交代選址及借地的發展商身份。 + 1.
2023年2月6日 · 「簡約公屋」先在廠房製造各個組件，包括飾面、固定裝置和屋宇設施等，再直接運送至工地，裝嵌成為建築物。 過程可令單位標準化、減省現場施工工序、加快建屋速度。 不過，「簡約公屋」終究是「過渡性房屋項目」，屬於「臨時」性質。 根據房屋局，政策理念是優先為輪候傳統公屋三年或以上和劏房住戶，安排入住「簡約但適切的居所」，讓他們在入住傳統公屋之前，至少5年時間可以享有一個「 安樂窩 」。 除此之外，局方還以「提量、提速、提效、提質」為賣點，揚言「簡約公屋」能夠紓緩公營房屋供應壓力，所以推出以當前公屋一般申請者平均輪候時間5.6年「封頂」的全新公屋輪候指數「公屋綜合輪候時間」，目標是在2026/27年度之前把輪候時間降低至4.5年。
2022年10月19日 · 「簡約公屋」面積約10至31平方米的單位，當中設有獨立洗手間、淋浴間及煮食空間，並會配備冷氣、熱水爐。 雖然會以家庭優先，但仍會有1至2人單位提供。 而「簡約公屋」與傳統公屋規模不同，未必設有公共設施、園境等，高度亦可能有別傳統公屋。 消息指，視乎不同地皮的性質，政府預計項目一般可營運5年。 當入住後，申請人可以因成功輪候傳統公屋而遷出。 相反，若租期完成後仍未成功「上樓」，政府會盡量安排入住不同項目。 不少基層家庭居於環境欠佳的劏房，期望可盡快上樓。 (資料圖片) 租金為傳統公屋9成 不同項目只須申請一次. 據了解，「簡約公屋」租金較傳統公屋低，初步考慮訂為同區新落成傳統公屋租金的約90%。 若以元朗區300呎的新公屋為例，現時單位租金約1,760元，即「簡約公屋」則為1,580元。
2023年2月7日 · 政府提出8個簡約公屋選址，然而社會提出多項關注，包括造價高於一般公屋，啟德選址亦引起延後該區發展及交通擠塞的疑慮，部份議員和市民更明確提出反對。 立法會財委會工務小組明日（8日）早上8時半就會討論簡約公屋工程，相關爭議如何解決、令議員和社會「收貨」，勢成為會議焦點。 在大約兩小時的會議中，讀者可留意以下三大看點。 + 12. 1.造價明細、能否更節約、後續開支. 目前政府提交的簡約公屋建議共有8個項目，分布啟德、牛頭角、柴灣、屯門、元朗、小欖和上水，未來5年共提供約3萬個單位。 根據政府文件，元朗攸壆路及上水蓮塘尾用地將興建3層高的建築，而其他則是17至19層不等。 高樓大廈的地基要求自然更高，亦需要更多設施例如升降機等，道路、食水和排污設施要求亦不同，因此矮的和高的項目成本也不一樣。
