美聯地產代理 相關
廣告全新搵樓體驗，提供一二手及租賃物業客觀分析，讓您置業旅程更安心! 提供樓市最新成交、買賣及租賃物業服 務。網上搵樓網羅全港屋苑最筍樓盤！
提供樓宇買賣、查契驗契、轉名、贖契、轉按等法律服務，收費大眾化，歡迎查詢。 本行律師團隊龐大，員工超過百人，天天接收查詢，致力提供高效率及專業法律服務給普羅大眾。
上個月有 超過 1 萬 名用戶曾瀏覽 pyproxy.com
Top Performance Proxies, Whitelist & Credential Authentication, HTTP(S) & SOCKS5 Supported. Fast Speed Rotating Real Residential Proxies With 190+ Locations Targeting, Zero CAPTCHAs
搜尋結果
2023年11月15日 · 【明報專訊】競爭事務委員會昨入稟競爭事務審裁處，控告美聯集團及旗下美聯物業和香港置業，以及各公司5名管理層違反《競爭條例》，涉嫌連同中原地產及利嘉閣合謀定價，損害消費者權益。 案情揭露美聯及中原高層去年底六度會面，協議新盤交易實收佣金限定2%，相關內部通告年初被傳媒報道後，競委會展開調查。 競委會表示合謀行為令買家或需支付更高金額。 涉事的中原地產和同集團的利嘉閣因向競委會申請寬待，並提供多項資料協助調查，現階段不被控告（見另稿）。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞*
2023年12月22日 · 【明報專訊】美聯上月因涉嫌合謀訂定新盤銷售回佣比率而被競爭事務委員會控告，引起市場關注地產代理佣金制度問題。 事實上，市民如在交易過程中與代理出現爭端，大多向地產代理監管局（下稱地監局）求助或投訴，然而當局現行的司法管轄權24年來不曾更新，仍只受理30萬元或以下佣金爭議案件。 換言之，涉及樓價1200萬元以上的一手物業買賣佣金（以發展商普遍向代理提供約2.5%或以上佣金計），或已超過30萬元佣金，事主只能通過民事途徑索償。 大律師陸偉雄認為有關規管未能與時並進，有需要檢視規管代理佣金爭議的相關限制。 據地監局網頁資料，當局司法管轄權「涉及爭議的佣金或其他費用總額不得超過港幣30萬元」，地監局回應本報查詢時表示，「該《地產代理（裁定佣金爭議）規例》於1999年11月1日開始生效。
2023年11月14日 · 競委會懷疑他們涉聯同中原地產及利嘉閣合謀制訂一手樓交易的代理佣金，違反《競爭條例》的第一行為守則。 同樣涉事的中原地產和利嘉閣未被入稟，競委會解釋，中原向競委會申請寬待，並提供多項資料協助調查，故現階段受寬待協議保障，不被控告。 競委會指，美聯及中原高層在去年10月至12月期間曾6度會面，討論終止代理過高回佣比例，並在12月最後一次會面達成協議，同意訂定一手樓交易中，收取最少2%的實收佣金。 其後美聯及中原在12月下旬各自發出內容及字眼相若的通告。 5名涉案高層分別為美聯集團副主席兼董事總經理黃靜佁、美聯物業住宅部行政總裁布少明、董事李頌賢、營運總監張子存，以及香港置業行政總裁馬泰陽。
2023年11月14日 · 競爭事務委員會今（14日）入稟競爭事務審裁處，控告美聯集團及旗下的美聯物業和香港置業，以及5名管理層，涉連同中原地產及利嘉閣合謀制訂一手樓交易的代理佣金，違反《競爭條例》的第一行為守則。. 競委會將於下午召開記者會交代事件。. 申請 ...
2024年3月19日 · 美聯集團、美聯物業和香港置業昨（18日）入稟高院申請司法覆核，表示美聯集團比另外兩間地產商更早申請寬待，質疑競委會違反「先到先得」原則，要求撤銷競委會決定。 申請人依次為美聯物業代理有限公司、香港置業（地產代理）有限公司，以及美聯集團有限公司；建議答辯人為競委會。 入稟狀指，申請方的法律團隊去年3月向競委會申請寬待，獲告知寬待的申請資格（leniency marker）已不適用，下次應提早聯絡競委會。 其後競委會在記者會公布，中原地產及利嘉閣在「先到先得」的準則下獲得寬待，因此只有申請人被控。 根據入稟狀，申請方近期索取競委會文件，知悉中原地產和利嘉閣僅於去年5月申請寬待，比起申請方收到額滿消息遲了約7周。
2021年8月12日 · 美聯物業代理有限公司時任見習營業員，涉於2017年向一手住宅物業買家訛稱須向地產代理公司支付佣金，以騙取約7.5萬港元，他早前承認一項以欺騙手段取得財產罪，今（12日）在西九龍裁判法院判刑，主任裁判官徐綺薇稱，本案案情嚴重，理應判囚 ...
2023年11月15日 · 據現時二手物業買賣，主流做法是買賣雙方各付樓價1%、即合共2%作代理佣金。 換言之，競委會所稱，美聯及中原高層同意訂定一手樓交易中收取最少2%的實收佣金，與二手樓買賣佣金比例相同。 汪敦敬回應本報查詢時說，商會作為消委會多年諮詢對象，多年來有參與反壟斷及反競爭法研究，他個人並不同意合謀訂定佣金，形容這是「危險動作」。 他說「地產代理呢口飯唔易食」，並指是「辛苦錢」。 他補充，回佣多少除了與買家「人品」有關外，亦與代理參與的程度有關，例如代理帶客人睇樓的次數及樓盤數目較多，回佣比例相對會較低，但單純「街邊一個客埋嚟買樓」，要求回佣的比例一般都會較高。
