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2022年4月1日 · 贈與財產以時價計算，不動產以土地公告現值及房屋評定現值為時價。. 帝寶每戶的土地持分大約25坪，以土地公告現值143萬元計算，價值3,575萬元，再加上房屋評定價值約1,000萬元，總計只有4,575萬元需要計稅。. 比較一下，如果董事長送的是等值現金2億5,000萬元 ...
2019年12月1日 · 一、地價稅及房屋稅. 從上表實例可以看出，地價稅在減徵期間是有節省稅金的，然而雖然房屋稅在減徵期間亦有減半徵收的優惠，但是由於重建後新建築構造單價與路段率調整因素，使得房屋稅增加了數倍。 房屋稅的增加，屋主皆應事先考量進去，若以繼續自住為主者，自行負擔的房屋稅必然大增；若部分出售則增值部分超過未來持有稅的成本增加數，亦值得申請都更或危老改建。 二、財產交易所得稅. 新蓋的房子將考慮3種用途，一為房屋出售，一為出租，一為贈與給小孩。 實際上將部分樓層出售，部分出租，部分贈與，其餘自住使用。 我們先簡化計算相關稅務及分析如下： 由上述簡易分析中可知，透過法人來持有該房地產，原購入成本可作為新房地之土地成本，而以個人持有，則僅能計入土地部分，此差異將大幅降低未來移轉時之房地合一稅。
2020年5月1日 · 臺灣二 一九年免稅門檻每人基本生活所需費用，金額從17萬1,000元調整為17萬5,000元，於二 二 年五月申報綜合所得稅時適用。. 雖然政府提高免稅額自是福音，但從另一個角度來看，持續上揚的物價連帶就會造成生活費用的上升。. 消費者物價指數年增率（Consumer ...
2020年3月1日 · 1. 陌生緣故化 ：針對較為陌生的客戶，業務人員一定要先炒熱氣氛，但切記不要「變小丑」，可以運用5大話題讓談話氣氛輕鬆一些。. 談話目的除了讓業務人員與客戶拉近關係，也是在探詢客戶對什麼議題感興趣。. 2. 專注傾聽 ：在銷售前端，業務人員是主要 ...
2024年2月1日 · 2023年媒體報導有「華爾街女神」之稱的陳莉婷，曾自稱學霸、一週賺50萬美金，無投資相關證照卻教投資而害慘多人。 其劣跡不只如此，陳女還與胡姓母親為了奪住同一大樓的小姑分到的家產，買凶謀害小姑。
2019年6月1日 · 一、遺產稅是屬人兼採屬地主義，若被繼承人是境內居住者，則為屬人主義，全世界的遺產，不論天涯海角，依法皆應併入遺產課稅！ 二、平時匯款到國外，以為國稅局都不知道，其實只是平時都不講話，默默的紀錄等著你，最後再來總算帳！ 經常居住於境內，是指下面2種情形之一（《遺產及贈與稅法》第四條）： 1.死亡事實發生前兩年內，在境內有住所，也就是有戶籍登記的人。 2.在境內沒有住所，但有居所，而且在死亡事實發生前兩年內，在臺灣居留時間合計超過三百六十五天的人。 但是接受政府聘請從事工作，在境內有特定居留期限的人，不論居留時間多久，都不屬於經常居住境內的人。 至於「經常居住境外」是指不符合上述2項規定的人。
2018年7月1日 · 1. 2993. 臺灣於二 一八年四月正式步入高齡社會，依照推算，臺灣將在七年後也就是二 二五年，正式步入超高齡社會，65歲以上人口數來到20％的比例。 這樣不可逆的未來，也讓各個產業開始思考如何掌握長期照顧的議題與趨勢，進而創造商機。 在大陸，長期照顧泛稱養老；在日本，叫支持、戒護照顧；在臺灣，叫長期照顧。 而大陸目前60歲以上的人口數達到2億2,000萬人，65歲以上的老人年口數則有1億5,000萬人，已成為未富先老的社會。 未來長照商機. 跨專業長期照顧的整合. 長期照顧的定義是指身心呈現失能狀態已達六個月以上，並依個人的需要，提供生活上的支持、協助、社會參與、照顧及相關的醫護服務。
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