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2020年8月17日 · 個別債券的息率非常可觀，可以超過10厘，但現時一般香港企業債券的息率已達5厘以上，足以抵銷按揭利息的支出之餘，更能為財富增值。 不過要注意債券要鎖定年期較長，中途不能取回投資額，要確保投資額並非緊急資金。 聽完上面三個介紹，你是否覺得如果有一套房子在手，用房子 加按套現 ，再用錢生錢也不是那麼難呢？ 事實上，這裡的邏輯是房產增加了你的 借貸力 ，因此如果想要實現財富自由，又想要把退休的選擇權握在自己手上， 投資房產 確實是不二選擇。
2024年3月12日 · 2024-03-12. 退休生活充滿不確定性，收入降低而開銷持續，包括醫療費和保險費。 因此，制定退休後的財務計劃變得格外重要。 對於有房產的退休者而言，逆按揭（Reverse Mortgage）和安老按揭（Elderly Mortgage）變成吸引的選項，它們能提供穩定的年金收入，幫助支付醫療保險費。 本文將探討逆向抵押貸款和老年抵押貸款的運作原理，並提供實例幫助您更好地規劃退休生活。 內容目錄 隱藏. 什麼是逆按揭和安老按揭? 為何做逆按揭和安老按揭？ 申請資格和要求. 逆按揭和安老按揭年金金額. 如何選擇適合的安老按揭年期? 如何申請安老按揭? 相關文章 : 什麼是逆按揭和安老按揭? 逆按揭和安老按揭是針對55歲或以上的人士設計的金融產品。
2020年3月20日 · 以債券中比較常見的國債為例，政府在採取 量化寬鬆 政策時，或會大量買入國債，從而導致其價格上漲、利率下降，進一步壓低資金成本，激發企業的經濟活動。 舉例來說，每個企業都有自己的資產負債表，每年都需要為自己的 借貸 支付利息，而過高的利息對企業的經濟復蘇不利，此時若央行出手買債券，將利率壓低，企業要還的錢少了，從而可以加快實現復蘇。 不止7000億的乘數效應. 以企業債為例，當政府買入其發行的債券時，就等於是把資金注入了企業。 而當企業收到資金後，會存入零售銀行或投資銀行，使得銀行增多存款資金，便可以再次把錢 借貸 給個人或社會不同團體。 但要留意的是，銀行需要根據存款準備金的規定，把某百分比的資金留在銀行，剩下的才可外借。
2020年3月19日 · 不少人形容QE就是「印銀紙」，其實QE是一種中央銀行為市場提供流動資金的政策，目的是令整個市場有較多的資金，銀行更願意借款，並同時降低借貸成本，令 息率 下降。 最後，企業因為容易取得借貸及低成本下，會願意投資促進整個經濟活動。 不同的央行量化寬鬆的實行方法，都會有所不同，但大約概念是向市場 (主要從銀行)買入大量的債券，令到資金流入到金融系統中，造成銀行「水浸」，再配合中央銀行的「零利率」甚至負利率，使銀行借出更多資金到不同有需要的企業或人士上，同時可以借出的資金愈多，市場的競爭就會令銀行都以低息率吸入不同客戶借貸。 QE的後果.
2023年12月20日 · 首先，在計算收入前，僱員要留意僱傭合約有沒有列明佣金、花紅及雙糧的計算方法及發放時間。 在計算入息，若然僱傭合約列明公司每年都會派發雙糧的話，該筆費用可計作固定收入。 比給說，買家的月薪為$2萬兼有雙糧，雙糧的$2萬就會平均攤分為12個，即每月收入增加$1,666至21,666。 值得留意的是，申請按揭時，固定收入人士需 提供 最近3個月的 糧單 等入息證明，至於雙糧方面，銀行有可能要求買家提供出雙糧月份的糧單、僱傭合約及銀行月結單作證明，所以買家申請按揭前，可以先作準備。 花紅計算方法. 至於花紅方面，銀行一般會以2年平均花紅金額去計算。 舉例說，申請人第一年有$4萬花紅，第二年有$8萬花紅，即平均每年有$6萬的花紅收入，即是說均攤分12個月，每月收入增加$5,000。
Midland Property Price Index (All) is compiled from the weighted average of transaction records of the 143 most popular secondary housing estates in Hong Kong. Besides, 2022 figures are based on 138 housing estates, 2008-2021 figures are based on 100 housing estates, figures before 2008 are based on 50 housing estates.
2021年1月20日 · 2021年刚过20天，就已经有多个一手新楼盘陆续开卖，无论是启德最低500多万就可以上车的Monaco，还是日出康城第十期LP10，都会以楼花的形式应市。事实上，在2021年香港有机会推出的68个新楼盘中，楼花的数量暂为57个，达到84%的超高比重。所以，想要在香港顺利买新房楼花，今天这篇买卖全过程及 ...
