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- 抵押貸款機構Nationwide首席經濟師加德納（Robert Gardner）表示，如果英國經濟持續未見大改善，利率亦僅逐步緩和，2024樓價預計再次錄得小幅度下降或持平。 加德納預測，英國明年樓價平均水平維持不變或最多下跌2%。 英國預算責任辦公室（Office for Budget Responsibility, OBR）在秋季預算案公布時披露，預料英國2024年樓價將有4.7%跌幅。 英國另一抵押貸款機構Halifax估計，明年當地樓價跌幅界乎2%至4%。
inews.hket.com/article/3677934/英國明年料樓價跌租金升 OBR估計跌幅達4.7-
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英國樓價多少?
英國物業市場交投對樓價有何作用?
英國房地產市場如何?
英國買樓要注意什麼?
2023年3月29日 · 根據HPI 數據顯示，喺過去五年幾，即2019年1月至2024年5月，英國樓價最高位為2022年11月，當時平均樓價為£291,899，而 2024年5月，平均英國樓價為£285,204，由最高位跌2.29%。
- Yahoo 財經
- 租金上升……但速度不會那麼快。去年租金大幅上升9.4%，租客們對此感到震驚，他們無疑希望2024 年會有所不同。Hamptons研究主管Aneisha Beveridge說，雖然未來12個月將會繼續增長，但增長速度可能會比我們已經習慣的慢一點。
- 高成本將迫使租客離開城市。Lessons in Lettings的創辦人Sarah Walker 預測，由於租金上升，那些在大城市租屋的人將決定離開。
- 約25%的業主將在8月前賣掉房子。看來業主和他們的租客一樣受夠了房地產市場。根據房地產經紀Lordsons最近的一份報告顯示，25%的業主表示打算在2024年8月前出售他們的房產。
- 樓價將在今年夏天見底。對於那些有幸登上置業階梯的人來說，去年有起有落，那麼 2024 年將為他們帶來甚麼？第一太平戴維斯（Savills）住宅研究主管Lucian Cook表示：「年底減息的前景意味著樓市將在夏季見底，即使大選將復甦的開始時間延後到2025年。」
2024年2月3日 · 觀望2024年英國的樓價走勢，息口最快於下半年開始回落，加上明年經濟有望進一步復甦，待售房屋數量增加，而買家數量也有所上升。 的確，全國樓價有輕微下跌的趨勢，但可看到跌勢過去數月已有放緩，後市漸趨穩定，為準買家製造趁低入手的時機。
2023年12月14日 · 透過BNO 5+1移民的話，初到埗時以海外買家身份在英國買樓，需要繳付額外2%的英國海外物業稅；當買家繼續在英國住滿183日或以上，將會被英國稅務及海關總署視為英國居民（非英國公民），可在物業成交後12個月內申請退回初時多交的2%印花稅。
英國買樓邊度最平？樓價最低的3個英國城市 根據hometrack網站的統計，截至2023年2月，英國樓價最平的3個城市是Glasgow、Aberdeen和Newcastle，平均樓價都低於15萬英鎊。
- Jennifer Cheong
英國是移民熱門國家，近年英國樓價利好，要在當地定居，少不免會在英國買樓。. 直至 2024 年為止，英國整體樓價由最高位下跌近 3 %，港人更加喜愛於當地置業，究竟英國物業有何吸引之處？. 如果決心購入英國物業，又有沒有任何建議呢？. 千居將會在下文為 ...
2024年1月5日 · 據多間大行及研究報告指，踏入2024年英國樓市將好壞參半。 由於英國通脹持續高溫，英倫銀行從2021年中期起，兩年內將基準利率提高500個基點。 然而，自去年下半年以來，利率保持在5.25厘不變，樓價因應利率居高不下，業主供樓負擔感到吃力，影響買家入市信心。 按揭月供飆五成 樓價跌幅卻低預期. 據英國房地產網站Zoopla去年12月份樓市報告，平均樓價為264,500英鎊 (約267.4萬港元)。 按年前減少2,990英鎊，按月跌100英鎊。 按Nationwide數據，去年英國整體樓價失1.8%，降幅遠小於去年年初的預測，當時市場預測降幅在5%至12%之間。 世邦魏理仕 (CBRE)報告指，兩年前英國平均房價約為263,000英鎊。
