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1. • • 投資英國物業，可簡化為7個步驟，分為是揀選地點、物色中介睇樓、預備文件和繳付訂金、承造按揭、繳付首期、簽訂正式買賣合約、驗樓及交收。 當中有些步驟和香港相似，有些則分別頗大。 譬如人在香港買英國樓，對英國而言便屬海外投資者，要繳付2%額外印花稅。
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     英國物業投資注意 如何在香港買英國樓收租？ | MoneySmart.hk

2. 其他人也問了

   如何投資英國物業?

   • 投資英國物業，可簡化為7個步驟，分為是揀選地點、物色中介睇樓、預備文件和繳付訂金、承造按揭、繳付首期、簽訂正式買賣合約、驗樓及交收。 當中有些步驟和香港相似，有些則分別頗大。 譬如人在香港買英國樓，對英國而言便屬海外投資者，要繳付2%額外印花稅。 而在尋找中介 / 物業代理方面的收費和注意事項，稍後會講解，先由物色英國物業講起。 香港人買英國樓，在考慮地區時多以熟悉的大城市入手，熱門選擇包括倫敦、伯明翰、曼徹斯特、利物浦，還有李斯特城。 蘇格蘭方面，有格拉斯哥和愛丁堡，這些城市都可作為初次投資英國物業的選址考慮。 英國樓類型可分為兩大類：公寓 (Flat) 和住宅 (House)。 公寓就如香港人理解「單位」一樣，每層有數個，每個可容納一戶小家庭，有時會有複式單位，價錢較相宜，投資成本較低。

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   英國物業投資買賣需要律師嗎?

   • 英國物業投資買賣需要透過律師進行交易，交屋後出租管理亦需透過專業的英國物業管理公司代為處理，整個房產市場分工明確、制度清楚。 專家建議，海外投資宜選擇一間信譽良好並提供一條龍服務的物業管理公司，為你提供前期的分析、樓盤介紹及實地考察、簽約交屋及接續代租等物業管理事宜就最安全。

   英國物業顧問 | 買賣投資代理 | 出租管理 | 收租回報 - 英華地產

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   英國物業貸款最高可達多少成?

   • 買家取得鎖匙後，可以委托英國的租務管理公司全權管理你的英國物業。 他們所提供的服務包括尋找租客，對物業檢查並維修，替業主支付水費、物業管理費和市政費等，然後從業主的戶口內的租金收入中扣除。 問: 海外買家購買英國樓時，英國物業貸款最高可達多少成? 答: 最高貸款額可達7成，利率低至3.25%，年期長達25年。 (英國物業按揭因應買家及銀行而異) - 律師費：購買/出售英國樓的律師費約為£1,300英鎊至£2,000英鎊。 海外買家可以委托他們自己的律師，或者我們可以轉介律師給您。 - 管理費 (Management Fee): 是每月向管理公司繳交的費用，視乎單位的面積，一般是每平方呎£2 -£4。

   英國買樓指南 (香港及海外買家適用) | 環一國際地產有限公司

   property.oneplatform.com.hk/tc/content/投資英國物業的一般流程及常見問題

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   英國英華地產為何是英國物業管理顧問的首選?

   • 專家建議，海外投資宜選擇一間信譽良好並提供一條龍服務的物業管理公司，為你提供前期的分析、樓盤介紹及實地考察、簽約交屋及接續代租等物業管理事宜就最安全。 而英國英華地產擁有逾28年的物業管理經驗，代理無數樓盤，專業團隊經驗豐富，是你英國物業管理顧問的首選。

   英國物業顧問 | 買賣投資代理 | 出租管理 | 收租回報 - 英華地產

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3. myhmo.io › 英國買樓攻略 › 物業投資-英國買樓收租【物業投資】英國買樓收租全攻略2024: 程序、稅項、陷阱大拆解 - ...

   myhmo.io › 英國買樓攻略 › 物業投資-英國買樓收租

   • 網頁紀錄

   投資英國樓除了首期、律師費、按揭經紀費用外，相關嘅英國物業稅項亦同時衍生。 無論在買賣過程或出租過程中，都牽涉了不同嘅稅項，有意成為英國業主就需要注意了。 3. 陷阱大拆解. 總結：稅項、隱藏收費、長遠行政成本係最大嘅風險. 大城市樓價長年高企，住喺香港嘅你對呢樣嘢絕對了解。 呢個現像令「投資磚頭」成為穩妥嘅投資工具。 放眼英國，物業價格同樣係屹立不倒。 以英國第二大城市曼徹斯特城 (Manchester) 為例，過去20年，樓價升幅達315%...

4. 影片

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     19:14

     youtube.com

     英國物業投資指南 🏡💼：入門必讀.如何智慧挑選理想物業？初初學點整字幕有出錯請見諒）

     2024年1月8日

     觀看次數：344

   • 

     8:41

     youtube.com

     英國 物業 投資｜英國 移民退休｜自製長糧點部署? ｜UK Buy To Let ｜BNO移民英國 ｜英國 退休人士 ｜投資 英國新樓 ｜英國 買樓｜ 英國 買樓攻略｜ 樓交所直播室｜HKEXLIVE

     2023年4月30日

     觀看次數：8725

   • 

     11:27

     youtube.com

     【移民英國你要知】英國投資稅務｜英國稅務投資指南｜英國物業稅務指南|物業投資指南｜RickyLee李立基（中文字幕）

     2023年12月19日

     觀看次數：629

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5. property.oneplatform.com.hk › tc › content英國買樓指南 (香港及海外買家適用) | 環一國際地產有限公司

   property.oneplatform.com.hk › tc › content

   • 網頁紀錄

   為海外投資者及香港買家提供購買英國物業的指南，解答有關英國買樓的按揭，稅務，法律及租賃管理等問題。 適用於倫敦丶曼徹斯特丶伯明翰等英國主線城市。

6. www.hk01.com › 網購攻略 › 509691【英國物業投資】HMO是甚麼?RightMove睇樓教學 6萬英鎊即成交？ ...

   www.hk01.com › 網購攻略 › 509691

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   • 例子
   • 物業篩選攻略
   • 了解更多心儀地區的城市發展，以及房間間隔設計和安排

   假設有一個四房兩廳的房屋，可以放在市場上整套出以每月£1500出租。但若四間房間按每間的市場租金每月£550來計算，一個月租金就有£2200。即使扣掉水電雜費（一般HMO都是房東包水電費、上網費、地稅等），依然比整套房屋出租賺得更多。 五個步驟透過Right Move尋找理想HMO（按圖放大即可逐步了解）：

   在「hk01.com」查看更多資訊

   一﹑ 建議選看房間資料較詳細的物業，例如房間平面圖﹑房間實際面積﹑房間配套等。 二﹑ 選看較多圖片說明的物業 三﹑ 避免 "Auction Sales" （拍賣銷售物業）及 "Shared Ownership"（物業共享擁有權，例如有些物業只出售其50%擁有權）

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   在最終決定最否投資該物業時，可了解更多該地區的城市發展及配套，例如未來會否發展更完善的城市配套，如公園﹑地下鐵﹑停車場等等。同時，亦可對該物業的房間規劃作更詳細了解，構思如何分配及間隔房間作出租用途的可能性。

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7. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【一文盡覽】把握英鎊低水入市機會 英國買樓全攻略2024 - 樓市資 ...

   www.midland.com.hk › zh-hk › property-news

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   2023年12月14日 · 英國 政府近年來不斷推出利好 樓市 的政策，從而吸引海外投資者和海外專業人才移民。 然而受到2019冠狀病毒影響，不少地產項目交樓期延遲，導致市場上出現供不應求的現象，即使面對經濟不明朗因素，英國房地產市場仍然穩步上升。 比起香港一房單位也要近千萬，英國大城市兩房單位隨時三百萬港幣都有找，而且面積更大，收租回報率普遍有6%以上，自住、投資都合適。 內容目錄 隱藏. 最受歡迎城市. 英國再推印花稅優惠 投資回報更上一層樓. 倫敦租金升幅最高. 倫敦樓價跑贏全國. 每間學校都有取錄範圍. 500萬買名校區兩房新樓. 政府發展計劃又有新搞作. 香港樓VS英國樓. 英國樓回報率較高. 英國樓按揭條款較辣. 英國樓收租按揭成數、息率、貸款額. 英國一手樓 VS 二手樓. 新盤首期為一至兩成.

8. 焦點新聞

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     英國物業｜450呎獨立屋叫價138萬 無樓睇原因超恐怖 網民︰某類人專用(多圖)

     移民英國買樓買物業，無論是自住收租投資，人人都想搵筍盤，英國近日有一個筍盤引發議論。該間近450呎兩層高獨立屋，拍賣叫價僅14萬鎊(約138萬港元)。它位於斯塔福郡(Staffordshire)，四周環境清幽，不過拍賣行不安排參觀，即「無樓睇」，原因……看圖便知。 該屋獨立小屋位於斯塔福郡Norbury村內的Pl

     AM 730

     2024年05月30日 16:57

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     雅虎財經

     拉闊投資│英國物業考察之學區房（小勇哥）

     2024年05月30日 08:52

   • 

     雅虎財經

     英國房屋供應量創8年新高 有助樓價在2024年企穩

     2024年05月30日 15:32

   • 

     HK 港生活

     前新聞主播丨方健儀投資有道港日英都有樓收租 飛英國探主播老友 預計3年後退休

     2024年06月03日 09:19

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9. ywproperty.com英國物業顧問 | 買賣投資代理 | 出租管理 | 收租回報 - 英華地產

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   英國英華地產是英國物業代理顧問公司，是英國規模最大、最資深的英國物業管理代理之一，主要從英國物業投資、英國物業收租及出租管理等事宜，務求為客戶達到理想的投資回報。

10. www.hkuksupport.co.uk › chinese-version › the-complete-buy-to【投資物業】英國買樓收租全攻略 - HK UK Support

    www.hkuksupport.co.uk › chinese-version › the-complete-buy-to

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    【投資物業】英國買樓收租全攻略. By Tung. 刊登日期: 2023/03/16. 買樓收租是投資途徑之一，目前英國物業平均每月收取1,000英鎊租金，業主不但可以透過租金收入獲取穩定回報，如果買入物業的價格相宜，長遠更能受惠樓價升值。 不過與其他投資一樣亦存在風險，除了要考慮租務回報、按揭，亦要了解業主責任。 如果您打算成為收租業主，並想了解整個流程，即睇以下內容。 數據概覽. Buy to Let按揭貸款. 租務回報. 相關稅項. 作為業主的責任. 相關保險. 物色物業. 放租代理. 各大優點缺點. 目前樓市現象. 數據概覽. 全英國的出租物業價值85億英鎊（2022年第一季度） 2022年批出了超過211,000筆投資出租按揭貸款，佔全年按揭總額13.6%