荃灣租盤如何讓租戶更輕鬆? 相關
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找到心水租盤，在簽約之前，租戶可留意大廈配套是否完善，包括屋苑電梯數目、有否住客會所等設施，周邊交通、食肆、寬頻覆蓋等。 也值得留意鄰居有沒有飼養寵物，牆身隔音情況等，讓自己在單位內住得安心。 與業主商洽租約條款. 租樓最重要是與業主溝通清楚，了解租金有否已包括管理費、水費、電費、媒氣費？ 有多長免租期、合約年期、包括哪些傢俬電器，單位裝修有損壞問題是否由業主負責修理等，並且一一列明於合約上，避免日後有任何爭執。 一般租約會訂立「一年生、一年死」的時限。 即首12個月租約期為死約，租客不能退租，業主也不能加租，任何一方違約亦需要賠償。 生約即租約生效第13個月至租期完結。 生約期雙方亦可以商討租金及退租。
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- 南寧樓簡介
- 南寧樓呎價
- 南寧樓生活配套
南寧樓位於新界荃灣西荃景圍96號，為荃灣中心第16座，樓盤發展商為新鴻基地產。南寧樓為單幢大廈，樓高32層，合共提供256伙住宅單位。根據平面圖，南寧樓間隔涵蓋2房及3房，實用面積介乎329至374平方呎。
南寧樓的位置雖然較遠離荃灣市中心，但樓盤一帶的荃景圍生活配套一應俱全，是個能自給自足的小社區，不乏放盤成交。單看2021年南寧樓的成交紀錄，成交價介乎420萬至554萬元；實用呎價介乎12,594至14,985元。
南寧樓所在的荃灣中心設有乒乓球室和遊樂場等設施，鄰近亦有荃景圍遊樂場、休憩花園及網球場等公共康體設施。 南寧樓遠離荃灣市中心，因此住客主要依靠巴士和小巴進出，或選擇步行約17分鐘至港鐵荃灣站，再接駁其他交通工具來往全港各區。 生活配套方面，南寧樓地下設有超市、食肆及藥房，而屋苑不同座的地下以及荃景中心商場，食肆、民生商鋪等一應俱全，滿足住客日常所需。校網方面，南寧樓屬62小學校網；中學為荃灣區。
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- 香港干諾道中34-37號華懋大廈4樓, 中環, 香港島
2023年9月24日 · 不論是擁有物業但想住大屋的雙租族，還是沒有物業在身的普通租樓人士，也需要具備租樓知識，才能避免租下有「伏」的單位。. 租樓牽涉不少細節，由搵盤、傾租約及繳交費用，均需要考慮清楚。. 經絡按揭會在本文詳細介紹租樓的5大迷思，讓大家租 ...
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